Những năm gần đây dự án những căn hộ cao cấp có view bờ sông thơ mộng đã trở thành một xu thế mới và dự án Căn Hộ Riva Park cũng không nằm ngoài xu thế trên khi tọa lạc bên bờ Sông Sài Gòn và Sông Kênh Tẻ uốn lượn tạo nên một không gian thoát mát, sạch sẽ và không khi trong lành.
Vậy dự án Căn Hộ Riva Park có những gì để bạn phải sở hữu. hãy cùng MarTechBDS chia sẻ tất tần tật về dự án để bạn có cái nhìn tổng quan nhất trước khi quyết định xuống tiền sở hữu.
Tóm tắt nội dung
Giới Thiệu Về Dự Án Căn Hộ Riva Park
Với quỹ đất ở Quận 4 ngày càng khan hiếm mà vị trí tọa lạc dự án căn hộ gần như là nổi trội nhất trong khu vực với một khung cảnh tuyệt đẹp bên bờ sông thơ mộng, dự án tạo nên làng gió mới cho cư dân sinh sống nơi đây. Sau đây là giới thiệu chi tiết về dự án Căn Hộ Riva Park.
Vị Trí Dự Án
Dự án Căn Hộ Riva Park được khởi công xây dựng vào năm 2016 ở vị trí 504 Nguyễn Tất Thành Phường 18 Quận 4 Thành Phố Hồ Chí Minh.
Dự án căn hộ là nơi trọng điểm khi khi giao thoa giữ 2 trục đường chính của Quận 4 là Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết nơi mà chính quyền địa phương đang nâng cấp mở rộng quy mô.
Từ nơi đây có thể dễ dàng nhanh chóng đi đến những trung tâm hàng chính bậc nhất của Thành Phố Hồ Chí Minh như Quận 1, Quận 2, Quận 7, Quận 8,…
Quy Mô Dự Án
Dự án Căn Hộ Riva Park được xây dựng tren diện tích khu đất là 4.827m2, trên tổng diện tích xây dựng là 48.278m2, diện tích xây dựng là 20,422m2 với 2 tòa tháp 18 tầng, với loại hình 320 Căn Hộ và Penthouse.
Căn hộ nơi đây được chia làm nhiều dạng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ diện tích trải dài từ 58m2 đến 113m2 cho không gian sống tiện lợi để cư dân thoải mái trong việc chọn lựa.
Dự án căn hộ còn có hẳn 60% không gian xanh tạo cảnh quan đô thị cho không khí trong lành.
Tiện Ích Của Dự Án
Dự án căn hộ có những tiện ích nội khu cao cấp sẽ làm hài lòng cho cư dân khi sở hữu căn hộ, cũng như những tiện ích ngoại khu tiện lợi nhanh chóng để kết nối giao thương như làm việc và sinh sống trong khu vực. cụ thể những tiện ích đó như sau:
Tiện Ích Nội Khu
Phòng y tế: nâng cao đời sống kèm theo đó dự án căn hộ cũng nâng cao sức khỏe người dân khi xây dựng riêng một phòng y tế để kịp thời giúp dỡ người dân sống trong khu căn hộ được yên tâm sinh hoạt và cũng không lo ngại về sức khỏe.
Khu vui chơi: gúp trẻ em có nơi để sinh hoạt vui chơi giao lưu những bạn bè trong căn hộ qua đo giúp trẻ tự do sáng tạo để cha mẹ yên tâm về con cái dược phát triển bình thường và khỏe mạnh như những đứa trẻ khác.
Nhà trẻ: sẽ là nơi mà phụ huynh sống trong căn hộ nơi đây hoàn toàn yên tâm sinh sống và làm việc khi con em chúng ta có nơi được sinh hoạt dạy dỗ cũng như là nơi đưa đón tiện lợi cho cha mẹ.
cà phê và nhà hàng sân thượng: điều thú vị nhất ở nơi đây khi có hẳn khu ẩm thực ăn uống mà được tận hưởng được phong cảnh toàn thành phố khi ở độ cao sân thượng mà không phải ở dự án căn hộ nào cũng có.
Trung tâm thương mại: hầu hết những dưa án căn hộ cao cấp điều có những trung tâm thương mại nội khu và ở Căn Hộ Riva Park cũng thế giúp cho người dân không phải di chuyển xa mà vẫn tự do mua sắm những thương hiệu mình yêu thích ngay chính căn hộ của mình.
Phòng gym: một nơi không thể thiếu dành cho cư dân trong căn hộ nơi mà đề cao sức khỏe cũng như là hình thể của mỗi người, qua đó giúp cư dan tiện lợi trong việc tập luyện nâng cao sức khỏe.
Phòng spa: với tiện ích này thật dễ dàng thư giản và làm dẹp mọi lúc mọi nơi ngay chính trong căn hộ của mình mà không phải bận tâm đắn đó suy nghĩ tiết kiệm thời gian.
Tầng hầm gửi xe: dễ dàng di chuyển và gửi xe với tầng hầm gửi xe rộng và thoáng. Giúp bạn không phải khó khăn trong việc tìm chỗ đậu xe.
Tiện ích ngoại khu
Dự án Căn Hộ Riva Park nằm ở vị trí vàng của Quận 4 nên rất dễ dàng di chuyển đến những khu vực trung tâm, trường đại học, hệ thống bệnh viện lớn, khu công nghiệp, trung tâm thương mại,…..
Từ căn hộ 2km Qua Cầu Khánh Hội dễ dàng đến với: Trung Tâm Hành Chính Quận 1, Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành, Tòa Nhà Bitexco,…..
Từ căn hộ dưới 1km Qua Cầu Tân Thuận đến với Khu Chế Xuất Tân Thuận, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh Đến Khu Phú Mỹ Hưng, Cresent Mall,…..
Đến với Trường Đại Học Nguyễn Tất Thành, Đại Học Luật nằm ngay chính trên đường Nguyễn Tất Thành chưa đến 2km.
Từ căn hộ đến Cầu Nguyễn Văn Cừ 3km đễ dàng tiếp cận với Trường Đại Học Khoa Học Tự Nhiên, Viện Ký Sinh Trùng Thành Phố Hồ Chí Minh, Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong, Nowzone,…..
Qua Cầu Cammet đến Hầm Vượt Thủ Thiêm để đến với Quận 2 khu vực đô thị bậc nhất Đông Nam Á và vào Xa Lộ Hà Nội đi Suối Tiến Park và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Pháp Lý
Dự án Căn Hộ Riva Park được sự chấp thuận phê chuẩn bàn giao mặt bằng đất xây dựng từ UBND TPHCM, được cấp phép xây dựng và thẩm định công trình từ Sở Xây Dựng TPHCM và được thông qua Sở Tài Nguyên Môi Trường về quy trình xây dựng dự án. Được đăng tải trên các phương tiện truyền thông đại chúng.
Thiết kế và mặt bằng Căn Hộ Riva Park
Dự án Căn Hộ Riva Park được thiết kế đa dạng với nhiều loại hình thức khác nhau cho mỗi căn hộ và diện tích tầng theo quy chuẩn của giấy phép xây dựng.
Thiết kế căn hộ
Căn hộ A: thiết kế 1 phòng ngủ với những thiết kế gọn gàng cho không gian được tối ưu nhất có thể.
Căn hộ B: thiết kế 2 phòng ngủ và 2 wc cho không gian căn hộ được rộng rãi và thoải mái trong sinh hoạt gia đình. Có nhiều dạng căn hộ B với những diện tích khác nhau cho nhiều người chọn lựa theo ý thích cụ thể như sau:
Mặt bằng Căn hộ B1
Mặt bằng Căn hộ B2
Mặt bằng Căn hộ B3
Mặt bằng Căn hộ B4
Mặt bằng Căn hộ B5
Mặt bằng Căn hộ B2A – Tầng 3
Căn hộ C: thiết kế với 3 phòng ngủ dành cho gia đình nhiều thành viên đồng thời cũng tạo nên những không gian rộng rãi những lúc sum họp gia đình hoặc bạn bè những ngày cuối tuần tạo không khí tận hưởng của cuộc sống. với các dạng thiết kế như sau:
Mặt bằng căn hộ C1
Mặt bằng căn hộ C2
Mặt bằng căn hộ C3
Mặt bằng căn hộ C4
Mặt bằng căn hộ C2 – Tầng 3
Mặt bằng tầng
Dự án Căn Hộ Riva Park nhìn chung về diện tích mặt bằng tổng thể, tầng hầm, tầng 2 là khác về thiết kế còn những tầng còn lại sẽ giống nhau vè quy cách
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tầng hầm
Mặt bằng tầng 2
Mặt bằng tầng điển hình
Mặt bằng căn hộ
Về cơ bản căn hộ được bàn giao với đầy đủ nội thất cao cấp với những thiết kế đơn giản nhưng cũng không kém phần quan trọng với nhiều phông màu khác nhau phù hợp với nhiều đối tượng khi đến xem trực tiếp căn hộ mẫu nơi đây.
Căn hộ mẫu
Nội thất
Phòng khách
Khu vực bếp
Phòng ngủ
Phòng Wc
Giá Bán Và Tiến Độ Thanh Toán
Dự án Căn Hộ Riva Park được bàn giao căn hộ cho cư dân vào khoảng tháng 10/2017 khi đó giá khởi điểm là 38 triệu/m2. Khi đó với giá tham khảo bao gồm thuế VAT rơi vào khoảng 3 tỷ/căn.
Dự án căn hộ dược chủ đầu tư mở bán them vào tháng 8/2018 kèm theo ưu đãi và chính sách thanh toán:
Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo trong thời điểm. quý khách vui lòng tham khảo thêm bất động sản trong khu vực.
Với việc được nhiều ngân hàng lớn hỗ trợ cho vay lên đến 80% với lãi xuất tham khảo 7,6%/năm và trả chậm đến 20 năm.
Có Nên Mua Căn Hộ Riva Park không ?
Dự án Căn Hộ Riva Park liệu có thật sự tiềm năng để sở hữu như những gì đã nói như thông tin ở trên và liệu với thị trường bất động sản hiện tại có nên sở hữu dự án căn hộ này. thông tin chi tiết về dự án sẽ cho bạn thêm cái nhìn để cân nhắc hoặc quyết định trước khi mua.
Chủ Đầu Tư
Về dự án Căn Hộ Riva Park được đầu tư bởi Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đia Ốc Tín Phát là chủ đầu tư chuyên về bất động sản tại Việt Nam có trụ sở tại Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 TPHCM.
Với kinh nghiệm 5 năm hình thành và phát triển công ty luôn luôn phát triển không ngừng về các dự án đầu tư bất động sản tại Thành Phố Hồ Chí Minh, với những dự án bất động sản lớn tầm cỡ xứng tầm đẳng cấp.
Về dự án Căn Hộ Riva Park chủ đầu đã bỏ ra 500 tỷ để đầu tư xây dựng căn hộ nơi đây, khi chọn đối tác xây dựng là một đơn vị có tiếng bậc nhất trên thị trường xây dựng bất động sản đó là Công Ty Xây Dựng Hòa Bình.
Công ty tiến phát luôn quan tâm đến sự hài lòng của khách hàng khi đưa ra những sản phẩm chất lượng mà giá cả hợp lý, kèm theo đó là sự tiện lợi với vị trsi đắc địa trong khu vực.
Những dự án mà Công Ty Tiến Phát đầu tư như: The Ascent – Thảo Điền, Ascent Parkview, Ascent Riverside, Ascent Lakeside,…vv…
Vị Trí Dự Án
Với vị trí vàng và đắc địa của dự án Căn Hộ Riva Park luôn mang đến sự tiện lợi và hài lòng cho mọi khác hàng về tiện ích ngoại khu mà một số dự án căn hộ khác có được, khi có view ven sông tạo cư dân nơi đây một không khí trong lành thoáng mát mà ít nơi đâu có được như vậy.
Vị trí dự án còn là nơi giao thương huyết mạch trục đường chính nâng cấp mở rộng và giao thương đường thủy trong tương lai gần mở ra nhu cầu sinh sống cao với nhiều hệ sinh thái cho cư dân.
Pháp Lý
Dự án Căn Hộ Riva Park khi xây dựng được công bố pháp lý rõ ràng về việc bàn giao đất xây dựng từ UBND Quận 4 và giấy phép xây dựng từ Sở Xây Dựng nên càng yên tâm hơn về mặt sở hữu.
Pháp lý căn hộ rõ ràng khi được chủ đầu tư khẳng định sẽ bàn giao sổ hồng sau khi bàn giao căn hộ, qua đó giúp cư dân sở hữu được yên tâm về mặt giấy tờ pháp lý căn hộ.
Thiết Kế Và Tiện Ích Của Căn Hộ Riva Park
Thiết kế căn hộ đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ với nhiều diện tích khác nhau cho khách hàng với nhiều lựa chọn phù hợp với gia dình mình.
Căn hộ khi bàn giao full nội thất cao cấp với nhiều tông màu chủ đạo trẻ trung năng động phù hợp với mọi lứa tuổi thành viên trong gia đình là điểm cộng của của căn hộ.
Ngoài ra Việc thiết kế căn hộ theo ý thích cá nhân của mình cũng luôn được chủ đầu tư đề cao tính cá nhân của người sở hữu
Những Lưu Ý Khi Chọn Mua Căn Hộ Riva Park
Thị trường rầm rộ nhiều dự án bất động sản trong đo có dự án Căn Hộ Riva Park cũng nằm trong xu thế này. cho nên việc chọn căn họ để ở hoặc đầu tư thì cần tìm hieru những lưu ý sau đây để tránh những rắc rối về sau:
Mua Để Ở
Tài chính: căn nhắc nhu cầu tài chính cá nhân trước khi quyết định mua căn hộ không nên mua bàng cảm xúc cá nhân vì bạn sẽ phải trả lãi cao hơn nhu cầu sử dụng cho dự án và sẽ bị phạt khi trễ tiến độ trả lãi.
Hỗ trợ vay vốn: đối với cá nhân vay thế chấp từ ngân hàng cho dự án mua căn hộ bạn phải yêu cầu ngân hàng kê khai chi tiết cụ thể tiến trình trả lãi theo kỳ hạn định mức rõ ràng để tránh những phát simh khong ,mong muốn về sau.
Phí quản lý: phải hỏi rõ chủ đầu tư về phí này vì nhiều cá nhân có thể bỏ hàng tỷ đồng mua căn hộ nhưng sẽ phải bực mình vì lằng nhằng nhiều loại phí quản lý chung cư gây phiền hà trong quá trình sinh sống.
Tham quan thực tế: việc tham quan thực tế căn hộ mẫu so với hình thức xem hình ảnh mô hình từ dự án sẽ cho bạn cái nhìn tổng quát nhất về căn hộ nơi mà mình sẽ sinh sống. qua đó cũng giúp mình sẽ hài lòng hơn căn hộ mà mình sở hữu.
Mua Để Đầu Tư
Chủ đầu tư: khi đầu tư điều mà nhiều nhà đầu tư chọ lựa căn hộ là chủ đầu tư vì khi đó họ sẽ biết được dự án căn hộ mà mình chọn đầu tư có thật sự yên tam sinh lãi hay không. Cho nên tìm hiểu kỹ chủ đầu tư dự án là điều cần thiết cho người đầu tư.
Pháp lý: khi đầu tư căn hộ từ lúc hoàn thành bàn giao nhà thì chuyện pháp lý căn hộ phải luôn được rõ ràng như bao lâu có sổ hồng và khi mua lại từ chủ sở hữu thì cần thủ tục gì để sang tên giấy tờ nhanh chóng.
Tiến độ xây dựng: đầu tư dự án căn hộ từ lúc khởi công hoặc đến khi hoàn thành bàn giao thì nên cân nhắc tiến độ thi công để tránh phát sinh những khoản phí trả lãi trong quá trình đầu tư để hạn chế rủi ro không mong muốn.
Thông tin thị trường: nên theo dõi thị trường bất động sản thường xuyên để biết nên đầu tư lướt sóng hay đầu tư dài hạn vì khi có đủ thông tin sẽ giúp bạn nhình rõ hơn về đầu tư thị trường bất dộng sản.
Kết Luận
Việc mà dân số từ những tỉnh thành khác trong cả nước về thành phố hồ chí minh sinh sống và làm việc đã đẩy thị trường bất động sản nơi đây trở nên hấp dẫn, và dự án Căn Hộ Riva Park tọa lạc ở vị trí đắc địa với không gian đẹp đáng sống đã trở nên khan hiếm. vì vậy với những thông tin từ bài viết trên mà marTechBDS chia sẻ hy vọng sẽ mang đến cho bạn đọc những thông tin cũng như là kiến thức hữu ích nhất.
Bài viết cùng chủ đề:
