Căn hộ quận Bình Thạnh là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay, do đặc điểm về vị trí của quận, cơ sở hạ tầng,… những công trình về nhà ở, căn hộ chung cư tại đây luôn thu hút nhiều sự quan tâm của nhiều khách hàng.
Hôm nay chúng ta hãy cùng tìm hiểu xem những thông tin chi tiết về căn hộ quận Bình Thạnh tại bài này, giúp quý khách phần nào nắm được tình hình về nhà ở, đồng thời tìm được cho mình một phương án mua nhà phù hợp, cho cả việc ngụ cư hoặc để đầu tư.
Tóm tắt nội dung
Giới thiệu tình hình quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh là trong những quận có lịch sử lâu đời của TpHCM, được hình thành từ thời nhà Nguyễn. Hiện tại, quận cũng nằm trong danh sách những quận trọng điểm, quan trọng về các mặt giao thông, kinh tế và văn hóa của thành phố
Về dân số và địa lý hành chính, dân số quận vào khoảng 500 ngàn người, và có 20 phường, người dân có thể đến phường 14 cho các hoạt động hành chính, đây là trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.
Về vị trí địa lý, quận Bình Thạnh nằm ở phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh, hướng đông giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới tự nhiên là sông Sài Gòn, về phía tây thì giáp với Phú Nhuận và quận Gò Vấp. Quận 1 giáp phía Nam quận Bình Thạnh khi băng qua kênh Nhiêu Lộc, Thị Nghè. Phương bắc quận giáp thành phố Thủ Đức và Quận 12 với ranh giới là sông Vàm Thuật.
Quận Bình Thạnh nổi tiếng với Khu du lịch Sinh Thái Bình Quới trên bán đảo Thanh Đa, để thưởng thức không khí trong lành với khung cảnh tái hiện lịch sử khẩn hoang Nam Bộ cũng như các món ăn ngon của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Bên cạnh đó, dân cư trong quận có thể thư giãn tại Khu du lịch Văn Thánh và Khu du lịch Tân Cảng, cả hai đều là những địa điểm ven sông mát mẻ.
Ngoài ra, quận Bình Thạnh có một vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của thành phố, nơi đây là giao điểm giữa quốc lộ 1A và quốc lộ 13, với bến xe Miền Đông được xem là trung tâm đầu mối giao thông trọng điểm, chủ chốt tại khu vực phía Nam TpHCM, đồng thời cũng là cửa ngõ tuyến đường sắt Bắc – Nam đi vào thành phố.
Với hệ thống kênh rạch chằng chịt như Thị Nghè, Cầu Bông, Vạn Thành, Thanh Đa, Hồ Tàu,…góp phần tạo điều kiện để các phương tiện như xuồng, ghe kinh doanh nhỏ co thể di chuyển vào trong quận, góp phần giải tỏa những vấn đề giao thông.
Vì thế mà hoạt động giao thương giữa quận Bình Thạnh và quận khác, cũng như với các tỉnh thành khác diễn ra hết sức sôi động và hiệu quả.
Về hệ thống giáo dục, có lẽ không đâu đông và nhộn nhịp như quận Bình Thạnh. Ngoài hệ thống các trường học từ mẫu giáo đến cấp ba. Quận còn phường 25 là nơi tập trung nhiều trường đại học quan trọng của Tp như:
Đại học Ngoại thương Cơ sở 2 tại thành phố Hồ Chí Minh (15 đường D5, phường 25).
Đại học Công nghệ Kỹ thuật Hutech (475A Điện Biên Phủ, phường 25).
Đại học Công nghệ TP HCM (31/36 Ung Văn Khiêm, phường 25).
Đại học Kinh tế Tài chính TPHCM (282 Điện Biên Phủ, phường 25).
Đại học Tôn Đức Thắng (98 Ngô Tất Tố, phường 19).
Đại học Điện ảnh Quốc tế Sài Gòn (15A, phường 6).
Đại học Giao thông vận tải TPHCM (2 đường D3, phường 25).
Đại học Mỹ thuật TP HCM (25 Phan Đăng Lưu, phường 3).
Đại học Quốc tế Hồng Bàng (215 Điện Biên Phủ, phường 15).
Tầm quan trọng về giao thông của quận luôn được UBND TP.HCM chú trọng để phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông trong việc đầu tư, nâng cấp, cải tạo các trục đường chính.
Trong tương lai khi tuyết Đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động, có thể giúp vận chuyển khoảng 186.000 hành khách/ngày, chia sẻ bớt lưu lượng xe lưu thông trên xa lộ Hà Nội.
Căn hộ quận Bình Thạnh – quận Bình Thạnh
4 căn hộ quận Bình Thạnh hot nhất hiện nay
Với những điều kiện thuận lợi của mình, Quận Bình Thạnh luôn sở hữu những dự án về nhà ở, căn hộ,… phong phú ở nhiều phân khúc khách hàng, cũng như giá cả, vị trí địa lý,… góp phần đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người dân.
Chúng ta điểm qua 4 dự án căn hộ quận Bình Thạnh ở nhiều phân khúc để có cái nhìn toàn diện hơn cho các quyết định mua hoặc đầu tư nhé!
Dự án căn hộ Vinhomes Central Parks
| Chủ đầu tư | Vingroup |
| Đơn vị phân phối | Vingroup |
| Tổng diện tích | 439,100 m²
50 tầng 17 Block, không bao gồm The villas Central 1,2,3 Park 1-7 Landmark 1-6 Landmark Plus Landmark 81 |
| Số căn hộ | 13000 |
| Loại căn hộ | Căn hộ chung cư
Central 1,2,3: đã bàn giao Tòa Park 1,2,3,4,5,6,7: Tháng 10/2017 Landmark 1,2,3,4,5,6: Quý III/2017 Landmark 81: Quý IV/2018 Landmark Plus: Tháng 2/2018 |
| Tiện ích nội khu | Trường liên cấp Vinschool Central Park
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Central Park Trung tâm thương mại: Sân trượt băng trong nhà, rạp chiếu phim… Hồ bơi, phòng tập Gym, sân bóng đá, sân bóng rổ, sân tennis, công viên cây xanh công với diện tích khoảng 14 ha. Khu trung tâm thương mại, ẩm thực, giải trí với diện tích hơn 59.000 m2. |
| Tiện ích ngoại khu | Toàn bộ tọa lạc tại khu vực giới hạn bởi các khu vực: đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu Tân Cảng, Phường 22, Q. Bình Thạnh.
Ngoài ra, dự án có mặt tiền ngay trên đường Nguyễn Hữu Cảnh và đường diện tích giáp mặt tiền sông Sài Gòn với chiều dài hơn 1 km. Thuận lợi đi đến các quận trong thành phố, trong đó quận 1 chỉ cần 3 phút. |
| Pháp lý | Đang chờ sổ |
Căn hộ quận Bình Thạnh – Mặt bằng tổng thể Vinhomes Central Park
Dự án căn hộ Richmond City
| Chủ đầu tư | Hung Thinh Corp |
| Đơn vị phân phối | Hung Thinh Land |
| Tổng diện tích | 15.427m2
03 Tháp: Riches Towers, Lucky Tower, Glory Tower |
| Số căn hộ | 880 căn hộ
300 Officetel 30 Thương Mại |
| Loại căn hộ | Căn hộ 1-2-3 Phòng ngủ
Officetel Căn hộ thương mại |
| Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại.
Công viên – Sân vườn – Đường dạo bộ – Khu vui chơi trẻ em – Vườn BBQ Dự án có bố trí hồ bơi Skyview tại Tầng 4 khu căn hộ cùng với các khu vườn treo, công viên trung tâm, khu vui chơi cho trẻ em,… Một trường mầm non rộng 5800m2 cũng được bố trí ngay trong dự án. |
| Tiện ích ngoại khu | Trong bán kính khoảng 5km, tất cả các tiện ích ngoại khu đều hiện diện đầy đủ như siêu thị Vinmart, chợ, siêu thị, mini mart.
Từ đây cư dân sẽ có được những tuyến đường Căn hộ quận Bình Thạnh – Richmond Citythuận lợi để di chuyển đến những khu vực khác tiêu biểu như: Chỉ cần 3 phút, có thể di chuyển đến các điểm sau như: Siêu thị Coopmart, Trường Tiểu học – THCS Lê Văn Tám, siêu thị Emart – Citimart, Công viên bờ sông Thanh Đa Cách 5 phút để di chuyển đến các khu vực quận 3, quận 1, Sân bay Tân Sơn Nhất, Chợ Bà Chiểu, bệnh viện quốc tế Columbia Asia, bệnh viện Gia Định – BV Ung Bướu, bệnh viện quận. Để di chuyển tới các Khu vực khác như: khu du lịch Văn Thánh, quận 2, quận Tân Bình và những quận lân cận khác,… chỉ cần 15 phút mà thôi. |
| Pháp lý | Đang cập nhật |
Căn hộ quận Bình Thạnh – Richmond City
The Penta Bình Thạnh
| Chủ đầu tư | Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV (SGCC ) & Công ty TNHH đầu tư địa ốc Tiến Phát hợp tác đầu tư. |
| Đơn vị phân phối | Đang cập nhật |
| Tổng diện tích | 201 Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
1 block 20 tầng + 2 tầng hầm |
| Số căn hộ | 83 căn hộ với diện tích từ 48m2 tới 77m2. |
| Loại căn hộ | Căn hộ chung cư |
| Tiện ích nội khu | Hình ảnh bên dưới |
| Tiện ích ngoại khu | Hình ảnh bên dưới |
| Pháp lý | Đang cập nhật |
Căn hộ quận Bình Thạnh – The Penta
Căn hộ quận Bình Thạnh – The Penta – diện tích nội khu
Căn hộ quận Bình Thạnh – The Penta – diện tích ngoại khu
Chung cư Miếu Nổi
| Chủ đầu tư | CC1 |
| Đơn vị phân phối | Đã bàn giao nhà |
| Tổng diện tích | 80 000m2 |
| Số căn hộ | 1 block 18 tầng với 500 căn hộ |
| Loại căn hộ | Căn hộ chung cư |
| Tiện ích nội khu | Cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện
Hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện, đường giao thông, trồng cây xanh. Khu xử lý rác thải, hệ thống thông tin liên lạc, phòng cháy, chữa cháy. |
| Tiện ích ngoại khu | Gần chợ Vạn Kiếp và khu trung tâm quận 1, chỉ cách 1 con sông.
Dễ dàng di chuyển sang các quận khác. Nằm trong khu dân cư đông đúc nhưng được quy hoạch sạch sẽ. Gần những trường học như THCS Hà Huy Tập, Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu, THPT Võ Thị Sáu,ĐH Mỹ Thuật TP.HCM,… |
| Pháp lý | Đã bàn giao
Sổ hồng |
Căn hộ quận Bình Thạnh – Chung cư Miếu Nổi
Những lưu ý khi đầu tư vào căn hộ quận Bình Thạnh
Do những yếu tố thuận lợi nên những căn hộ quận Bình Thạnh luôn được sự yêu thích của nhiều người, tuy nhiên cũng những lưu ý cần phải xét đến khi quý khách đầu tư tại đây.
Những điểm mạnh nói chung khi ngụ cư tại quận Bình Thạnh
Vị trí giao thông thuận lợi, nhất là đối với những gia đình có con đang trong độ tuổi học tập, thì đây là nơi có nhiều trường học, trường đại học, phục vụ cho việc học hành.
Căn hộ quận Bình Thạnh rất phù hợp với việc cho thuê, do khối lượng các trường đại học tập trung rất nhiều tại quận Bình Thạnh, do đó như cầu thuê rất cao, nhất là đối với các khu chung cư có giá vừa phải khoảng 7 – 8 triệu / căn đổ lại
Từ đây, dân cư có thể tự do di chuyển đến những địa khác trong thành phố một cách dễ dàng nhờ vị trí thuận lợi của mình.
Hệ thống giao thông thuận tiện cũng giúp cho nhiều người lựa chọn thuê nhà tại đây để tiện đi làm, chỉ cần 1 cài phút là có thể đến được các quận trung tâm mà chi phí sinh hoạt lại rẻ hơn nhiều.
Có rất nhiều dự án với diện tích và giá bán đa dạng, phù hợp với nhu cầu của khách hàng tại đây. Vì những lý do trên, có thể dễ dàng hiểu được lý do nhiều người đã chọn căn hộ quận Bình Thạnh làm nơi sinh sống.
Những vấn đề gặp phải khi đầu tư căn hộ quận Bình Thạnh
Giao thông tại quận luôn là vấn đề nổi cộm nhất, quận sở hữu những tuyến đường dễ bị ngập như tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, Nguyễn Xí,…
Bên cạnh đó, do sự phát triển không ngừng về mọi mặt trong đời sống, nên quận Bình Thạnh luôn là địa điểm mà không ít các chủ đầu tư, nhà thầu trong và ngoài nước lựa chọn để thực hiện những dự án nổi tiếng của mình.
Chính do điều này mà giá nhà đất Bình Thạnh cao tương đối so với những khu vực lân cận.
Lưu ý khi mua cho thuê
| Vinhomes Central Park | Đã có danh tiếng bởi nhà đầu tư Vinhomes, đặc điểm của khu căn hộ là mật độ xây dựng thấp.
Sẽ rất phù hợp cho các gia đình trẻ, có mức sống trung lưu. Đặc biệt rất phù hợp với người nước ngoài đang sinh sống, công tác, học tập tại Quận 1 và Quận 2. Hoặc những khách hàng yêu thích sự tiện nghi mà khu dự án đem lại. Vinhomes Central Park Dành cho phân khúc khách thuê là người nước ngoài hoặc những cư dân yêu thích những tiện ích bên trong khu dự án. Có nhiều phân khúc căn hộ giúp cho việc đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng |
| Richmond City | Khách hàng sẽ ưa chuộng do khu căn hộ được xây dựng trên tiêu chí xanh, hiện đại mà lại gần với rất nhiều tiện ích ngoại khu khác.
Không cần phải đi xa để có thể thư giãn ngay tại thành phố mà vẫn đảm bảo được sự thư giãn tuyệt đối |
| The Penta | Thiết kế đẹp, hiện đại, thoáng mát.
Có vị trí ngay tại trung tâm của quận, giá cả phải chăng, phù hợp cho việc mua cho thuê. Các gia đình có con nhỏ sẽ thích địa điểm này do không quá xa trung tâm, nơi có nhiều văn phòng nhưng vẫn có đầy tiện ích để có cuộc sống thoải mái. |
| Miếu Nổi | Dù không còn rất mới, tuy nhiên khu chung cư có một vị trí thuận lợi ngay sát quận 1, và dễ dàng di chuyển theo bờ kênh để đến các địa điểm khác.
Được xây dựng bởi một nhà thầu tốt nên chất lượng khu chung cư vẫn còn tốt và có thể dễ dàng cho thuê với giá khoảng 7 triệu/ tháng (giá tham khảo) |
Lưu ý khi mua để ở
| Vinhomes Central Park | Phù hợp cho những gia đình yêu thích những nơi chốn ngụ cư, cao cấp, thoải mái tiện nghi, nhiều không gian xanh.
Ngay trong khu có trường học, bệnh viện chất lượng cao, sẽ khiến dân cư có thể tự hào về nơi ở của mình. Đồng thời giúp quý khách dễ dàng di chuyển khắp thành phố do vị trí thuận lợi của dự án. |
| Richmond City | Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp mà không cần phải cách quá xa trung tâm thành phố.
Nhiều tuyến xe bus và xe liên tỉnh xuất phát từ bến xe miền Đông cũng làm nhiều người thích thuê khu vực tại đây. .Có nhiều chợ siêu thị, trung tâm thương mại sầm uất, giúp cư dân tiện thư giãn và mua sắm vào ngày nghỉ. |
| The Penta | Có vị trí ngay tại trung tâm của quận, giá cả phải chăng phù hợp với những gia đình trẻ mong muốn có được một tổ ấm, không quá cách xa trung tâm thành phố mà vẫn đầy đủ tiện ích. |
| Miếu Nổi | Giá cả phải chăng, phù hợp với những gia đình mong muốn một nơi sống thoáng mát, gần gũi với những tiện tích ngoại khu xung quanh.
Việc vị trí gần với quận 1, cũng như con đường ăn uống Phan Xích Long, gần sân bay cũng giúp khu chung cư rất thích hợp để cư ngụ. |
Kết luận:
Martechbds mong rằng thông qua bài viết, quý khách hàng có thể hiểu được những thông tin về những căn hộ quận Bình Thạnh với nhiều giá trị lần lượt từ thấp đến cao.
Qua đó, hy vọng quý khách có được cái nhìn sơ lược về những căn hộ, phục vụ tốt hơn cho việc đầu tư sắp đến. Chúc quý khách thành công! Đọc thêm về căn hộ tại đây.
Bài viết cùng chủ đề:
