Khu Đông Sài Gòn là khu vực dẫn đầu về nguồn cung & cầu về nhà ở – căn hộ tại TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt, Quận 4 là một trong những khu vực lý tưởng sống ở thành phố. Dự án căn hộ River Gate Quận 4 được đánh giá là một ngôi sao sáng trong các dự án căn hộ và được đón nhận rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư và các khách hàng có nhu cầu sử dụng bởi tọa lạc tại vị trí đẹp, đi kèm nhiều tiện ích hữu dụng,…
Vậy căn hộ River Gate quận 4 có gì xứng đáng để sở hữu và đầu tư ? Hãy cùng MarTechBDS đi vào chi tiết bài viết.
Tóm tắt nội dung
Giới thiệu về dự án river gate quận 4
Vị trí dự án
Nằm trên mặt đường số 151 – 155 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP Hồ Chí Minh, dự án River Gate được xây dựng với diện tích đất khoảng 7.069m2 thuộc phường 6, nằm trong khu vực trung tâm Quận 4.
Hơn nữa, dự án River Gate nằm trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn – đường song song với đại lộ Võ Văn Kiệt, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như : quận 1, quận 3, quận 5, quận 8, quận 10, quận 11,…
Thêm nữa, các tuyến đường lớn, xung quanh dự án River Gate như Hoàng Diệu, Nguyễn Thái Học, Bến Vân Đồn, Khánh Hội,… giúp giao thông tại đây di chuyển thuận lợi, tạo nên sự kết nối và thống nhất giao thông quận 4.
Đặc biệt, cư dân River Gate dễ dàng hơn trong việc đi lại đến các khu vực lân cận trong và ngoài quận 4 như : TTHC Quận 4, TTHC Quận 1, Chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành, Khu đô thị Thủ Thiêm, sân bay Tân Sơn Nhất, nhà thờ Đức Bà,…
Mặt khác, dự án River Gate có vị trí đặc biệt và thu hút bởi nằm đối diện dòng sông Bến Nghé trong xanh thơ mộng, mát mẻ. Vì vậy, cư dân River Gate không chỉ sống ở vị trí trung tâm thành phố mà còn được sống trong không gian trong lành, yên bình.
Chưa hết, vào giai đoạn 2021 – 2025, dự án River Gate này còn nhận thêm được những giá trị lớn từ yếu tố vị trí.
- Cầu Thủ Thiêm 3 sắp hoàn thiện: cầu bắc ngang qua sông Sài Gòn, nhờ đó vị trí dự án River Gate đến KĐT Thủ Thiêm Quận 2 trong khoảng thời gian ngắn.
- Những tuyến đường như Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết trong thời gian tới sẽ được hoàn thiện và mở rộng hơn. Từ đó, kết hợp với tuyến đường Bến Vân Đồn và Hoàng Diệu giúp hệ thông giao thông Quận 4 trở nên thuận lợi.
- Ngoài ra còn có những dự án khác: cầu Nguyễn Khoái về Quận 7 và cầu Trần Đình Xu về Quận 1 cũng sẽ hoàn thành sớm.
Vậy quy mô dự án River Gate như thế nào ?
Quy mô dự án
*Thông tin chung dự án River Gate
Tên dự án: River Gate
Vị trí dự án: 151-155 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Diện tích đất quy hoạch: 7.069m2
Loại hình sản phẩm: Khu phức hợp Căn Hộ – Văn Phòng- Thương Mại
Quy mô: 2 block trong đó
- 4 tầng hầm
- Tháp A cao 27 tầng
- Tháp B cao 33 tầng
Diện tích căn hộ: đa dạng từ 55,7 – 110,29 m2.
Hình thức sở hữu : Sổ hồng vĩnh viễn / sổ hồng 50 năm.
Dự án River Gate thuộc dự án căn hộ chung cư cao cấp của tập đoàn Novaland. Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích khoảng 7.069 m2, được chia làm 2 tháp gồm tháp A 27 tầng, tháp B 33 tầng.
Vậy với quy mô trên, dự án River Gate mang đến cho cộng đồng dân cư tại đây những tiện ích gì ?
Tiện ích dự án
*Tiện ích nội khu dự án River Gate
Dự án River Gate được xây dựng và triển khai đúng theo quy chuẩn một khu căn hộ cao cấp, hiện đại đi cùng những tiện ích hữu dụng, chất lượng dịch vụ tốt như:
- Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
- Trung tâm thương mại
- Hồ bơi tràn thiết kế sang chảnh
- Các câu lạc bộ giải trí, dịch vụ
- Khu thực phẩm, văn hóa
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe cư dân
- Nhà trẻ sinh hoạt vui chơi
- Công viên cây xanh nội khu;
- Phòng tập gym & yoga
- Phòng tắm hơi
- Nhà hàng, quán cafe hiện đại
- Hầm gửi xe thông minh
- Khu thể dục thể thao Sân Tenis, cầu lông, thể hình…
- Bảo vệ 24/24, hệ thống camera an ninh,…
Đặc biệt, chủ dự án Novaland chú trọng đến trải nghiệm cư dân River Gate khi dành riêng tầng 7 là tầng tiện ích cư dân. Nâng cao giá trị sống và tạo kết nối cộng đồng dân cư River Gate.
*Tiện ích ngoại khu dự án River Gate
Bên cạnh những tiện ích bên trong, thì cư dân tại River Gate được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu phong phú trong và ngoài quận 4.
Trong bán kính 500m từ vị trí River Gate, cư dân được sử dụng những tiện ích thương mại – dịch vụ hiện hữu như: chợ xóm Chiếu, khu cao ốc thương mại quận 4, công viên 23/9, siêu thị điện máy Nguyễn Kim, bệnh viện & dịch vụ y tế, trường học công lập & quốc tế các cấp…
Đặc biệt, khi di chuyển từ căn hộ River Gate quận 4 thì cư dân sẽ nhanh chóng tới được cơ quan hành chính quận 4 và quận 1, TTTM,…
Dễ thấy dự án River Gate hội tụ những ưu điểm của một khu căn hộ cao cấp: vị trí thuận lợi cho công việc, học hành, gần các khu trung tâm của Sài Gòn nên các dịch vụ như y tế, giáo dục, vui chơi giải trí chỉ cách vài bước chân.
Từ đó, cư dân River Gate quận 4 sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và trải nghiệm được hết cuộc sống trong thành phố.
Pháp lý dự án
Pháp lý của dự án River Gate đã được chủ đầu tư – Novaland hoàn thiện, gồm:
- Quyết định bàn giao đất số 5703/QĐ-UBND và quyết định số 722/QĐ-UBND phường 6.
- Phê duyệt bản đồ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 của UBND Quận 4.
- Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp.
Mặt bằng và Thiết kế
*Mặt bằng các căn hộ River Gate
– Mặt bằng tháp A tầng 8 – 27 điển hình dự án River Gate
Mặt bằng Officetel tháp B tầng 12 – 20 dự án River Gate
Mặt bằng các căn hộ cao cấp điển hình tầng 23 – 33.
Với mục đích cung cấp cho khách hàng tổng số căn hộ đa dạng từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích phong phú khoảng 56m2 – 114m2, có tổng số 418 căn hộ trong dự án.
Dự án River Gate được phân chia cụ thể, rõ ràng các tầng khu vực:
- Tầng 1 – 3: thương mại dịch vụ : TTTM, quán cafe, shophouse,…
- Tháp A: Căn hộ River Gate quận 4 thông dụng.
- Tháp B: từ tầng 8-21 gồm các căn hộ Officetel, từ tầng 22 – 33 gồm các căn hộ cao cấp.
Thêm vào đó, dự án River Gate còn bố trí chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu cao cấp tại tầng 7 bao gồm: Hồ bơi, phòng tập gym, sauna, khu cafe, khu vui chơi trẻ em,…
Để tìm hiểu sâu về căn hộ River Gate quận 4, hãy cùng MartechBDS đi vào chi tiết mặt bằng các căn hộ tại đây.
Mặt bằng các căn hộ River Gate quận 4
Dự án River Gate là dự án thu hút phần lớn các khách hàng có nhu cầu sử dụng và nhà đầu tư kinh doanh Bất động sản bởi dự án thiết kế các căn hộ với diện tích và đặc điểm, chức năng các căn hộ. Diện tích căn hộ lên đến gần 115 m2 với số lượng 4 PN, đáp ứng đến đối tượng hộ gia đình đông đảo thành viên.
*Thiết kế dự án River Gate
Dự án River Gate được thiết kế theo kiến trúc nghệ thuật, sang trọng, đẳng cấp. Tiện ích nội khu đều được đạt chất lượng 5 sao đáp ứng nhu cầu sống và nâng cao giá trị và tinh thần cư dân sống ở căn hộ River Gate quận 4.
Được thiết kế bởi công ty có uy tín và kinh nghiệm hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế các căn hộ cao cấp, dự án River Gate đảm bảo tính hiện đại, hợp thời đại 4.0 với đầy đủ tiện nghi hữu ích.
Đặc biệt, căn hộ River Gate quận 4 tại tháp B với cách thiết kế hiện đại đa dạng gồm 5 loại diện tích, căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau từ cá nhân, cặp vợ chồng trẻ, đến các đại gia đình.
Chưa hết, dự án River Gate cung cấp cả loại hình đầu tư: căn hộ Officetel đem lại giá trị đầu tư sinh lợi nhuận. Những căn hộ Officetel đã được thiết kế hoàn thiện hơn để tạo môi trường làm việc năng động, linh hoạt đáp ứng nhu cầu nơi làm việc & nghỉ ngơi ngay tại khu vực trung tâm thành phố.
Yếu tố quyết định mua căn hộ River Gate quận 4 là giá bán và đặc điểm thanh toán. Hãy cùng MarTechBDS xem tiếp.
Giá bán và Đặc điểm thanh toán
Dự án River Gate quận 4 khi công bố thông tin đã nhận được nhiều nhận xét tích cực, đánh giá cao từ khách hàng, nhà đầu tư Bất độn sản TP Hồ Chí Minh nói chung và Quận 4 nói riêng.
Tùy theo loại hình căn hộ, diện tích mà giá bán căn hộ River Gate quận 4 khác nhau. Quý khách hàng dựa trên nhu cầu sử dụng, khả năng tài chính, tình hình vị trí, đặc điểm để đưa ra lựa chọn căn hộ phù hợp.
Mức giá căn hộ River Gate quận 4 khoảng 50 triệu/m2.
Giá bán căn hộ River Gate quận 4 đã hoàn thiện đầy đủ nội thất căn hộ như sau:
- Căn hộ 1 PN diện tích 56,8m2 có giá bán 3,5 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT)
- Căn hộ 2 PN diện tích 75.48m2 – 75.53m2 có giá bán từ 4,2 tỷ đồng/căn
- Căn hộ 3 PN diện tích 95.9m2 – 114.24m2 có giá bán từ 5,2 tỷ đồng/căn
- Căn hộ Officetel khoảng 1,5 tỷ/ căn.
(*)Giá chỉ dùng để tham khảo, quý khách vui lòng tìm hiểu chi tiết căn hộ River Gate quận 4 chi tiết tại sàn Bất động sản.
Đặc điểm thanh toán căn hộ River Gate quận 4.
Dự án căn hộ RiverGate quận 4 là một cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi sức nóng lan tỏa trong tương lai dẫn đến gia tăng giá trị căn hộ. Sở hữu vị trí đắc địa tại quận 4, đi kèm chuỗi tiện ích dịch vụ cao cấp nên RiverGate chính là phương thức đầu tư cho các nhà kinh doanh Bất động sản.
Chương trình, Chính sách bán hàng căn hộ RiverGate quận 4 chi tiết cụ thể như sau:
Có nên lựa chọn mua căn hộ River Gate quận 4 không ?
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án River Gate là tập đoàn Novaland với thương hiệu bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam. Tầm nhìn xa, chiến lược cụ thể, sứ mệnh kiến tạo cộng đồng, tập đoàn Novaland mang đến cho khách hàng những sản phẩm BĐS với giá trị tốt nhất.
Bằng niềm đam mê, tính trách nhiệm và thực hiện tốt những mục tiêu đề ra, Novaland trở thành tập đoàn lớn về bất động sản với dòng sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, bất động sản nghỉ dưỡng tại các vị trí đắc địa, nổi bật tại TP.HCM và các tỉnh thành khác.
Đến nay, Novaland đã và đang triển khai nhiều dự án tại miền Nam, khoảng 40 dự án căn hộ chung cư đã triển khai trên thị trường Bất động sản TP. HCM. Giai đoạn 2021 – 2025, Novaland tập trung đầu tư xây dựng các dự án bất động sản về mảng du lịch nghỉ dưỡng kết hợp tư vấn du lịch cao cấp tại Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu,…
Các dự án căn hộ Novaland đã triển khai thành công: Sunrise cityview, the sun avenue, saigon royal, lucky place, river gate,…
Đặt mục tiêu hiệu quả cùng với tính chính trực, trách nhiệm, Novaland đảm bảo chắc chắn với khách hàng về chất lượng và tính pháp lý căn hộ River Gate quận 4.
Vị trí căn hộ
Căn hộ River Gate quận 4 nằm ở mặt tiền đường Bến Vân Đồn, giáp ranh với khu trung tâm tài chính quận 1, gần các khu dân cư đông đúc, những tòa nhà cao ốc đồ sộ, thuận tiện cho việc kinh doanh và phát triển thương mại dịch vụ.
Đi từ căn hộ River Gate quận 4 về khu đông của TP Hồ Chí Minh vô cùng thuận lợi:
- Đi đến quận 1 cách 200m2 trong khoảng 3 – 5 phút.
- Đến Chợ Bến Thành cách 500m2, khoảng 7 phút
- Đến công viên 23/09 cách 300m2, khoảng 5 phút
Gần với ga tàu điện ngầm Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên, thuận tiện ra các quận, huyện, tỉnh lân cận: Quận 7, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè,…
Nhanh chóng đến các Quận 5, Quận 10, Quận 2 qua đường đại lộ Võ Văn Kiệt.
Pháp lý căn hộ
Mỗi căn hộ River Gate quận 4 đều được Novaland giao bán và đảm bảo chắc chắn có sổ hồng với từng loại căn hộ đúng theo quy định của pháp luật. Quý khách hàng yên tâm tìm hiểu, lựa chọn căn hộ phù hợp.
Sau khi ký hợp đồng mua thành công và hoàn thành tài chính theo thỏa thuận của đôi bên, khách hàng sẽ được cấp sổ hồng căn hộ River Gate quận 4 với 2 hình thức sở hữu theo pháp luật quy định:
- Với người Việt Nam: Sở hữu sổ hồng vĩnh viễn
- Với người nước ngoài: Sở hữu sổ hồng 50 năm
Thiết kế và tiện ích mỗi căn hộ
Cách thiết kế căn hộ River Gate là cách thiết kế độc đáo, hiện đại, có ưu điểm dựa vào vị trí đối diện sông Sài Gòn, tiếp nhận trực tiếp các nguồn năng lượng tự nhiên: ánh nắng và gió vào căn hộ. Căn hộ được đón nhận không gian trong lành, yên bình.
Ngoài ra, căn hộ River Gate quận 4 nổi bật với thiết kế tiết kiệm diện tích tường chung giữa các căn hộ nhưng vẫn đảm bảo được mật độ xây dựng, chất lượng căn hộ.
Đặc biệt, căn hộ River Gate quận 4 đã được hoàn thiện đầy đủ các nội thất hiện đại bên trong. Mọi chi tiết trong căn hộ tại đây được bố trí đẹp mắt, thời thượng, tinh tế và tỉ mỉ, phù hợp với đối tượng trẻ đến trung niên yêu thích môi trường sống hiện đại, phong cách.
Hơn nữa, tiện ích từ nội khu đến ngoại khu của dự án căn hộ River Gate quận 4 đều phong phú và tiện lợi. Cư dân sẽ được trải nghiệm không gian xanh mát từ bên sông Sài Gòn, sự nhộn nhịp của các phương tiện giao thông, khu dân cư tiếp giáp. Thêm nữa các tiện ích siêu thị, vườn trẻ em, quán cà phê & nhà hàng, phòng tập Gym, Yoga, tiệm Spa… đáp ứng nhu cầu, yêu cầu cá nhân. Từ đó, nâng cao chất lượng sống của cư dân sống căn hộ River Gate quận 4.
Vậy kinh nghiệm mua căn hộ River Gate quận 4 là gì ?
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ River Gate quận 4
Để mua căn hộ River Gate quận 4 ở lâu dài hay đầu tư, bạn cần nắm bắt những yếu tố sau đây:
Vị trí dự án: Bạn xem xét vị trí dự án, tài chính cá nhân và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Bạn cần chú ý quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư vào các giờ cao điểm xem có xảy ra tình trạng tắc đường không ? Với căn hộ River Gate quận 4 mang đến vị trí đẹp, kết nối giao thông và đi kèm những tiện ích xung quanh.
Chủ dự án: Trong bước tìm hiểu và lựa chọn căn hộ, bạn cần nắm bắt thông tin chủ dự án gồm: tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án, những dự án đã thực hiện,… Bởi những chủ đầu tư không uy tín, tiến độ thi công chậm phát sinh trường hợp không được nhận nhà hoặc dự án không đủ tiềm lực nên bỏ ngang… dẫn đến rủi ro không đáng có. Tập đoàn Novaland với bề dày 20 năm kinh nghiệm xây dựng và triển khai thành công nhiều dự án ở khu vực phía Nam.
Pháp lý dự án: Sau khi biết chắc chắn về chủ dự án, bạn cần tìm hiểu chi tiết về dự án, nhất là tính pháp lý gồm dự án đã được cấp giấy phép xây dựng, dự án đã đủ điều kiện mở bán, bản vẽ thi công, sơ đô xây dựng,… Bạn yêu cầu trực tiếp với bên mô giới, chủ đầu tư đưa ra các giấy tờ chi tiết dự án để đảm bảo độ uy tín và chất lượng dự án. Trên trang web Novaland, các thông tin về dự án căn hộ River Gate quận 4 đều được công khai chi tiết.
Tiện ích nội và ngoại khu dự án: Tiện ích nội và ngoại khu là yếu tố, chính sách ưu đãi bên chủ dự án, bạn cần chú ý các thông tin về số lượng, vị trí thang máy, thang bộ và lối thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… Chưa kể, các tiện ích chất lượng dịch vụ bên trong, ngoài dự án bạn cần nắm bắt. Chất lượng tiện ích nội và ngoại khu của căn hộ River Gate quận 4 được Novaland đảm bảo chắc chắn, phục vụ nhu cầu sống của cư dân tại đây.
Hợp đồng mua bán & sổ hồng căn hộ: Hợp đồng mua bán căn hộ là căn cứ pháp lý đảm bảo quyền lợi của bên mua và trách nhiệm bên bán, chuyển nhượng. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng và thỏa thuận rõ ràng với chủ đầu tư. Chưa hết, bạn cần xem xét sổ hồng kỹ càng khi được nhận sổ về, kiểm tra thông tin căn hộ của bạn thuộc loại căn hộ gì, thời gian sở hữu, tên chủ sở hữu,…
Đơn vị quản lý chung cư: Đơn vị nào quản lý chung cư là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của cư dân. Đồng thời, bạn cần trao đổi cụ thể với bên quản lý khu căn hộ River Gate quận 4 về các chi phí phát sinh như phí dịch vụ, phí sinh hoạt,…
Bàn giao căn hộ: Khi nhận bàn giao, bạn cần mang theo hợp đồng, bảng phụ lục nội thất để so sánh lại kỹ xem nội thất trong căn hộ đảm bảo đúng thương hiệu, chất lượng được ghi trên đó. Bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng sàn nhà, tường từng phòng. Thêm nữa, bạn xem hệ thống hoạt động cầu giao điện, đường ống nước,… hoạt động có tốt không ?
Kết Luận
Dự đoán dự án căn hộ River Gate quận 4 là 1 dự án triển vọng, phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, cách để gia tăng căn hộ hay tìm căn hộ phù hợp nhu cầu thì đầu tiên bạn cần chuẩn bị đầy đủ những thông tin, kiến thức và kinh nghiệm về căn hộ River Gate quận 4 . Bạn có thể tham khảo thêm thông tin ở các nguồn uy tín khác.
Cám ơn bạn đã đọc toàn bộ bài viết. Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thêm thông tin về căn hộ River Gate quận 4.
Bạn đọc còn câu hỏi hay tư vấn thêm, hãy để lại bình luận ở phía bên dưới để được MarTechBDS giải đáp nhiệt tình.
Bài viết cùng chủ đề
