“Sang trọng, đẳng cấp mà lại ấm cúng, đủ đầy” là những đặc điểm mà đa số cư dân dự án căn hộ The Manor được tận hưởng tại khu căn hộ cao cấp này phản ánh chất lượng cuộc sống hiện đại và văn minh.
Có những gì tại một dự án hoàn thiện cách đây khá lâu những vẫn giữ sức hút với người mua hiện tại và trở thành sản phẩm bất động sản lý tưởng? Tìm kiếm đáp án qua mọi thông tin xung quanh căn hộ The Manor tại bài viết dưới đây của Martechbds
Tóm tắt nội dung
Thông tin cơ bản dự án căn hộ The Manor
Vị trí địa lý
Dự án The Manor gồm hai khu The Manor 1 và 2 tọa lạc tại số 89 và 91 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư
The Manor được phát triển bởi tập đoàn Bitexco (Bitexco Group) – đơn vị kinh doanh đa ngành phát triển lớn mạnh hơn 30 năm hoạt động cả trong lĩnh vực bất động sản.
Danh tiếng và uy tín của tập đoàn Bitexco dần được khẳng định qua những dự án bất động sản nổi tiếng trên toàn quốc như dự án JW Marriott, tháp Tài chính Bitexco, dự án The Manor tại cả Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, …
Quy mô dự án và tiến độ xây dựng, bàn giao căn hộ The Manor
Dự án The Manor trải qua 2 giai đoạn thi công và hoàn thiện khu The Manor 1 và The Manor 2 với tổng 8 tòa gồm các căn hộ để ở và căn hộ loại hình văn phòng cho thuê.
Giai đoạn 1 xây dựng The Manor Block A và Block B đặt tại số 91, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Xây dựng trên diện tích dất hơn 76000 m2 với
- Block A nằm ở phía trong gồm 2 tòa nhà mang tên AW, AE được thiết kế tương đồng đối xứng và kết nối với nhau. Cụ thể tòa AW và AE cao 29 tầng, có thiết kế 2 tầng hầm B1, B2 (trong đó hầm B1 sử dụng chỗ để xe máy và B2 cho đỗ xe hơi).
- Block B nằm ngay ngoài mặt đường Nguyễn Hữu Cảnh cao 11 tầng, thiết kế 2 tầng hầm có chức năng tương tự
Nhìn chung thiết kế căn hộ The Manor tại Block A và Block B đều theo các đặc điểm sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm (có căn bổ sung phòng làm việc) có diện tích từ 98 – 114 m2/ căn
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm (có căn bổ sung phòng làm việc) diện tích từ 124 – 159 m2 / căn
- Căn góc thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm thường rộng từ 157 – 165 m2
Bên cạnh đó, những căn hộ The Manor Penthouse được đặt trên những tầng cao nhất của các tòa với thiết kế 2 đến 3 phòng ngủ rộng từ 101 – 119 m2. Đặc biệt số ít căn Penthouse với thiết kế sang trọng hàng đầu có diện tích lên tới 300 m2 bố trí 1 lầu, 4 phòng ngủ và không gian làm việc riêng biệt.
Giai đoạn xây dựng The Manor 1 diễn ra trong khoảng thời gian 2004 – 2007 và đã hoàn thành bàn giao các căn hộ cho khách hàng.
Giai đoạn xây dựng The Manor 2 lựa chọn địa điểm ngay sát The Manor 1 tại số 89, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án The Manor 2 sở hữu hơn 600 căn hộ ở và căn hộ officetel trên quỹ đất rộng trên 67000 m2. Cụ thể:
- Block C, Block D (cao 15 tầng) và Block E, Block F (cao 13 tầng) bao gồm các căn hộ dành cho nhu cầu ở.
- Block G cao 29 tầng là tổ hợp các căn hộ để ở và các căn hộ cho thuê làm khu văn phòng.
Toàn bộ căn hộ The Manor 2 được thiết kế theo mô hình Studio có 1 – 4 phòng ngủ.
Giai đoạn xây dựng The Manor 2 diễn ra trong khoảng thời gian 2008 – 20010 và đã hoàn thành bàn giao các căn hộ cho khách hàng có nhu cầu.
Pháp lý
Với việc chứng minh hồ sơ pháp lý với nhiều giấy tờ liên quan theo đúng quy định pháp luật, chủ đầu tư Bitexco hoàn toàn được phép bàn giao và chuyển nhượng quyền sở hữu hợp pháp cho người mụa căn hộ The Manor. Chủ căn hộ được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) với thời hạn kéo dài vĩnh viễn.
Ngân hàng hỗ trợ các mức vay sở hữu căn hộ The Manor
Dự án The Manor được tiến hành xây dựng với số vốn đầu tư khá lớn và nhận bảo lãnh từ ngân hàng Vietcombank. Vậy nên, với sự hỗ trợ cho vay từ ngân hàng sẽ giúp khách hàng có ý định mua căn hộ The Manor giảm thiểu những nỗi lo về gánh nặng tài chính.
Các gói hỗ trợ tài chính cho vay vốn lên tới 50 – 70% giá trị bất động sản và mức lãi suất không quá cao. Con số chính xác sẽ tùy thuộc vào khả năng trả nợ của người vay và thời hạn theo quy định của phương thức thanh toán mua căn hộ The Manor.
Mặt bằng tầng của dự án căn hộ The Manor
Thiết kế mặt bằng của dự án The Manor đem tới vẻ ngoài hiện đại cho tổng thể các tòa tháp căn hộ cũng như sự sắp xếp không gian thông minh cho việc bố trí các phòng tại từng tầng.
Mỗi tầng thiết kế 10 căn với nhiều diện tích và số phòng ngủ khác nhau dành cho đa dạng nhu cầu người mua căn hộ The Manor. Số lượng căn hộ vừa phải tạo nên sự hợp lý về mật độ dân số nơi đây đảm bảo chất lượng sống tốt nhất.
Thiết kế căn hộ The Manor
Các căn hộ The Manor được thiết kế với đa dạng diện tích và số lượng phòng ngủ phù hợp cho nhiều điều kiện và nhu cầu mua khác nhau. Nhìn chung, thiết kế tổng quan của các căn hộ The Manor theo các đặc điểm sau:
- Căn hộ The Manor có 1 phòng ngủ với diện tích từ 36- 50 m2 có trần nhà cao và sở hữu hệ thống nội thất tiện nghi, nhưng không gian nhỏ gọn thích hợp cho một cá nhân hoặc gia đình trẻ có 2 người ở. Giá cho thuê căn hộ này ở mức vừa phải.
- Căn hộ The Manor 2 phòng ngủ có diện tích trung bình 90 m2/ căn có trần nhà cao thích hợp với hộ gia đình hay một nhóm 2-3 người ở chung. Căn hộ này có trần nhà cao tạo thêm không gian thiết kế gác lửng nhằm tối ưu diện ích sử dụng.
- Căn hộ The Manor 3 phòng ngủ với diện tích trung bình 125 m2 tạo không gian rộng rãi, thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng, gió trời. Đặc biệt, căn 3 phòng ngủ có phòng khách tròn biệt lập và tổng thể dàn nội thất hiện đại, thanh lịch. Ngoài ra còn có gác lửng khá rộng dành cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau.
Điểm nổi bật tạo nên sức hấp dẫn của khu căn hộ The Manor
Vị trí vàng
Mặc dù không sở hữu những thuận lợi về giao thông, tiện ích như những khu đô thị, dự án khác nằm trong trung tâm thành phố, nhưng dự án The Manor cũng có thể hoàn toàn tự tin với vị trí đắc địa hiện nay. The Manor tọa lạc tại quận Bình Thạnh – cửa ngõ giao thương quan trọng của trung tâm thành phố với các khu vực, địa phương lân cận tạo thành nút giao giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Nằm trên trục đường lớn là điều kiện kết nối dễ dàng tới các vị trí trung tâm của thành phố và khu vực lớn cung cấp đa dạng dịch vụ đã tạo nên thuận lợi cho người dân sinh sống tại The Manor tiếp cận hàng loạt tiện ích cao cấp xung quanh.
Với vị trí đẹp hiện tại, chỉ cách vài km cư dân The Manor có thể nhanh chóng di chuyển đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, ngã tư Hàng Xanh – khu vực phát triển nhanh với lượng dân cư đông đảo và văn minh
Cộng đồng dân cư văn minh
Căn hộ The Manor tạo nên sức hấp dẫn nhất định với tầng lớp trẻ và trí thức cũng như hướng tới nhóm khách hàng trẻ tuổi và có mức thu nhập ổn định. Vì vậy The Manor đã tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và cùng đẳng cấp. Dự án mở ra những cuộc sống thoải mái, an toàn bởi những người đang sinh sống tại đây với cùng hệ tư tưởng và giá trị khác biệt.
Ngoài ra, đời sống của cư dân căn hộ The Manor cũng được vận hành và quản lý bởi đội ngũ quản lý Asccot chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm đảm bảo phát triển tốt nhất. Asccot mang đến cảnh quan sinh sống luôn sạch đẹp, gọn gàng với thái độ phục vụ luôn nhiệt tình, lịch sự, văn minh của lễ tân, bảo vệ nơi đây chính là yếu tố làm nên một cộng đồng dân cư hoàn chỉnh, văn minh
Thiết kế không gian sống đẳng cấp
Lối kiến trúc của toàn bộ dự án The Manor được kiến tạo bởi đơn vị thiết kế nổi tiếng theo tiêu chuẩn quốc tế. The Manor nổi bật bởi toát lên vẻ đẹp đậm chất Pháp vừa cổ điển đan xen hiện đại. Với lối thiết kế vuông vức mà hài hòa với tầm nhìn toàn cảnh thiên nhiên, căn hộ The Manor đều được đánh giá cao về nét sang trọng mà vẫn giữ được tính ấm cúng.
Điểm nổi bật tại từng căn hộ The Manor nằm ở những đường nét thiết kế thông minh mà vô cùng hữu ích. Dạng thiết kế xẻ khe giúp không gian căn hộ thông thoáng hơn nhờ việc đón ánh sáng và gió tự nhiên đến từng phòng, tận dụng tối đa diện tích sử dụng cũng như tiết kiệm năng lượng hơn.
Sống tại căn hộ The Manor giúp bạn cảm nhận hơi thở của thiên nhiên ngay từ những khoảng xanh được bố trí hợp lý trong không gian riêng tư của bạn. Không những thế với tầm nhìn đa dạng từ căn hộ giúp cư dân quan sát cảnh quan tự nhiên từ hệ thống tiện ích ngập tràn sắc xanh hay quang cảnh của thành phố.
Hệ thống tiện ích toàn diện
Tiện ích nội khu
Được mệnh danh khu phức hợp đẳng cấp , The Manor hoàn toàn trở nên nổi bật và thu hút bởi tiện ích khép kín và dịch vụ cao cấp mang lại nhiều sự thuận tiện cho cư dân sống tại nơi đây.
Tại tầng trệt các tòa nhà The Manor đều được thiết kế sang trọng và bố trí hợp lý những tiện ích đảm bảo thỏa mãn mọi nhu cầu từ thiết yếu đến nâng cao của đời sống hàng ngày:
- Phục vụ thực khách tại khu vực ẩm thực với hàng loạt nhà hàng nổi tiếng không chỉ có mặt tại nội địa mà còn nhiều thương hiệu quốc tế như quán đồ ăn nhanh KFC, cửa hàng bánh Tous Les Jours, nhà hàng chuyên Sushi từ Nhật, phở 24h, …
- Trung tâm thương mại lớn The Garden đem đến những trải nghiệm mua sắm hấp dẫn với đa dạng ngành hàng của nhiều thương hiệu nổi tiếng
Bên cạnh đó, thư giãn, giải trí sau ngày làm việc bận rộn và tham gia những hoạt động bổ ích ngoài trời tại công viên rộng lớn và sân chơi đặc biệt dành cho trẻ em. Không gian xanh nơi đây còn sở hữu những tầng thảm cỏ hàng cây tươi mát và hồ bơi rộng rãi phù hợp mọi lứa tuổi đem đến môi trường sống trong lành gần gũi thiên nhiên và thoải mái tạo điều kiện nâng cao sức khỏe cả thể chất và tinh thần của cư dân.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài những tiện ích nội khu đầy đủ và khép kín, bao xung quanh dự án The Manor là một hệ thống vô cùng đa dạng gồm các trung tâm, cơ sở với nhiều chức năng khác nhau đảm bảo đem lại nhiều lựa chọn cho mọi nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày của bạn.
Nếu có nhu cầu giải trí hay tham quan các địa điểm vui chơi, không tốn nhiều thời gian cư dân The Manor có thể di chuyển dễ dàng để ghé thăm Nhà hát Opera, Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành, Thảo Cầm Viên Sài Gòn,… hay những địa điểm mang dấu ấn lịch sử như Dinh Thống Nhất, bảo tàng Lịch sử Việt Nam, bảo tàng thành phố Hồ Chí Minh, đền thờ Vua Hùng,…
Gần The Manor xuất hiện không ít những trung tâm thương mại cũng như siêu thị lớn với hàng ngàn thương hiệu ngành hàng nội địa và quốc tế đảm bảo thỏa mãn nhu cầu mua sắm của bất kỳ ai. Có thể kể đến Pearl Plaza Hồ Chí Minh, trung tâm thương mại Vincom Center A, Diamond Plaza, trung tâm mua sắm Takashimaya,…
Ngoài ra có khu vực tổng lãnh sự quán của một vài quốc gia lớn như đại sứ quán Hoa Kỳ, Pháp và Anh.
Lưu ý những gì trước khi quyết định sở hữu căn hộ The Manor
Kinh nghiệm dành cho người mua căn hộ để ở
Việc dành khoản tiền khá lớn nhằm sở hữu một căn hộ The Manor là quyết định quan trọng mà người có ý định mua có thể mất nhiều thời gian đưa ra sự lựa chọn đúng đắn. Những thông tin sau đây hoàn toàn giúp người mua nắm bắt thêm thông tin nhằm thận trọng và tỉ mỉ xem xét trong tất cả giai đoạn của quá trình mua này.
Thứ nhất về giá thành và vấn đề tài chính, người mua có thể tìm hiểu giá thành căn hộ The Manor tại nhiều địa chỉ khác nhau để dễ dàng so sánh trước khi đưa ra quyết định mua. Trong thời gian ký kết hợp đồng, những thông tin về các khoản chi phí cần được trình bày rõ ràng.
Ngoài ra, mức giá còn phụ thuộc vào tình trạng nội thất của căn hộ. Những căn đã được lắp đặt đầy đủ nội thất mới tất nhiên có giá cao hơn những căn hộ chưa có đồ hoặc dàn nội thất đã qua sử dụng. Vậy nên người mua cần hỏi rõ thông tin, thậm chí tham quan tận nơi căn hộ mua bán để tránh gặp phải vướng mắc hay tranh cãi trong quá trình thương lượng và bàn giao nhà.
Thứ hai, nên tiến hành khảo sát thực địa từ căn hộ mẫu hoặc căn hộ nơi bạn trực tiếp mua đến tiện ích, cảnh quan nội và ngoại khu. Tại căn hộ, cần thiết việc kiểm tra kết cấu nhà với những sự thay đổi, hư hại như rạn nứt, thấm nước tại tường, trần, sàn nhà. Nên xem xét đến những khu vực sinh hoạt chung, hệ thống an ninh, môi trường sống lân cận để đảm bảo vị trí ở thuận lợi cho cuộc sống sau này của bạn và gia đình.
Thứ ba, kiểm tra các vấn đề liên quan đến yếu tố pháp lý của căn hộ. Bên cạnh việc yêu cầu xem xét giấy tờ liên quan đến pháp lý của toàn bộ dự án, người mua phải kiểm tra sổ hồng hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được chứng thực theo pháp luật không, thời hạn có kéo dài vĩnh viễn không.
Kinh nghiệm dành cho người có ý định đầu tư căn hộ The Manor
Cho đến thời điểm hiện tại, The Manor vẫn là một trong những phương án đầu tư chung cư căn hộ hiệu quả và xứng đáng để các nhà đầu tư đặt chúng lên cân nhắc. Căn hộ The Manor sở hữu nhiều ưu điểm mà trên thị trường bất động sản tại khu vực này hiếm có thể tìm được dự án được đánh giá tương đồng.
Bài toán lợi nhuận lúc này được đặt lên hàng đầu khi người mua căn hộ The Manor tính toán điều kiện mà dự án có thể đem lại tiềm năng sinh lời như thế nào.
Có thể thấy hiện nay tình trạng lừa đảo môi giới căn hộ ngày càng tinh vi và qua mắt nhà đầu tư là rủi ro tương đối với nhiều người trong quá trình tìm kiếm căn hộ để đầu tư thu lợi trên thị trường bất động sản. Vì vậy, người đầu tư cần có cái nhìn sáng suốt trước các chiêu trò quảng cáo về “vị trí đẹp, giá trẻ,…” và hiểu biết về các yếu tố pháp lý với sản phẩm bất động sản trước khi tiến hành sở hữu chúng.
Kết luận
The Manor quả thực là dự án khu phức hợp đẳng cấp đã tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản thông qua nét kiến trúc độc đáo và đem lại những giá trị thiết thực trong việc nâng cao mỹ quan đô thị.
Mặc dù đã qua khoảng thời gian tương đối lâu và hoàn tất bàn giao, căn hộ The Manor đã và đang tỏa ra sức hấp dẫn đặc biệt với cả người mua để ở và giới đầu tư, chửng tỏ là phương án lý tưởng cho nhu cầu an cư với một cuộc sống chất lượng cao.
Tìm đọc thêm các bài viết khác tại martechbds
Bài viết cùng chủ đề:
Căn Hộ Flora Novia – Điểm Nhấn Cửa Ngõ Phía Bắc
1 Khu Đô Thị Mới Nhất Thời Đại- Dự Án Căn Hộ Celadon City Tân Phú
