Dự án căn hộ Vinhomes Grand Park hiện là dự án lớn của chủ đầu tư – tập đoàn VinGroup. Hơn nữa, dự án được đón nhận sự quan tâm khách hàng có nhu cầu về nhà ở và các nhà đầu tư tiềm năng về lĩnh vực Bất động sản.
Đây là cơ hội hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng sau chuỗi thành công các công trình khu căn hộ hiện đại đẳng cấp trải khắp các tỉnh thành trên cả nước. Vinhomes Grand Park có phải là một dự án triển vọng xứng đáng lựa chọn và đầu tư? Hãy cùng martechBDS đi vào chi tiết bài viết.
Tóm tắt nội dung
Giới thiệu về dự án căn hộ Căn hộ Vinhomes Grand Park
Với thông điệp là nơi an cư lý tưởng trong khoảng không gian trong lành cùng nhiều tiện ích hiện đại, dự án căn hộ Vinhomes Grand Park hướng đến mỗi căn hộ đều được đảm bảo chất lượng tốt nhất, phục vụ cộng đồng cư dân Quận 9.
Vị trí dự án
Nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9, TP HCM, dự án Vinhomes Grand Park được xây dựng với diện tích khoảng 271,8 ha, nằm trong quỹ đất Quận 9.
Dự án Vinhomes Grand Park nằm trong khu trung tâm Quận 9,trải rộng trên hai phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ. Cụ thể :
- Phía Bắc giáp đường Phước Thiện
- Phía Tây giáp đường Nguyễn Xiển
- Phía Đông và Nam ven Sông Đồng Nai và Sông Tắc.
Hơn nữa, từ vị trí dự án Vinhomes Grand Park nhanh chóng kết nối các khu vực lân cận :
- Đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và Bến xe Miền Đông khoảng 8 – 10 phút
- Lên khu trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 25 – 30 phút
- Ra sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút và chỉ mất 40 phút để đến sân bay Quốc Tế Long Thành.
Đặc biệt, từ dự án Vinhomes Grand Park có thể kết nối nhanh chóng đến khu đô thị Vinhomes Central Park trong khu vực TP Hồ Chí Minh qua các tuyến đường:
- Tuyến số 1: Xa Lộ Hà Nội – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Nguyễn Xiển
- Tuyến số 2: Đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển
Ngoài ra, trong tương lai các dự án giao thông trọng điểm của Quận 9 hoàn thành kết nối dự án căn hộ Vinhomes Grand Park với khu vực trung tâm thành phố :
- Đường vành đai 3, đường nâng cấp Nguyễn Xiển đáp ứng mọi nhu cầu di chuyển thuận lợi nhanh chóng dành cho cư dân.
- Cầu Long Đại bắt qua Sông Tắc chạy từ đường Vành Đai 3 với cao tốc Long Thành – Dầu Giây và nối liền hai khu công nghệ cao Đông Sài Gòn và các tỉnh, huyện lân cận.
- Kết nối giao thông đường Thuỷ trên 2 sông Quận 9 là sông Tắc và sông Đồng Nai.
Vị tri dự án còn gần điểm ga cuối cùng của tuyến tàu điện Metro “Bến Thành – Suối Tiên” về Đồng Nai, nên cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 2, quận Bình Thạnh, Bến Thành Quận 1.
Vậy quy mô dự án căn hộ Vinhomes Grand Park như thế nào ?
Quy mô dự án
- Tên dự án : Vinhomes Grand Park (Vincity Quận 9)
- Vị trí : Đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9
- Chủ đầu tư : Vinhomes – Thành viên tập đoàn Vingroup
- Tổng diện tích : 271,8ha
- Sản phẩm : Khu phức hợp: Căn hộ, Nhà phố, Nhà phố thương mại, Biệt thự, Shophouse.
- Chiều cao dự kiến tòa nhà : 25 – 35 tầng
- Phân khu cao tầng căn hộ: The RainBow; Origami; Miền Trung; Đại dương
- Phân khu thấp tầng Khu Nhà Phố; Khu Biệt Thự – Đình Thự
- Mật độ xây dựng: 22%
- Ngân hàng bảo lãnh : Techcombank
- Pháp lý: sổ hồng vĩnh viễn
Dự án Vinhomes Grand Park có diện tích 271,8ha lớn nhất khu vực Quận 9, nhưng mật độ xây dựng chiếm 22%, tách biệt thành 2 khu là khu nhà ở thấp (gồm 500 shophouse, 1700 nhà phố, 700 căn villa và biệt thự) và khu nhà ở tầng cao (gồm 44000 căn hộ).
Cụ thể:
Như vậy với mô tả trên, dự án Vinhomes Grand Park đến cho dân cư tiện ích gì?
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu tại Vinhomes Grand Park
Nhắm đến căn hộ tiêu chuẩn ước tính cộng đồng dân cư Vinhomes Quận 9, dự án Vinhomes Grand Park có tiện ích nội khu, dịch vụ tiện nghi, đẳng cấp và đa dạng.
Tiện ích nội khu bao gồm:
- Công viên ánh sáng rộng 36ha
- 49 sân thể thao tổng hợp: bóng đá, bóng tròn, cầu lông, đá cầu, tennis, …
- Trung tâm thương mại Vincom
- Bệnh viện quốc tế Vinmec
- Hệ thống liên cấp trường Vinschool Chuẩn quốc tế
- Siêu thị Vinmart và hệ thống cửa hàng tiện lợi Vinmart +
- Hơn 50 tiện ích công cộng cao cấp khác: ghế ngồi nghỉ, khu vui chơi trẻ em, vườn hoa, tiểu cảnh, bát giác, sân cỏ nhân tạo,…
- Vườn nướng BBQ
- Vườn Nhật độc đáo
- Phòng tập thể dục công viên
- Hệ thống bảo vệ, camera an ninh 24/7, sinh bảo vệ, thẻ từ, …
- Nhà hàng, quán cà phê, Spa,…
- Hệ thống bãi giữ xe thông minh
Tiện ích ngoại khu tại Vinhomes Grand Park
Dự án Vinhomes Grand Park có hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:
- Bán kính 1km: Đại học Quốc tế FullBright, Khu Công Nghệ cao 2 Quận 9, khu sinh thái vườn, sân golf Thủ Đức.
- Bán kính 2km: Khu Công Nghệ cao 1 Quận 9, khu hành chính Quận 9
- Bán kính 4km: Khu du lịch Suối Tiên, trung tâm TDTT Quận 9
- Bán kính 8km: Làng ĐH Quốc Gia TPHCM, Khu Đô Thị Thủ Thiêm
Cụ thể
Pháp lý
Pháp lý dự án Vinhomes Grand Park đã được làm chủ đầu tư – Tập đoàn Vingroup – hoàn thiện, bao gồm:
- Quyết định bàn giao đất số 5703 / QĐ-UBND và quyết định số 722 / QĐ-UBND
- Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND quận 9
- Xây dựng số 27 / GPXD được phép xây dựng do Sở xây dựng
Sau khi ký hợp đồng mua căn hộ thành công và hoàn thành đầy đủ, khách hàng sẽ được cấp hồng sổ với 2 hình thức sở hữu theo luật pháp quy định:
- Với người quốc tịch Việt Nam: Sở hữu sổ hồng vĩnh viễn
- Với người nước ngoài quốc tịch: Sở hữu hồng ngoại 50 năm
Mặt bằng và Thiết kế căn hộ
Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Grand Park
Mặt bằng tổng diện tích dự án Vinhomes Grand Park
Dự án Vinhomes Grand Park quy hoạch đồng bộ với tổng diện tích đất khoảng 271,8ha, tòa nhà phân chia 71 khu căn hộ, hơn 43.500 căn. Căn hộ có thiết kế với 3 mặt bằng tầng điển là chữ Z, chữ T và chữ U.
Mặt bằng tổng thể khu The RainBow
Mặt bằng tổng thể khu ORIGAMI
Mặt bằng tổng thể khu The Middle
Mặt bằng tổng thể khu The Ocean
Mặt bằng tổng thể khu TheManthattan
Mặt bằng căn hộ Vinhomes Grand Park
* Mặt bằng căn hộ 1PN
* Mặt bằng căn hộ 2PN
* Mặt bằng căn hộ 3PN
* Mặt bằng căn hộ Studio
Như vậy thiết kế chi tiết từng căn hộ Vinhomes Grand Park như thế nào?
Thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park
Các căn hộ Vinhomes Grand Park có thiết kế phong cách hiện đại, thông thoáng, hòa hợp với thiên nhiên bởi tất cả các căn hộ đều lấy được ánh sáng mặt trời giúp không gian trở nên tuyệt vời. Sự kết hợp khéo léo giữa 3 tông màu chủ đạo là xám, nâu và trắng, căn hộ với phong cách thiết kế tinh tế, hài hòa các gam màu, chất liệu và nội thất kiểu, phù hợp với khách hàng hàng trẻ, cặp vợ chồng, …
Yếu tố quan trọng để quyết định mua căn hộ Vinhomes Grand Park là giá bán và đặc điểm thanh toán. Hãy cùng MarTeachBDS xem tiếp
Giá bán và Chính sách bán hàng
Khách hàng mục tiêu của dự án căn hộ Vinhomes Grand Park là thanh niên, cặp vợ chồng, hộ gia đình ít hay nhiều thế hệ có nhu cầu sở hữu căn hộ hiện đại và đầy đủ tiện ích. Vì vậy, các căn hộ ở đây đều sở hữu vị trí thuận lợi, tiện nghi cao cấp nhưng căn hộ thuộc sở hữu trung, cạnh tranh với căn hộ cùng phân khúc.
Hiện nay, dự án căn hộ Vinhomes Grand Park đang mở bán 2 phân khu là phân khu The Rainbow và phân khu The Origami. Giá bán là :
- Giá căn hộ Vinhomes Grand Park khu The Rainbow trong khoảng 33 – 38 triệu / m2.
- Giá căn hộ Vinhomes Grand Park khu The Origami khoảng 45 – 55 triệu / m2
* Căn hộ Vinhomes Grand Park tham khảo bảng
- Căn 1PN + 1WC: từ 1,8 tỷ đồng
- Căn 2PN + 1WC: từ 2,4 tỷ đồng
- Căn 2PN + 2 WC: Từ 2,8 Tỷ đồng
- Căn 3PN + 2 WC: Từ 3,5 tỷ đồng
(*) Giá chỉ dùng để tham khảo, quý khách hàng vui lòng tìm hiểu chi tiết tại bất động sản trong khu vực.
Thêm nữa, dự án căn hộ Vinhomes Grand Park được ngân hàng Techcombank xác nhận hỗ trợ vay với lãi suất 0%
Chính sách bán hàng như sau:
Số vốn có sẵn của khách hàng: 30%
Ngân hàng cho vay: 70% and Vay mượn được hỗ trợ lãi suất 0% khi nhận căn hộ và ghi nợ gốc trong 18 tháng.
Tại sao nên chọn mua Căn hộ Vinhomes Grand Park
Sau phần thông tin dự án, bạn cần hiểu rõ 4 yếu tố sau đây để quyết định mua căn hộ Vinhomes Grand Park.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Vinhomes Grand Park là công ty Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup – công ty đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản số 1 Việt Nam.
Với quy mô lớn, chiến lược hiệu quả và chất lượng dịch vụ đẳng cấp, Vinhomes trở thành thương hiệu bất động sản về lĩnh vực phát triển, chuyển nhượng và vận hành.
Những năm vừa qua, các dự án căn hộ cao cấp Vinhomes thành công trên mọi miền đất nước để đặt lại dấu ấn cho các nhà đầu tư như Landmark 81, Vinhomes Riverside, khu đô thị Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Gardenia, …
Với sự tín nhiệm, trách nhiệm và chuyên nghiệp, Vinhomes đảm bảo cho khách hàng về sự thỏa mãn của căn hộ và tính pháp lý dự án Vinhomes Grand Park.
Vị trí dự án
Vị trí dự án căn hộ Vinhomes Grand Park tọa lạc trên 2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, ngay trung tâm hành chính của Quận 9. Đây là vị trí huyết mạch, rất thuận tiện để chuyển đến các Quận trong TP HCM hay các tỉnh lân cận bằng các tuyến đường giao thông trọng điểm: Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, …
Pháp lý
Mỗi căn hộ trong dự án Vinhomes Grand Park đều được Vinhomes giao bán theo từng đợt và đảm bảo cấp sổ hồng đúng theo quy định của pháp luật. Quý khách hàng yên tâm tìm hiểu, lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp.
Thiết kế và tiện ích căn hộ
Cách thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park là thiết kế tiêu chuẩn của khu căn hộ cao cấp hiện đại. Mỗi căn hộ dự án đều được thiết kế và bố trí theo xu hướng thời thượng, tích hợp hệ thống tiện ích công nghệ 4.0.
Hơn nữa, tiện ích nội khu và ngoại khu của khu căn hộ Vinhomes Grand Park đều đa dạng, có tính chất thời đại như công viên 36ha Grand Park Vinhomes, 15 công viên chủ đề, TTTM Vincom, hồ bơi ngoài trời, khu BBQ, sân thể thao, công viên nội khu, vui chơi, trường học quốc tế Vinschool, bệnh viện quốc tế VinMec.… Sẵn sàng phục vụ nhu cầu sống của cộng đồng Vinhomes.
Thêm nữa, mỗi căn hộ Vinhomes Grand Park đều ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo Al như Smarthouse, Thẻ từ thông minh, khóa cảm biến vân tay, cửa sổ trang bị kính chống nhiệt; bếp thông minh, …
Vậy mua căn hộ Vinhomes Grand Park cần lưu những gì?
Những lưu ý khi chọn mua Căn hộ Vinhomes Grand Park
Mua căn hộ để ở lâu dài
Trong thời gian xem xét và quyết định mua căn hộ, người mua cần chọn căn hộ có hướng trực tiếp đối diện với mặt chính, hướng các lối đi khác được coi là hướng phụ. Hướng nam hoặc hướng Đông Nam là hướng tốt, nên chọn làm hướng căn hộ bởi hướng này giúp căn hộ đón gió và ánh sáng ổn định.
Đặc biệt, mỗi nơi khác nhau thì mức phí quản lý khác nhau, bạn cần phải tìm hiểu và thỏa thuận rõ ràng với chủ đầu tư về các chi phí phát sinh như hệ thống bảo trì, phí vệ sinh, phí sinh hoạt: điện, nước, internet,… phí dịch vụ khác, …
Thêm nữa, bạn cần chú ý về việc ký hợp đồng mua bán, ngày bàn giao căn hộ và cấp sổ hồng chính chủ. Vì nếu bạn không thỏa thuận cụ thể với bên bán, bạn có thể gặp rủi ro, không nên có.
Chưa kể, bạn có thể tìm hiểu tình trạng xung quanh căn hộ bằng cách tham khảo ý kiến các hộ dân sống bên cạnh để có thêm quyết định.
Mua căn hộ để đầu tư
Các hình thức mua căn hộ thường là mua trực tiếp với chủ đầu tư, mô giới Bất động sản hay mua từ người mua trước,… Việc mua căn hộ phụ thuộc vào việc bạn tìm hiểu chi tiết và đưa ra quyết định đúng đắn.
Với mua căn hộ trực tiếp với đầu tư chủ, bạn cần hỏi rõ là sổ sẽ được cấp cho bạn trong bao lâu kể từ ngày bàn giao căn hộ theo thủ tục.
Với căn hộ chưa có hồng sổ, bạn nên cân nhắc việc quyết định lựa chọn mua bởi những căn hộ này ẩn chứa những rủi ro.
Thêm nữa, bạn cần xem tổng quan nội dung căn hộ dự kiến mua là căn hộ mới hoặc đã được sử dụng. Với căn hộ mới, bạn cần chú ý về nội thất, hệ thống đường dây điện, cầu giao, đường ống nước sinh hoạt trong các căn hộ. Với căn hộ đã được sử dụng, bạn cần kiểm tra chất lượng từng phòng, nội thất và đánh giá mức độ chi tiết sử dụng căn hộ để thương lượng giá căn hộ với người bán.
Kết luận
Xu hướng hiện nay nhiều người là lựa chọn căn hộ với lợi thế là những tiện ích hiện đại và giá cả lại thấp hơn so với việc mua và xây dựng nhà. Căn hộ Vinhomes Grand Park hoàn toàn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hay đầu tư của nhiều người. Tuy nhiên để đầu tư hiệu quả hay lựa chọn căn hộ phù hợp, bạn cần tìm hiểu thông tin, kinh nghiệm, chia sẻ đánh giá về dự án Vinhomes Grand Park. Bạn có thể tìm thêm thông tin tại các sàn giao dịch bất động sản, chuyên gia bất động sản, trang web uy tín.
Cảm ơn bạn đã đọc toàn bộ bài viết. Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thêm thông tin về căn hộ Vinhomes Grand Park.
Bạn đọc còn thắc mắc, hãy để lại bình luận ở phía dưới, MartechBDS.com giải đáp nhiệt tình.
Bài viết cùng chủ đề:
