Dự án căn hộ Viva Riverside tọa lạc tại số 1472 đường Võ Văn Kiệt, Phường 13, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Dự án căn hộ Viva Riverside có vị trí trung tâm Quận 6, cực kỳ thuận tiện để kết nối tới các khu vực quan trọng của TP. Hồ Chí Minh như quận 1, quận 5 hay quận 7, quận 8 thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt huyết mạch của Sài Gòn.
Ngoài ra, được sở hữu 3 mặt tiền ở đường lớn, Kênh Đôi và Kênh Tàu Hũ ngay trước mặt, cùng với đó, là lối thiết kế căn hộ độc đáo, tiện ích nội khu cao cấp, phù hợp với đa số người dùng, dự án căn hộ Viva Riverside hội tụ đầy đủ 3 yếu tố “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ” để tạo nên những giá trị tuyệt vời cho những người đang sinh sống tại đây.
Tóm tắt nội dung
Tổng quan dự án căn hộ Viva Riverside, Quận 6
- Tên dự án: Viva Riverside
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư Kinh Doanh bất độn sản Việt Gia Phú – được thành lập bởi 3 cổ đông chính là Công ty cổ phần TM Địa Ốc Việt, Vietcomreal và Sabeco, SJC.
- Vị trí dự án: Số 1472 đường Võ Văn Kiệt, Phường 13, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh.
- Tổng diện tích khu đất: 7.466m2
- Diện tích xây dựng: 4.300m2
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 26 tầng với 567 căn hộ cao cấp và 66 căn penhouse.
- Dân số dự kiến: ~3000 người
- Thời gian bàn giao: Đã bàn giao vào tháng 9 năm 2018.
- Nội thất bàn giao: Full nội thất cao cấp và có thể lựa chọn giảm trừ một số thiết bị.
- Pháp lý dự án: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Vị trí dự án
Tọa lạc tại số 1472, đường Võ Văn Kiệt, Phường 13, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, dự án căn hộ Viva Riverside có vị trí đắc địa khi được tiếp giáp với 3 con đường lớn là Võ Văn Kiệt – một trong những con đường được mệnh danh là đẹp nhất TP. Hồ Chí Minh, đường 61 và đường Gia Phú. Cùng với đó, song song với tuyến đường Võ Văn Kiệt là kênh Tàu Hũ rộng lớn khiến cho dự án sở hữu một tầm view cực đẹp cùng bầu không khí mát mẻ, trong lành do dòng sông này mang lại.
Với vị trí này, từ dự án căn hộ Viva Riverside có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 7 hay Quận 8, quận 11 thông qua tuyến đường Võ Văn Kiệt trong khoảng thời gian từ 10 đến 20 phút.
Tiện ích nội khu
Với hơn 50 tiện ích nội khu cao cấp , chủ đầu tư dự án đã tạo cho cư dân sinh sống nơi đây một cuộc sống hiện đại và thực sự đẳng cấp. Thêm vào đó với lối thiết kế độc đáo và hiện đại mang phong cách Châu Âu, dự án căn hộ Viva Riverside mang đến cho các khách hàng một không gian sống hài hòa với thiên nhiên khi những diện tích xanh được chủ đầu tư bố trí rất hợp lý như bể bơi, vườn treo hay lối tản bộ rợp bóng cây.
- Hệ thống hồ bơi cùng hồ thủy lực được bố trí ở tầng 2 của dự án căn hộ Viva Riverside với 2 khu riêng biệt cho người lớn và trẻ em. Nơi đây sẽ là nơi nhộp nhịp nhất vào cuối ngày hay cuối tuần để có thể thư giãn, nghỉ ngơi sau những giờ làm việc và học tập căng thẳng.
- Dự án căn hộ Viva Riverside còn nổi bật ở chỗ được chủ đầu tư xây dựng hệ thống vườn treo Paradise tại tầng 21 của dự án rộng tới 654m2. Nhờ đó, cư dân ở đây ngoài việc được hít thở bầu không khí trong lành quanh năm mà còn được tận hưởng những giây phút bên gia đình và bạn bè ở một không gian tràn đầy sắc xanh này.
- Lối tản bộ với diện tích lên đến gần 1.700m2 với những hàng cây xanh ngắt được chủ đầu tư bố trí một cách đầy khoa học sẽ là nơi thư giãn lý tưởng vào những dịp cuối tuần bên gia đình và người thân.
- Khu trung tâm thương mại rộng lớn được bố trí ở tầng 1 và tầng 2 của dự án với đầy đủ các dịch vụ sẽ giúp cư dân dễ dàng hơn trong việc mua sắm vật dụng hàng ngày.
- Trường mầm non nội khu được chủ đầu tư tích hợp nhằm giúp cư dân dễ dàng hơn trong việc gửi con trẻ của mình. Với trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ giáo viên tận tâm sẽ giúp các bậc phụ huynh an tâm hơn khi gửi con ở đây.
- Tầng hầm rộng lớn, hiện đại dành cho chỗ đỗ xe.
- Khu thể dục thể thao đa năng là nơi vận động của người dân giúp nâng cao sức khỏe
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu vực dành cho tập Gym, Spa hay Yoga là không thể thiếu ở dự án căn hộ Viva Riverside.
- Khu nhà hàng, café
- Khu sảnh đón sang trọng và đẳng cấp sẽ khiến bạn choáng ngợp ngay từ cái nhìn đầu tiên
- Trung tâm y tế nội khu cũng được tích hợp để cho cư dân an tâm sinh sống.
- Ngoài ra hệ thống an ninh phục vụ 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo an ninh một cách tuyệt đối trong khu vực dự án.
Hướng đến phân khúc cao cấp, thật dễ hiểu khi chủ đầu tư cực kỳ chú trọng khi đầu tư vào các tiện ích này. Với những tiện ích đẳng cấp ở trên, rõ ràng căn hộ Viva Riverside sẽ mang đến nhiều giá trị lớn cho cư dân sinh sống nơi đây.
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí đắc địa của mình, các tiện ích ngoại khu của dự án cũng rất đa dạng, đáp ứng hầu như đầy đủ các nhu cầu về giải trí, học tập, mua sắm hàng ngày của cư dân dự án căn hộ Viva Riverside.
Trường học:
- Trường PTTH Phạm Phú Thứ
- Trường tiểu học Kim Đồng
- Trường THCS Phạm Đình Hổ
- Đại học Y TP. Hồ Chí Minh
Chợ, trung tâm thương mại
- Chợ Bình Tây
- Chợ Bình Tiên
- Trung tâm thương mại Satra Mall
Bệnh viện:
- Bệnh Viện Chợ Rẫy
- Bệnh Viện Nhiệt Đới
Công viên
- Công viên Bình Phú
Mặt bằng dự án
Dự án căn hộ Viva Riverside bao gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng với với 567 căn hộ cao cấp cùng 66 căn penhouse. Trong đó tầng hầm dùng để bố trí chỗ đậu xe ô tô và tầng 2 dành 1 phần để đỗ xe máy với tổng diện tích ~9500m2. Ngoài ra ở tầng 1 và tầng 2 của dự án được bố trí các khu dịch vụ và trung tâm thương mại sầm uất và rộng lớn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận những dịch vụ thiết yếu hàng ngày của gia đình mình.
2 tòa tháp được chủ đầu tư thiết kế so le với nhau nhằm tạo nên sự thông thoáng cho toàn bộ các căn hộ, qua đó cư dân sẽ được tận hưởng tối ưu nhất ánh sáng ngoài trời và không khí thiên nhiên trong lành.
Với diện tích cây xanh lên đến ~1.700m2 trong tổng diện tích khu đất là 7.466m2 cho thấy chủ đầu tư thực sự chú trọng đến môi trường sống cho cư dân. Qua đó có điều kiện lý tưởng để thưởng thức bầu không khí trong lành và mát mẻ cho cư dân.
Được thiết kế bởi những chuyên gia đến từ Nhật Bản, dự án căn hộ Viva Riverside đã được tối ưu về kiến trúc và không gian sống hiện đại, hòa mình vào những mảnh xanh thiên nhiên tưởng như bất tận của vườn treo Paradise, tạo nên một không gian xanh mát, trong lành và là nơi tận hưởng cuộc sống một cách đỉnh cao nhất có thể.
Thiết kế căn hộ
Bắt đầu từ tầng 3 sẽ là nơi các căn hộ được bố trí. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 50m2 đến 105m2 được bố trí tương ứng từ 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ phù hợp với đại đa số nhu cầu của khách hàng.
Với thiết kế tối ưu không gian, tất cả các căn hộ Viva Riverside đều được hưởng ánh sáng tự nhiên cùng cùng gió trời mát lạnh.
Với những tiện ích đỉnh cao, đặc biệt là với sự có mặt của vườn trên cao Paradise được đặt tại tầng 21 của dự án sẽ là nơi cư dân có được những giờ phút nghỉ ngơi hay tổ chức những bữa tiệc ngoài trời đầy ý nghĩa với bạn bè hay những người thân trong gia đình.
Nội thất bàn giao
Với hình thức bàn giao full nội thất cơ bản, tuy nhiên khách hàng có thể lựa chọn giảm trừ các thiết bị trong căn hộ như tủ quần áo, điều hòa, tủ bếp và thiết bị bếp.
Đây là một trong những ưu tiên hàng đầu của chủ đầu tư dành cho khách hàng bởi những vật tư thiết bị này, các khách hàng hoàn toàn có thể tự đầu tư và mua sắm theo sở thích của mình.
Ngoài ra, thẻ từ thang máy cùng với khóa từ căn hộ được chủ đầu tư tích hợp vào dự án căn hộ cao cấp này để tăng mức độ an toàn cho cư dân sinh sống.
Giá bán căn hộ Viva Riverside
Do đã được đưa vào sử dụng từ tháng 9 năm 2018 nên hầu như tất cả các căn hộ đều đã được chủ đầu tư bán hết cho khách hàng. Ở thời điểm đó, mức giá chỉ rơi vào khoảng từ 20 triệu/m2 đến 25 triệu/m2.
Tuy nhiên ở thời điểm hiện tại, với mức độ đô thị hóa ngày càng cao tại khu vực quận 6, giá bán căn hộ tại đây đang dao động từ 40 triệu/m2 đến 50 triệu/m2 tùy từng vị trí và diện tích căn hộ. Đồng thời mức giá này còn phụ thuộc vào nội thất bàn giao cho khách hàng.
Đánh giá căn hộ Viva Riverside
Về vị trí
Dự án căn hộ Viva Riverside sở hữu một vị trí không thể tuyệt vời hơn khi có 3 mặt tiền, cùng với đó là Kênh Tàu Hũ ngay trước mặt nên tại dự án sở hữu một tầm view cực đẹp cùng với bầu không khí trong lành, mát mẻ từ dòng sông này mang lại.
Ngoài ra, từ dự án có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng khác của TP. Hồ Chí Minh như quận 1, quận 5, quận 7 hay quận 8.
Về tiện ích
Đánh vào phân khúc căn hộ cao cấp, thật dễ để hiểu chủ đầu tư dự án căn hộ Viva Riverside đã bố trí cực nhiều các tiện ích đỉnh cao nhằm mang lại cho cư dân một cuộc sống sang trọng và hiện đại. Đồng thời những mảng xanh thiên nhiên như vườn trên cao Paradise là một điểm nhấn quan trọng giúp bầu không khí trở nên mát mẻ trong lành hơn.
Ngoài ra, vì sở hữu vị trí đẹp nên các tiện ích ngoại khu cũng khá đa dạng và đủ để phục vụ các nhu cầu cơ bản nhất của người dân
Về chất lượng xây dựng dự án
Được thi công bởi một trong những nhà thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam là tập đoàn Hòa Bình khi những dự án mà Hòa Bình đã triển khai luôn mang lại chất lượng vượt trội, đảm bảo đầy đủ các yêu cầu về kỹ thuật cũng như tính thẩm mỹ của dự án.
Về phí và chất lượng dịch vụ tại dự án
Phí dịch vụ dự án hiện đang ở mức 14.300đ/m2 thông thủy, đây là một mức giá khá cao so với các dự án khác cùng khu vực. Tuy nhiên, với những tiện ích đỉnh cao mà chủ đầu tư mang lại cùng chất lượng của các dịch vụ tại dự án căn hộ Viva Riverside mang lại thì chi phí này hoàn toàn xứng đáng với những gì mà các cư dân ở đây được tận hưởng.
Theo chúng tôi được biết, các cư dận hiện đang sinh sống ở đây hoàn toàn hài lòng với mức phí này.
Về giá thành
Là một trong những dự án hiếm hoi tại Quận 6 đánh vào phân khúc cao cấp, dự án căn hộ Viva Riverside có mức giá tương đối mềm. Đây là một trong những cơ sở quan trọng để khách hàng có thể đầu tư hoặc an cư tại đây.
Về hỗ trợ ngân hàng
Hiện các căn hộ tại dự án căn hộ Viva Riverside đang được Vietcombank hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ nếu được đảm bảo bằng chính căn hộ đó và vay 100% nếu được đảm bảo bằng tài sản có giá trị khác tương đương.
Với thời gian vay tối đa lên đến 20 năm cùng lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, đây sẽ là một thông tin cực kỳ hữu ích và sẽ giúp các khách hàng chưa có đủ tài chính có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình
Kết luận
Với các thông tin cũng như các đánh giá ở bài viết trên, dự án căn hộ Viva Riverside có nhiều ưu điểm để có thể an cư. Về mức độ đầu tư thì các bạn nên xem xét bởi dự án đã được bàn giao từ lâu, các căn hộ đã qua nhiều lần mua đi bán lại nên khả năng sinh lời thấp, tuy nhiên về tính thanh khoản thì lại rất tốt vì những ưu điểm vượt trội từ vị trí, tiện ích của dự án.
Hi vọng rằng các bạn sẽ có được những sự lựa chọn đúng đắn.
Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết của martechbds.com!
Bài viết cùng chủ đề:
