Dự án căn hộ The Western Capital tại quận 6 là một trong những dự án 5 sao đầu tiên tại khu vực này, hứa hẹn sẽ đem đến một cuộc sống thoải mái, sang trọng đẳng cấp cho cư dân, nhưng lại được bán với giá cả phải chăng, phù hợp với thu nhập của nhiều gia đình.
Hãy cùng Martech BĐS tìm hiểu chi tiết nhé!
Tóm tắt nội dung
Giới thiệu về dự án căn hộ The Western Capital
Dự án căn hộ The Western Capital có vị trí ngay trung tâm quận 6, TpHCM ngay mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng, dự án sở hữu 4 mặt tiền đường lớn đồng thời cũng là những tuyến đường huyết mạch, đông dân cư, buôn bán sôi động nhất khu vực phía Tây Tp HCM.
Dự án được xây dựng trên những tiện ích tiêu chuẩn của căn hộ 5 sao hiện đại, hứa hẹn sẽ đem đến cho dân cư một cuộc sống sang trọng đẳng cấp, hiện đại.
Cư dẫn sẽ có cơ hội trải nghiệm cuộc sống yên bình, không khí trong lành ngay tại thành phố, đây cũng là nét riêng biệt của dự án
Thiết kế căn hộ được đánh giá là tinh tế với tầm nhìn 100% không hề bị che chắn, trang thiết bị hiện đại với sự chăm chút trong việc sử dụng các không gian bên trong một cách hữu ích nhất.
Khuôn viên dự án được thiết kế đảm bảo tính hài hòa giữa khuôn viên cây xanh và diện tích mặt nước lên đến 66% diện tích toàn dự án. Tất cả đều sẽ giúp đem lại cảm giác thoải mái trong lành trong cuộc sống của cư dân.
Ngoài bản thiết kế ban đầu, chủ đầu tư đã xin UBND TpHCM để xây dựng thêm 2 block nhà A1, A2 để làm nhà khu nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, do hai block nhà này sau này mới được thêm vào và trong giai đoạn thực hiện thủ tục pháp lý nên chưa có thông tin đầy đủ, nên nội dung trong bài sẽ chỉ đề cập đến 3 block nhà được phép xây dựng và đang trong quá trình xây dựng.
Tuy nhiên trong hình ảnh bất kỳ của dự án, quý khách vẫn sẽ thấy hình ảnh 5 block nhà.
Vị trí dự án căn hộ The Western Capital
Dự án căn hộ The Western Capital tọa lạc ngay tại 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6, Tp HCM, sở hữu 4 mặt tiền và là sự án duy nhất có vị trí đắt giá này so với các dự án trong cùng khu vực.
Tuyến đường này cũng được đánh giá là tuyến đường xương sống,sôi động bậc nhất khu Tây Sài Gòn.
Dự án nằm trong khu dân cư sầm uất, trung tâm nhất của quận 6 – khu vực đang trên đà phát triển, đối với quỹ đất ngày càng khan hiếm trong khu vực nội đô, dự án quả thật là một công trình đắt giá.
căn hộ The Western Capital – vị trí dự án
Quy mô dự án căn hộ The Western Capital
| Chủ dự án/ chủ đầu tư | Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc |
| Tiếp thị và phân phối | Công ty Cổ phần Địa ốc PHP |
| Ngân hàng bảo lãnh, hỗ trợ lãi vay | Liên Việt Post Bank |
| Mật độ | 34% |
| Tổng dân số dự kiến | 2800 |
| Quy mô tổng diện tích | 18,486 m2 |
| Tổng căn hộ | 1.233 Căn
02 tầng hầm với tổng diện tích 17.200 m2. – Số block : 3 Block B1: 557 căn – cao 34 tầng, còn gọi là The West 34 Block B2: 484 căn – cao 36 tầng, còn gọi là The West 36 Tòa nhà cao nhất phía Tây Sài Gòn, mang tính biểu tượng cho khu vực này. Block B3: 192 căn – cao 25 tầng, còn gọi là The West 25. |
| Loại nhà ở | Nhà ở xã hội
Nhà ở thương mại Shophouse |
| Diện tích nhà ở | 50m2 – 65m2 – 89m2 (2 Phòng Ngủ – 3 Phòng Ngủ) |
Tiện ích của dự án
Thiết kế về tiện ích của dự án căn hộ The Western Capital hứa hẹn đem đến một không gian sống đầy đủ đồng thời không hề tốn nhiều thời gian để di chuyển đến các khu vực khác. Hãy cùng xem chi tiết những thiết kế của dự án.
Tiện ích nội khu
Với mục tiêu cao nhất là đem đến cho cư dân căn hộ The Western Capital cuộc sống tiêu chuẩn 5 sao, đầy đủ tiện nghi qua thực dự án dành 70% dự án dành cho các khuôn viên xanh, lối đi, và diện tích mặt nước.
Nếu được xây dựng như cam kết thì đây sẽ là dự án có kỷ lục về diện tích phủ xanh lớn nhất khu vực phía Tây thành phố.
Ngoài ra, dự án căn hộ The Western Capital sẽ có những tiện ích chuẩn 5 sao, thể hiện tại những địa điểm sinh hoạt chung như sảnh chờ sang trọng, shophouse rộng lớn và sôi động hiện đại, hầm giữ xe rộng lớn, an ninh.
Khu dự án căn hộ The Western Capital còn được tích hợp những tiện ích như các khu vực dành cho Gym, Spa, Clubhouse,… hồ bơi tràn bờ rộng hơn 600m2, khu vui chơi trẻ em.
căn hộ The Western Capital – tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu
Được xây dựng trên khuôn viên của chợ Bình Phú cũ, dự án căn hộ The Western Capital được đánh giá là có vị trí vàng, và được nhấn mạnh lần nữa với khả năng kết nối đến các tiện ích xung quanh như:
Bến xe Miền Tây, bệnh viện Triều An, nhà Văn hóa thiếu nhi Bình Tân, đahi siêu thị AEON Mall Bình Tân, siêu thị Metro Bình Phú, công viên Bình Phú,… khu vực hành chính công UBND Bình Tân, Công viên Phú Lâm, Công viên Bình Phú, Nhà Thiếu nhi Bình Tân, trường học các cấp.
Không xa dự án là tuyến Metro 3A, 6, trong tương lai việc di chuyển đến trung tâm sẽ không làm dân cư khó chịu trong giờ tan tầm
So với các dự án tại các nơi khác, khu vực quận 6 có đặc điểm ít bị ngập, việc kẹt xe cũng được giảm bớt bởi con đường rộng đến 36m.
Chỉ vài phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng đến các quận liền kề như Quận 5, Quận 10, Quận 8.
Đặc biệt, với vị trí mặt tiền đường chính rộng lớn (36m) không kẹt xe và không ngập nước, cư dân có thể di chuyển đến chỉ trong vài phút di chuyển.
căn hộ The Western Capital – tiện ích ngoại khu
Pháp lý
Hiện tại mặt pháp lý của dự án căn hộ The Western Capital đang chưa được triển khai do một số chậm trễ trong việc bàn giao căn hộ.
Đồng thời, chủ dự án hiện đang trong quá trình thương lượng với chính quyền trong việc điều chỉnh quy hoạch về kiến trúc của dự án.
Thiết kế và mặt bằng căn hộ
Thiết kế của dự án căn hộ The Western Capital tập trung vào việc tạo ra không gian sống chất lượng cho dân cư.
Mỗi căn hộ đều được thiết kế một cách tỉ mỉ sao cho tận dụng được mọi diện tích để đem đến cảm giác thoải mái cho người sử dụng.
Thiết kế căn hộ
Căn hộ được chủ đầu tư thiết kế để mang đến một không gian sống thoải mái, chất lượng 5 sao, thể hiện ở việc bố trí nội thất và sự hài hòa giữa các không gian chức năng.
Mỗi căn hộ đều có ít nhất 2 phòng ngủ được thiết kế có không gian thoáng mát, không khí lưu thông đều quanh nhà giúp cư dân cảm nhận được sự thoải mái ở mức độ cao nhất, đem đến năng lượng tốt mỗi ngày
Khi nhận nhà, khách hàng sẽ được bàn giao căn hộ hoàn thiện với các thiết bị cho một cuộc sống an cư lạc nghiệp: gạch lát sàn 60 x 60, cửa chống cháy, bếp được lát gỗ, tủ gỗ âm tường, nhà vệ sinh đầy đủ nội thất, sàn nhà được lát gỗ, trần thạch cao, thiết bị camera IP.
Tùy vào diện tích, một căn hộ sẽ được bố trí 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 2 – 3 phòng ngủ
1 gian bếp, 1 – 2 toilet, 1 sân phơi đồ
Không gian căn hộ được chủ đầu tư nghiên cứu và thiết kế theo dạng không gian mở, toàn bộ căn hộ được chia ra làm 3 khu vực chính:
Không gian đầu tiên là khu vực sinh hoạt chung cho cả gia đình bao gồm phòng khách, gian bếp và nơi dùng bữa.
Khu vực công trình phụ như phòng giặt đồ, nhà kho và nhà vệ sinh. Khu vực thứ 3 là không gian riêng tư của gia chủ, phòng ngủ.
Tất cả đều rộng rãi và thoải mái, sử dụng các hàng lang liên thông để chia không gian bằng khu vực sinh hoạt chung, điều đó giúp cho toàn bộ căn hộ không có góc chết, giúp mở rộng không gian chung và không gian riêng tư.
Không gian mở cũng được thể hiện ở việc mỗi căn hộ đều có một mặt thoáng hướng ra bên ngoài, giúp hạn chế sự bí bách của không gian kín.
Căn hộ sẽ được lắp tường kính từ trần đến sàng mang đến tầm nhìn toàn cảnh, đồng thời vừa giúp đem lại ánh sáng tự nhiên vừa giúp tiết kiệm chi phí.
Đặc biệt, từng căn hộ được lắp tường kính trong suốt từ trần đến sàn nhà không chỉ mang lại tầm nhìn toàn cảnh, không gian thông thoáng mà còn giúp ngôi nhà của bạn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ phủ toàn hệ thống Wifi miễn phí cho dự án căn hộ The Western Capital.
Mặt bằng tầng
Với ba block nhà khác nhau, dự án căn hộ The Western Capital sẽ được chia ra làm mặt bằng tầng khác nhau.
Tầng 1, 2 tại các block nhà được dành làm căn hộ shophouse, và được bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng.
Block B1 (The West 34):
Căn hộ tầng 03 – 20
Các căn hộ The Western Capital được bố trí ở các tầng này sẽ có tầm nhìn có view hồ bơi, công viên hoặc đài phun nước
căn hộ The Western Capital – mặt bằng tầng THE WEST 34 (BLOCK B1)
Căn hộ tầng 21 – 34
Ở các vị trí tầng cao, các căn hộ sẽ sở hữu một tầm nhìn toàn thành phố, giúp những người thích thưởng thức cảnh thành phố về đêm có thể đạt được ước mơ của mình.
Block B1 sẽ có 4 loại căn hộ khác nhau là A, B, C, D với thống kê về diện tích như sau: căn hộ A có diện tích tim tường là 88,49 m2, căn hộ B có diện tích tim tường 65,54 m2, căn hộ C có diện tích tim tường 50,58 m2, căn hộ D có diện tích tim tường 49,57 m2.
Block B2 (The West 36) + Block B3 (The West 26):
Căn hộ tầng 03 – 20
Các căn hộ ở 2 block này sẽ có được view hồ bơi và công viên hướng ra đường Lý Chiêu Hoàng với 2 góc đường tuyệt đẹp.
căn hộ The Western Capital – Mặt bằng tầng điển hình Block B2 và B3
Căn hộ tầng 21 – 36
Căn hộ tại vị trí cao tầng sẽ sở hữu một tầm nhìn ra toàn thành phố, đặc biệt tại Block B2, được bố trí đài cảnh vọng giúp dân cư có thể ngắm toàn bộ thành phố lung linh vào đêm.
Thống kê diện tích Block The West 36 (B2) như sau:
Căn hộ A có diện tích tim tường 88,55 m2, căn hộ B có diện tích tim tường 72,64m2, căn hộ C có diện tích tim tường 50,84m2, căn hộ D là 50,99m2.
Dối với diện tích Block The West 25 (B3): căn hộ A có diện tích tim tường 97,39 m2, căn hộ B: diện tích tim tường 76,73m2, căn hộ B1 có diện tích tim tường 67,63 m2, căn hộ D có diện tích tim tường 56.2m2.
Mặt bằng căn hộ
căn hộ The Western Capital – Mặt bằng căn hộ Block B1
căn hộ The Western Capital – Mẫu căn hộ tại Block B2
căn hộ The Western Capital – mặt bằng căn hộ Block 3 (West 25)
Giá bán và đặc điểm thanh toán
Khu dự án căn hộ The Western Capital được rao bán với mức giá khá đẹp đối so với đẳng cấp mà nhà đầu tư nói đến, khoảng 1,9 tỷ cho căn hộ 50m2. (giá tham khảo, chi tiết sẽ được đề cập tại các sàn giao dịch).
Khi mua căn hộ The Western Capital, chủ đầu tư sẽ cam kết với khách hàng về việc hợp đồng bảo lãnh tiến độ và chất lượng dự án với ngân hàng.
Theo như đó, trong trường hợp chậm trễ trong việc giao nhà, thì ngân hàng hoàn trả toàn bộ số tiền cho khách hàng đã đóng cộng thêm phần lãi phạt thay cho chủ đầu tư.
Tại sao nên chọn căn hộ The Western Capital
Tuy hiện tại, dự án đang có vấn đề về thời gian giao nhà, điều đó cũng dễ hiểu trong giai đoạn hiện tại, sự khó khăn là tình hình chung cho tất cả doanh nghiệp.
Những trên hết đây vẫn là một dự án căn hộ hứa hẹn sẽ đem cho người mua khác nhiều lợi ích về mặt kinh tế, điều đó dựa vào những thông tin như sau:
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc đến từ khu vực phía Bắc, chuyên quản lý các dự án BĐS xuất phát từ công ty mẹ là Công ty TNHH Đầu Tư và Quản Lý Hoàng Phúc.
Thông qua việc đầu tư vào thị trường vốn, thông qua phương thức tái cơ cấu tài sản, Hoàng Phúc sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ hội nhập vào thị trường vốn.
Theo thời gian, Hoàng Phúc đã trở thành một trong những thương hiệu uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản.
Những lĩnh vực hoạt động chính của công ty ở hiện tại là lập dự án đầu tư, quản lý dự án, phá dỡ công trình, san lấp mặt bằng.
Ngoài ra họ còn kinh doanh BĐS, tư vấn đầu tư – đấu thầu, thực hiện các dịch vụ về môi giới, định giá, sàn giao dịch, tư vấn, quảng cáo, quản lý bất động sản, thi công xây dựng công trình về dân dụng hoặc công nghiệp cũng như các công trình giao thông, thủy lợi, cấp thoát nước, đi hệ thống điện.
Vị trí dự án
Lợi thế 4 mặt đều giáp đường lớn, giúp cho dự án trở nên thu hút hơn bởi sự thuận lợi trong việc đi lại của cư dân càng thuận tiện hơn,
Khu dân cư đông đúc xung quanh cũng góp phần tạo nên một cộng đồng kinh doanh buôn bán cho những căn hộ shophouse.
Pháp lý
Hiện tại vấn đề pháp lý của dự án đang bị chững lại do đang có sự thỏa thuận giữa đôi bên người mua và chủ dự án về tiến độ bàn giao nhà, tuy nhiên nếu có, căn hộ sẽ được trao sổ hồng sở hữu.
Ngoài ra chính sách hỗ trợ khá tốt khi ngân hàng VP Bank đồng ý cho vay tới 70% giá trị căn hộ của với lãi suất ưu đãi trong 25 năm.
Người mua chỉ cần chuẩn bị 30% (khoảng 360 triệu) giá trị căn hộ, đã có thể sở hữu căn hộ tại The Western Capital.
Thiết kế và tiện ích của căn hộ The Western Capital
Tiện ích của căn hộ The Western Capital được đánh giá là chuẩn 5 sao, nhằm đem đến cho cư dân một cuộc sống thoải mái nhất.
Chủ đầu tư đã đưa ra những không gian giúp khách hàng thích thú như diện tích cây xanh và mặt nước, những chi tiết giúp mang tới cảm giác trong lành và tươi mát.
Ngoài ra thiết kế mỗi căn hộ đều rất đa dạng, giúp người mua có thể chọn lựa được nơi chốn ưng ý cho mình cũng như phù hợp với tình hình tài chính của họ.
Những lưu ý khi chọn mua căn hộ The Western Capital
Để có được những thông tin tham chiếu giúp khách hàng có được quyết định tốt nhất, chúng ta hãy xem xét thêm ý kiến sau:
Mua để ở
Quả thật căn hộ The Western Capital có thể giúp những khách hàng mong muốn có một cuộc sống thoải mái ở quận 6 một cơ hội tuyệt vời.
Khu căn hộ chuẩn chỉnh về thiết kế và tiện ích, giúp đem đến cho cư dân một sự đảm bảo cao nhất về sự đẳng cấp, hiện đại, thoải mái.
Tiện ích ngoại khu thuận lợi làm cho người mua hoàn toàn hài lòng với cuộc sống tại đây, họ không cần đi quá xa để có thể có được cơ ngơi như mong muốn, mà giá tiện lại phải chăng.
Tuy nhiên, bạn phải lưu ý đến những vấn đề hiện nay đang xảy ra đối với dự án này, đó là việc dời thời hạn bàn giao nhà.
Điều này sẽ mang đến khó khăn cho những người vay vốn ngân hàng để thanh toán, vì họ vừa phải trả lãi xuất vừa trả tiền thuê nhà trọ trong thời gian chờ nhà.
Mua để đầu tư
Không hề nghi ngờ gì dự án căn hộ The Western Capital thuộc hạng mục đầu tư tuyệt hảo, với những giá trị mà chủ đầu tư cam kết đem lại cho khách hàng.
Với tình hình khan hiếm căn hộ chung cư như hiện tại do các nhà đầu tư gặp khó khăn do dịch bệnh, thì việc có được căn hộ để đầu tư là một cơ hội tốt.
Tuy nhiên, hãy chắc chắn quý khách không vay mượn quá nhiều hoặc đang ôm tâm lý lướt sóng, do tình hình mua bán bị chững lại do dự án bị chậm trễ, kéo theo việc bàn giao nhà cũng bị hoãn lại.
Kết luận
Martech BĐS hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn 1 cái nhìn toàn diện về dự án căn hộ The Western Capital tại quận 6, TpHCM. Chúc quý khách thành công trong việc đầu tư sắp đến của mình.
Xem thêm về căn hộ tại đây!
Bài viết cùng chủ đề:
Căn Hộ Condotel Là Gì? Xu Hướng Đầu Tư Của Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
