Khi nhắc đến khu Tây Bắc Sài Gòn, dự án căn hộ có giá tầm trung, có tầm ảnh hưởng là dự án căn hộ Picity High Park bởi hiện nay có ít các dự án căn hộ có mức giá này đáp ứng nhu cầu của số đông người mua.
Dự đoán, dự án căn hộ Picity High Park trở thành “điểm sáng” cho thị trường Bất động sản khu Tây Bắc trong năm 2021. Bạn đọc hãy cùng MarTechBDS.com đi vào chi tiết bài viết để nắm bắt thông tin, chia sẻ về dự án Picity High Park.
Tóm tắt nội dung
Giới thiệu về dự án căn hộ Căn hộ Picity High Park.
Với mong muốn tạo nên khu căn hộ với không gian sống thoải mái, tiện nghi, dự án căn hộ Picity High Park được xây dựng theo kiến trúc hiện đại, kết hợp hài hòa giữa mảng xanh tự nhiên và các tiện ích hữu dụng mang đến chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cộng đồng cư dân và góp phần tô điểm cơ sở hạ tầng Quận 12.
Vị trí dự án
Nằm trên mặt đường tại số 9A, đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), phường Thạnh Xuân, Quận 12, dự án căn hộ Picity High Park được xây dựng với diện tích khoảng 86.000m2, nằm trong khu vực Quận 12.
Vị trí dự án thuận lợi di chuyển nhanh chóng đến trung tâm hành chính Quận 12. Hơn nữa, từ vị trí dự án rất thuận tiện di chuyển về khu vực trung tâm thành phố : Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức,…
Đặc biệt, vị trí được đánh giá cao về khả năng lưu thông nhanh chóng đến các khu vực khác trong thành phố hoặc các tỉnh lân cận như: Tây Ninh, Bình Dương, Long An.
Thêm nữa, dự án nằm cạnh Ga Metro tuyến số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành ( đang xây dựng ) giúp rút ngắn thời gian di chuyển về các quận trung tâm thành phố. Dự án cách quốc lộ 1A khoảng 300m là lợi thế lớn về đi lại và kinh doanh đầu tư.
Chưa kể, vị trị dự án Picity High Park gần bên quận Gò Vấp. Với tình trạng các quận lận cận như Gò Vấp đông đúc dân cư mà diện tích đất thì không thể phát sinh thêm nên người dân có nhu cầu mua nhà phải hướng đến các khu vực lân cận và dự án Picity High Park là một lựa chọn sáng suốt.
Với vị trí nằm tại Gò Sao – khu vực đất cao hơn các khu vực lân cận nên cư dân tại đây sẽ không bị ảnh hưởng về tình trạng ngập úng vào mùa mưa.
Từ đó, vị trí căn hộ Picity High Park là một vị trí đắc địa bởi lợi thế về các tuyến đường giao thông lớn. Bởi vậy, tiềm năng của căn hộ Picity High Park có sức ảnh hưởng và thu hút đối với các nhà đầu tư Bất động sản,…
Vậy quy mô dự án căn hộ Picity High Park như thế nào ?
Quy mô dự án
Tên dự án: PiCity High Park
Địa chỉ: Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân, Q. 12, TP. HCM
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư
Diện tích đất: 8,6 ha
Mật độ xây dựng: 23%
Quy mô dự án gồm 6 tòa tháp 15 – 18 tầng (2 tầng hầm) với tổng số 2.577 căn hộ trong đó:
Tháp C1 – The Vibe: 18 tầng, 495 căn hộ
Tháp C2 – The Wisdom: 18 tầng, 495 căn hộ.
Tháp C3 – The Treasure: 15 tầng, 414 căn hộ.
Tháp C4 – The Pearl: 15 tầng, 266 căn hộ.
Tháp C5 – The Scene: 18 tầng, 568 căn hộ.
Tháp C6 – The Feeling: 15 tầng, 339 căn hộ.
Thời gian bàn giao: Quý II /2022 (dự kiến)
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Ngân hàng cho vay: Nam Á Bank
Dự án căn hộ Picity High Park có quy mô diện tích 8,6ha lớn nhất khu vực Tây Bắc, nhưng mật độ xây dựng chiếm 23%, có 6 tòa với 2577 căn hộ, 135 căn shophouse.
Vậy với quy mô trên, căn hộ Picity High Park mang đến cho cư dân với những tiện ích gì ?
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu tại Picity High Park
Nhằm mục đích tạo dựng với tâm huyết phát triển bền vững một khu căn hộ văn minh, thân thiện, đáng sống nhất tại khu vực Quận 12, dự án căn hộ Picity High Park có tiện ích nội khu, dịch vụ tiện nghi, đẳng cấp.
Tiện ích nội khu bao gồm :
- Cổng bảo vệ từng khu, tòa
- Sảnh tiếp đón chuẩn hạng sang
- Khu trung tâm thương mại
- Hồ bơi vô cực / Hồ bơi chiều dài chuẩn hồ bơi Olympic
- Sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao
- Công viên trung tâm với bãi cỏ lớn phục vụ các hoạt động giã ngoại
- Khu BBQ
- Sân thể thao đa năng
- Vòi nước uống công cộng
- Khu vui chơi trẻ em
- Phòng tập Gym miễn phí
- Vườn yên tĩnh thư giản
- Các điểm check in thú vị
- Nhà hàng, quán Cà phê, tiệm Spa
- Hệ thống kiểm soát thông minh
- Hệ thống giữ xe thông minh
- Hệ thống bảo vệ, camera an ninh 24/7, vệ sinh, thẻ từ,…
- Hệ thống trường học, siêu thị
Tiện ích ngoại khu tại Picity High Park
Với lợi thế tiếp giáp công trình hạ tầng, dự án giao thông trọng điểm tại Quận 12, dự án căn hộ Picity High Park có hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng :
Hệ thống trường giáo dục đạt chuẩn, hiện đại : Trường Tiểu học & THCS Thới An, trường THPT Huỳnh Văn Nghệ, trường trung cấp kinh tế – kỹ thuật TPHCM, Đại học Nguyễn Tất Thành,…
Gần các siêu thị, bệnh viện, cơ quan hành chính Quận 12 : UBND Quận 12, bệnh viện Quận 12, Metrol Quận 12, trạm y tế…
Gần bến xe An Sương, bến xe ngã tư ga, Tuyến đường sắt Metro 4, Cầu Thới An,…
Pháp lý
Pháp lý của căn hộ Picity High Park đã được chủ đầu tư hoàn thiện, gồm:
- Giấy phép xây dựng phần móng và thân 5 khối chung cư
- Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà Gò Sao của UBND Quận 12
- Quyết định phê duyệt báo cáo, đánh giá tác động môi trường khu nhà ở Gò Sao
- Quyết định chấp nhận đầu tư dự án khu nhà ở Gò Sao của UBND TPHCM cấp.
Sau khi ký hợp đồng mua căn hộ thành công và hoàn thành tài chính, khách hàng sẽ được cấp sổ hồng với 2 hình thức sở hữu theo luật pháp quy định:
- Với người Việt Nam: Sở hữu sổ hồng vĩnh viễn
- Với người nước ngoài: Sở hữu sổ hồng 50 năm
Mặt bằng và Thiết kế căn hộ
Mặt bằng các tầng của dự án căn hộ Picity High Park
- Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ Picity High Park
Khu căn hộ PiCity High Park với 6 tòa, có 3 tòa 15 tầng và 3 tòa 18 tầng và 2 tầng hầm, với hơn 2577 căn hộ gồm các căn hộ shophouse có diện tích từ 100 – 130 m2 và căn hộ tiêu chuẩn với diện tích từ 48 tới 79m2 từ 1- 2 – 3 phòng ngủ. Cách thiết kế so le nhau giữa các tòa tạo nên khoảng không diện tích tiếp xúc với quang cảnh bên ngoài, từ đó mỗi căn hộ Picity dễ dàng đón nhận năng lượng tự nhiên như gió và ánh nắng,…
Mặt bằng căn hộ Picity High Park
*Mặt bằng căn hộ 1PN
*Mặt bằng căn hộ 2PN
*Mặt bằng căn hộ 3 PN
Vậy thiết kế chi tiết mỗi căn hộ Picity High Park như thế nào ?
Thiết kế căn hộ Picity High Park
Với các tòa tháp căn hộ cao tầng sáng tạo và hiện đại mang chuẩn phong cách Singapore, căn hộ Picity High Park mang lại cho cư dân tại đây không gian sống thân thiện với thiên nhiên bởi thiết kế solo tạo nên không gian luôn thoáng đãng, và thiết kế tất cả các căn hộ đều thụ hưởng ánh sáng tự nhiên.
Tất cả căn hộ Picity High Park đều được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp sự tự nhiên của thiên nhiên.
Căn hộ Picity High Park có thiết kế căn hộ thông minh, vừa có thể tận dụng mọi khoảng không trong căn hộ, vừa sử dụng tối đa năng lượng thiên nhiên như: năng lượng mặt trời, năng lượng gió… tạo nên sự thoải mái, yên bình.
Chủ đầu tư đảm bảo thiết kế các phòng trong căn hộ đều đáp ứng cuộc sống sinh hoạt hằng ngày vì có đẩy đủ các tiện ích trong phòng: phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh,…
Yếu tố quan trọng để quyết định mua căn hộ Picity High Park là giá bán và đặc điểm thanh toán. Hãy cùng MarTechBDS xem tiếp
Giá bán và Đặc điểm thanh toán
Mục tiêu khách hàng của dự án căn hộ Picity High Park nhắm tới hộ gia đình ít hay nhiều thế hệ mong muốn môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích. Vì vậy các căn hộ ở đây đều sở hữu vị trí thuận lợi, tiện nghi cao cấp nhưng giá căn hộ cạnh tranh, tốt hơn với giá căn hộ ở quận khác.
Mức giá tốt căn hộ Picity High Park Quận 12, khoảng 36 – 40 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT)
| Căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| 1 PN loại 1 | 48,58 | 39 – 40 triệu/m2 |
| 2 PN loại 1 | 57,64 | 36 – 38 triệu/m2 |
| 2 PN loại 2 | 65,88 | 39 – 40 triệu/m2 |
| 3 PN | 79,12 | 40 triệu/m2 |
(*) Giá chỉ dùng để tham khảo, quý khách vui lòng tìm hiểu chi tiết tại sàn Bất động sản trong khu vực.
Thêm nữa, dự án căn hộ Picity High Park được ngân hàng Nam Á Bank xác nhận hỗ trợ vay với lãi suất thấp
Lịch thanh toán ưu đãi cho khách hàng
Thời gian nhận nhà dự kiến: Tháng 10/2021
Ưu đãi thanh toán sớm như sau:
- Trả trước 10% – Các đợt sau trả góp 0% lãi suất.
- Trả trước 50% – Được chiết khấu giảm giá 5%
- Trả trước 70% – Được chiết khấu giảm giá 7%
Tại sao nên chọn Căn hộ Picity High Park
Nắm bắt thông tin chi tiết dự án, bạn cần hiểu rõ 4 yếu tố sau đây để quyết định mua căn hộ Picity High Park.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án căn hộ Picity High Park là Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư – công ty thành viên của Tập đoàn PiGroup.
Tập đoàn Pi Group là tập đoàn tiếng tăm trong ngành Bất động sản với bề dày 10 năm kinh nghiệm, được các chủ đầu tư và các nhà đầu tư đánh giá và tin cậy bởi sự rõ ràng trong pháp lý, đảm bảo được tiến độ, uy tín về chất lượng căn hộ.
Những năm gần đây, một số dự án căn hộ đã được xây dựng thành công như khu nhà ở Đông Quang Town và một số dự án khác.
Đồng thời, Pi Group hoạt động trong một số lĩnh vực liên quan đến xây dựng như tư vấn thiết kế nhà, thiết kế nội thất và dịch vụ bất động sản trực tuyến.
Vậy nên các căn hộ Picity High Park đều có thiết kế độc đáo, hiện đại mang chuẩn phong cách Singapore.
Vị trí dự án
Vị trí dự án căn hộ Picity High Park tọa lạc trên mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, ngay trung tâm hành chính của Quận 12. Đây là vị trí huyết mạch, rất thuận tiện để di chuyển đến các quận trong TP HCM hay các tỉnh lân cận bằng các tuyến đường giao thông huyết mạch: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 4, …
Các cư dân trong khu căn hộ Picity High Park sẽ mất ít thời gian đến các địa điểm gần như
- Đến UBND Quận 12 khoảng 3 – 5 phút
- Cách khu Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 chỉ 15 phút.
- Chợ Hiệp Thành khoảng 10 phút
- Cách Bệnh Viện Quận 12 chỉ 10 phút
- Siêu thị CoopMark Quận 12 tầm 15 phút
- Cách Trường THCS Nguyễn Trung Trực chỉ 5 phút
- Cách Trường Đại học Lao động – Xã hội cơ sở 2 chỉ 10 phút
Pháp lý
Mỗi căn hộ trong khu Picity High Park đều được chủ đầu tư giao bán theo từng đợt và đảm bảo cấp sổ hồng đúng theo quy định của pháp luật. Quý khách hàng yên tâm tìm hiểu, lựa chọn căn hộ.
Thiết kế và tiện ích mỗi căn hộ
Cách thiết kế dự án căn hộ Picity High Park là thiết kế tiêu chuẩn khu căn hộ cao cấp thời thượng. Mỗi căn hộ dự án đều được thiết kế và bố trí theo phong cách Singapore, làm nổi bật tính mới mẻ và hiện đại.
Hơn nữa, tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án căn hộ Picity High Park đều đầy đủ và hữu dụng. Quý khách hàng sẽ được sống không gian xanh tĩnh lặng của cây cối, bầu không khí trong lành. Đi sâu hơn, các tiện ích trường học, khu chăm sóc sức khỏe, khu cộng đồng cư dân, phòng tập Gym, Yoga, tiệm Spa… đều sẵn sàng phục vụ nhu cầu sống của cư dân nơi đây.
Vậy mua căn hộ Picity High Park cần lưu ý những điều gì ?
Những lưu ý khi chọn mua Căn hộ Picity High Park
Mua để ở lâu dài
Trong thời gian xem xét và quyết định mua căn hộ, người mua cần phải tìm hiểu và thỏa thuận rõ ràng với chủ đầu tư về các chi phí phát sinh như phí bảo trì hệ thống, phí vệ sinh, phí sinh hoạt : điện, nước, internet, phí dịch vụ, tiện ích nội khu,… Bởi mỗi nơi mức phí quản lý khác nhau.
Thêm nữa, bạn cần để ý về việc ký hợp đồng mua bán, bàn giao căn hộ và cấp sổ hồng chính chủ sở hữu. Vì nếu bạn không thỏa thuận cụ thể với bên bán, bạn sẽ có thể gặp rủi ro không nên có.
Chưa kể, bạn có thể tìm hiểu tình trạng xung quanh căn hộ bằng cách hỏi nói chuyện các hộ dân sống bên cạnh để có thêm góc nhìn và quyết định.
Mua để đầu tư
Các nhà đầu tư có thể mua căn hộ thông qua nhiều hình thức như mua trực tiếp với chủ dự án, các mô giới Bất động sản hoặc mua từ người mua khác. Xác định rõ pháp lý căn hộ đã có sổ hồng không? Sổ sẽ được chủ đầu tư cấp cho người mua trong vòng 1 – 2 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ theo thủ tục.
Với căn hộ chưa có sổ hồng, hai bên mua và bán cần thỏa thuận, ký hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của pháp luật và công chứng tại văn phòng công chứng cùng cùng hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.
Thêm nữa, bạn cần xem xét tổng quan nội thẩt căn hộ dự định đầu tư là căn hộ mới hay đã sử dụng. Với căn hộ mới, hãy chú ý về hệ thống đường dây điện, đường ống nước sinh hoạt căn hộ. Với căn hộ đã sử dụng, bạn cần kiểm tra chất lượng mỗi phòng, nội thất và đánh giá chi tiết giá trị sử dụng căn hộ.
Kết luận
Để đầu tư & kinh doanh thành công căn hộ tạo ra lợi nhuận hay lựa chọn căn hộ phù hợp yêu cầu cá nhân thì trước hết bạn cần chuẩn bị đầy đủ những thông tin, kiến thức và kinh nghiệm về căn hộ Picity High Park. Bạn có thể tìm hiểu thêm nhiều nguồn thông tin dự án trên các sàn giao dịch Bất động sản, chuyên gia Bất động sản, trang web uy tín.
Cám ơn bạn đã đọc toàn bộ bài viết. Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thêm thông tin về căn hộ Picity High Park.
Bạn đọc còn thắc mắc hãy để lại bình luận ở phía bên dưới để được MarTechBDS.com giải đáp tận tình.
Bài viết cùng chủ đề:
