Dự đoán khu vực phía Đông sẽ là mảnh đất màu mỡ, phát triển của Bất động sản TP Hồ Chí Minh nói chung và là điểm nóng Bất động sản Quận 2 nói riêng. Trong đó, dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon với đầy đủ 3 yếu tố : vị trí đẹp, giá hợp lý và chính sách bán hàng tốt nhất sẽ là cơ hội vàng gia tăng giá trị lợi nhuận cho các nhà đầu tư, và là nơi an cư lập nghiệp cho cá nhân, hộ gia đình.
Vậy các căn hộ Thủ Thiêm Dragon có những tiềm năng gì để đầu tư và sở hữu? Hãy cùng MarTechBDS đi vào chi tiết bài viết.
Tóm tắt nội dung
Giới thiệu tổng quan về dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon.
Vị trí dự án
Dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon được xây dựng với diện tích khoảng 5.163,8 m2, nằm trong khu trung tâm Đông Sài Gòn và tọa lạc tại trung tâm hành chính Quận 2 nên dự án được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực Sài Gòn.
Dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon nằm ngay mặt tiền đường Quách Giai số 50, trong khu Thủ Thiêm Villa, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Hơn nữa, dự án còn nằm trong khu vực ven sông Sài Gòn với ba hướng Tây – Nam – Đông Nam. Vì vậy, các căn hộ Thủ Thiêm Dragon đều có 3 góc hướng mặt sông.
Dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon đối diện công viên trung tâm và hồ điều hòa. Vậy nên, không gian tại đây vô cùng trong lành, thoáng đãng.
Đặc biệt, từ dự án nhanh chóng di chuyển đến Đảo Kim Cương qua Cầu Thời Đại và kết nối giao thông thuận tiện đến khu vực trung tâm tài chính Thủ Thiêm và Quận 1, Quận 7. Chi tiết :
- Đến khu trung tâm Thủ Thiêm qua tuyến đường sắt Metro số 1 và số 2.
- Đến Quận 7 thông qua đường Vành đai 2 và cầu Phú Mỹ khoảng 8 phút.
- Đến Quận 1 thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 5 phút.
Thêm nữa, dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon liên kết vùng lân cận TP Hồ Chí Minh. Từ vị trí dự án thuận lợi di chuyển đến các vùng, tỉnh lân cận. Chi tiết :
- Đến Sân bay Long Thành và các tỉnh miền Đông Nam Bộ qua đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
- Đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua đường Đại lộ Võ Văn Kiệt – Cao tốc Trung Lương.
- Đến các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền trung, thông qua tuyến đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Chưa kể, vị trí Căn Hộ Thủ Thiêm Dragon cũng gần các khu đô thị lớn của Quận 2: Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi B, Khu đô thị An Phú – An Khánh, Khu đô thị Cát Lái, Khu đô thị SA La Đại Quang Minh,… Từ đó, vị trí kết nối tiện ích ngoại khu trong bán kính 2km: ngay cạnh trung tâm hành chính Quận 2 gồm : UBND Quận 2, Chi Cục Thuế,… và các trường học quốc tế, Siêu Thị Metro, Vincom Mega Mall, Lotte cinema,…
Vị trí tọa lạc của căn hộ Thủ Thiêm Dragon vô cùng thuận lợi bởi có lợi thế về các tuyến đường giao thông lớn về đường bộ, đường thủy và đường sắt. Chính vì vậy, tiềm năng của căn hộ Thủ Thiêm Dragon có sức ảnh hưởng và thu hút đối với các nhà đầu tư Bất động sản.
Vậy quy mô dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon như thế nào ?
Quy mô dự án
- Tên thương mại: Thủ thiêm Dragon
- Vị trí dự án: Số 50 P, Đường Quách Giai, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Group
- Thiết kế: Green Design
- Tổng thầu xây dựng: An Phong Construction
- Thi công móng cọc: An Phong Construction
- Quản lý và vận hành: CBRE
- Tổng diện tích: 5.163,8 m²
- Mật độ xây dựng: 35%
- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
- Quy mô dự án: 2 Blocks -23 tầng• 274 căn hộ và 54 căn officetel
- Tiện ích Thủ Thiêm Dragon: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
- Khởi công xây dựng: Quý I/2018
- Dự kiến bàn giao: Năm 2020
- Pháp lý: Sổ hồng
- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Lâu Dài | Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
Căn hộ Thủ Thiêm Dragon là dự án căn hộ thuộc khu phức hợp cao cấp thuộc tổng thể dự án Thủ Thiêm Villa với diện tích 34 ha tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích trên 5.163,8 m2 , được chia làm hai tòa, mỗi tòa là 23 tầng gồm : 275 căn hộ ở, 54 căn office-tel, 7 shophouse
Vậy với quy mô trên, căn hộ Thủ Thiêm Dragon mang đến cho cư dân với những tiện ích gì ?
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu tại Thủ Thiêm Dragon
Với vị trí đắc địa, hòa hợp với thiên nhiên, Thủ Thiêm Dragon mang đến trải nghiệm cuộc sống cao cấp chuẩn gu với không gian xanh nghỉ dưỡng. Được thiết kế theo mô hình khu căn hộ nghỉ dưỡng tích hợp văn phòng chuyên nghiệp, hiện đại, dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon có đầy đủ tiện nghi cao cấp, sang chảnh.
- 5 tầng thương mại với diện tích khoảng 5000m2
- Hầm gửi xe với diện tích khoảng 3986,2m2
- Công viên nội khu Sky 3ha : cây xanh, ghế đá
- Vườn trẻ em Rainbow, khu mua sắm, giải trí, Spa,…
- Phòng tập gym, yoga
- Quảng trường nước Marine
- Hồ bơi chân mây
- Bến Thuyền
- Hồ điều hòa
- Đồi vọng cảnh
- Dịch vụ nhà hàng Saigon Social Space, BBQ, SPA, quán cà phê sang trọng…
- Dịch vụ văn phòng làm việc hiện đại, chuyên nghiệp
- Hê thống bảo vệ, camera an ninh 24/7, vệ sinh, thẻ từ,…
- Nội thất trong căn hộ tiêu chuẩn hiện đại của Ý
- Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện
Tiện ích ngoại khu tại Thủ Thiêm Dragon
Với lợi thế thừa hưởng quy hoạch về công trình hạ tầng, dự án giao thông trọng điểm tại Quận 2, dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon có hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ :
- Môi trường giáo dục quốc tế hiện đại : trường quốc tế AIS, trường quốc tế Anh BIS,… và các hệ thống trường công lập đạt chuẩn : trường Giồng Ông Tố, trường Lương Thế Vinh,…
- Gần các khu trung tâm thương mại lớn, siêu thị,… : Vincom Megamall Thảo Điền, Parkson Cantavil, Metro An Phú, Big C,…
- Các bệnh viện lớn, quốc tế : bệnh viện Quận 2, bệnh viện quốc tế mỹ, bệnh viện quốc tế Vinmec,…
- Khu vui chơi giải trí đa dạng : Lotte Cinema, CGV, khu tuyết trong nhà Snow Town, khu du lịch Suối Tiên,…
Pháp lý
Pháp lý của căn hộ Thủ Thiêm Dragon đã được chủ đầu tư – Thủ Thiêm Group hoàn thiện, bao gồm:
- Quyết định bàn giao đất số 5703/QĐ-UBND và quyết định số 722/QĐ-UBND
- Phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500 của UBND Quận 2
- Quyết định chủ trương đầu tư số 27/GPXD do Sở xây dựng cấp
Sau khi ký hợp đồng mua căn hộ thành công, khách hàng sẽ được cấp sổ hồng với 2 hình thức sở hữu theo luật pháp quy định:
- Với người quốc tịch Việt Nam: Sở hữu sổ hồng vĩnh viễn
- Với người quốc tịch nước ngoài: Sở hữu sổ hồng 50 năm.
Mặt bằng và thiết kế căn hộ
Mặt bằng dự án Thủ Thiêm Dragon
Mặt bằng dự án căn hộ Thủ thiêm Dragon được chú trọng từ khâu lên thiết kế đến xây dựng từng chi tiết nhỏ trong căn hộ đến các khu vực nội ngoại khu để mang lại cho khách hàng một sản phẩm có giá trị tốt nhất. Đặc biệt, tất cả các căn hộ ở đây đều được thiết kế với góc nhìn hướng ra sông Sài Gòn, tràn ngập không gian xanh thoáng đãng với tiêu chí nghỉ dưỡng hạng sang.
Mặt bằng 5 tầng thương mại Thủ Thiêm Dragon
Dễ dàng thấy, mỗi tầng dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon đều xuất hiện mảng xanh cây cối tô điểm, cùng với không khí mát mẻ sông Sài Gòn kết hợp nhịp nhàng với quang cảnh yên lành xung quanh
Mặt bằng căn hộ Thủ Thiêm Dragon bao gồm
- Căn 1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng: 48.2 m2
- Căn 2 phòng ngủ: 79.6 – 81.5 m2
- Căn 3 phòng ngủ: 93 m2
Vậy thiết kế chi tiết mỗi căn hộ Thủ Thiêm Dragon như thế nào ?
Thiết kế căn hộ Thủ Thiêm Dragon
Thiết kế căn hộ tại Thủ Thiêm Dragon đều mang nét hiện đại, phong cách chuẩn Châu Âu với diện tích đa dạng phù hợp cho cá nhân hay hộ gia đình. Cách phân bổ, thiết kế giúp căn hộ Thủ Thiêm Dragon có đầy đủ chức năng cơ bản mà vẫn có tính khoa học, chuyên nghiệp và thẩm mỹ.
Căn hộ được thiết kế đảm bảo đầy đủ các tiện ích trong phòng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân với: phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh,…
Yếu tố quan tố quan trọng để quyết định mua căn hộ Thủ Thiêm Dragon là giá bán và chính sách thanh toán. Hãy cùng MarTechBDS xem tiếp
Giá bán và chương trình bán hàng
Dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon hướng tới nhóm người trẻ, tri thức mong muốn môi trường sống trong lành tự nhiên và đầy đủ tiện ích. Vì vậy các căn hộ Thủ Thiêm Dragon sở hữu vị trí đẹp, tiện nghi cao cấp nhưng giá căn hộ ngang với các căn hộ giá rẻ.
Mức giá căn hộ Thủ Thiêm Dragon tốt nhất khu vực khu Đông Sài Gòn, từ 29 triệu /m2. Bàn giao hoàn thiện căn hộ cơ bản.
Chi tiết :
- Căn hộ 1 PN : Từ 1,5 tỷ.
- Căn hộ 2 PN : Từ 2,2 tỷ.
- Căn hộ 3 PN : Từ 2,8 tỷ.
(*) Giá chỉ dùng để tham khảo, quý khách vui lòng tìm hiểu chi tiết tại sàn Bất động sản trong khu vực.
Thêm nữa, dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon được ngân hàng Vietcombank xác nhận hỗ trợ vay với lãi suất thấp.
Đặc biệt, dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon có nhiều chương trình bán hàng hấp dẫn đang chờ đón quý khách hàng.
Với mức giá cạnh tranh với phân khúc căn hộ cao cấp khác cùng khu vực, đây là cơ hội vàng dành cho cá nhân, cặp vợ chồng, hộ gia đình muốn có không gian sống bình yên giữa lòng Sài Gòn.
Tại sao nên chọn căn hộ Thủ Thiêm Dragon
Sau khi nắm bắt được thông tin cơ bản về dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon, bạn cần nắm rõ 4 thông tin sau đây để quyết định mua căn hộ.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon là Công ty cổ phần Thủ Thiêm Group – một công ty với bề dày kinh nghiệm 15 năm hoạt động trong ngành Bất động sản, triển khai nhiều dự án lớn/ nhỏ tại khu đô thị Quận 2 và các dự án khu dân cư lớn phía Đông Sài Gòn.
Ngoài khu căn hộ chung cư Thủ Thiêm Dragon, Công ty Thủ Thiêm Group đã thành công với nhiều dự án như: Khu dân cư Đông Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Star, Thủ Thiêm Garden,…
Với 3 tiêu chí “ Năng lực tài chính mạnh – Kinh nghiệm vững vàng – Uy tín chất lượng cao cấp”, Thủ Thiêm Group cam kết đảm bảo cho khách hàng về sự hài lòng căn hộ và pháp lý dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon.
Tất cả thông tin trên về chủ đầu tư khách hàng có thể yên tâm phần nào về dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon.
Vị trí dự án
Tại căn hộ Thủ Thiêm Dragon, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và các tỉnh lân cận : Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu bởi dự án nằm ở vị trí đắc địa khi tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm. Ngoài ra, dự án còn nằm tại nơi được tập trung đầu tư quy hoạch cơ sở hạ tầng hành chính, giao thông của Quận 2. Trong tương lai, khi các dự án lớn như tuyến tàu điện ngầm Metro số 1, Metro số 2, vành đai 2,…được hoàn thiện và đi vào hoạt động, thời gian di chuyển sẽ còn được rút ngắn hơn nữa.
Pháp lý
Mỗi căn hộ Thủ Thiêm Dragon đều được chủ đầu tư giao bán và đảm bảo có sổ hồng đúng theo quy định của pháp luật. Quý khách hàng an tâm khi lựa chọn căn hộ trong dự án.
Thiết kế và tiện ích căn hộ
Cách thiết kế dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon mang chuẩn thiết kế khu nghỉ dưỡng cao cấp năm sao. Mỗi căn hộ Thủ Thiêm Dragon đều được thiết kế và bố trí chuẩn gu Châu Âu với nội thất của Ý, làm nổi bật tính thời thượng mà không kém phần độc đáo.
Hơn nữa, tiện ích từ nội khu đến ngoại khu của dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon đều đầy đủ và hữu dụng. Quý khách hàng sẽ được trải nghiệm không gian xanh của cây cỏ, không khí mát mẻ từ sông Sài Gòn, hồ điều hòa. Đi vào trong, các tiện ích nhà hàng, quán cà phê, khu vườn trẻ, phòng tập Gym, Yoga,… đều có đáp ứng nhu cầu sống của cư dân Thủ Thiêm Dragon.
Vậy mua căn hộ Thủ Thiêm Dragon, bạn cần lưu ý gì ?
Những lưu ý khi chọn mua căn hộ Thủ Thiêm Dragon
Mua để đầu tư
Các nhà đầu tư có thể mua căn hộ thông qua nhiều hình thức mua bán như mua trực tiếp với chủ dự án, các mô giới Bất động sản hoặc chuyển nhượng từ người mua khác. Nhà đầu tư cần xác định căn hộ đã được chủ đầu tư hay người bán cấp sổ hồng chưa. Sổ hồng hay Giấy chứng nhận sử dụng đất sẽ được chủ đầu tư cấp cho người mua trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao hoặc hoàn tất hợp đồng mua bán căn hộ theo thoả thuận hai bên.
Nếu căn hộ chưa có sổ hồng, hai bên mua và bán cần thỏa thuận, ký hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của pháp luật và công chứng tại văn phòng công chứng (kèm hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư).
Thêm nữa, bạn cần kiểm tra căn hộ bạn đầu tư là căn hộ mới hay đã sử dụng. Với căn hộ mới, hãy chú ý về thiết kế, nội thất căn hộ. Với căn hộ đã sử dụng, bạn cần kiểm tra chất lượng mỗi phòng, nội thất và đánh giá chi tiết giá trị sử dụng căn hộ.
Mua để ở lâu dài
Với trường hợp mua để ở, trước khi quyết định ký hợp đồng, người mua cần phải tìm hiểu thật kỹ và thỏa thuận rõ ràng với chủ đầu tư về các chi phí phát sinh khi ở như chi phí bảo trì, chi phí vệ sinh, chi phí quản lý, chi phí sử dụng các dịch vụ, tiện ích nội khu. Do mức phí quản lý ở các dự án căn hộ khác nhau. Vậy nên người mua cần tìm hiểu thật rõ phí quản lý căn hộ Thủ Thiêm Dragon là bao nhiêu tiền.
Thêm nữa, bạn cần chú ý về việc ký hợp đồng mua bán và cấp sổ hồng chính chủ. Bởi nếu bạn không thống nhất rõ ràng với bên bán, bạn sẽ có thể gặp số rủi ro không đáng có.
Kết luận
Việc quyết định mua căn hộ Thủ Thiêm Dragon là quyết định đúng đắn. Nhưng cách thức căn hộ của bạn sinh lợi nhuận, đắt giá hay để sống căn hộ phù hợp với cá nhân thì trước hết bạn cần chuẩn bị đầy đủ những thông tin, kiến thức và cả những kinh nghiệm về căn hộ Thủ Thiêm Dragon. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ các trung tâm Bất động sản uy tín, các chuyên gia nghiên cứu thị trường Bất động sản.
Cám ơn bạn đã đọc toàn bộ bài viết. Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thêm thông tin, góc nhìn, đánh giá về căn hộ Thủ Thiêm Dragon. Bạn đọc còn thắc mắc hãy để lại bình luận ở phía bên dưới để được MarTechBDS.com giải đáp tận tình và hữu ích.
Bài viết cùng chủ đề:
