Tiếp dấu chân thành công ngoài sức mong đợi của dự án Him Lam Phú Đông, tập đoàn Phú Đông đã mạnh dạn đi thêm một bước nữa tiến hành đầu tư cho dự án mới – dự án căn hộ Phú Đông Premier. Nằm cách căn hộ Him Lam Phú An chỉ 800m, căn hộ Phú Đông Premier không hề kém cạnh mà ngày càng nổi bật và đang trở thành tâm chấn, gây nhiều rục rịch trên sàn bất động sản Bình Dương. Sau đây cùng martechbds điểm qua những thông tin mới nhất về dự án Phú Đông Premier.
Tóm tắt nội dung
Tổng quan dự án căn hộ Phú Đông Premier.
Căn hộ Phú Đông Premier – một dự án chứa nhiều tiềm năng tại Bình Dương, hiện đang là điểm thu hút không ít các cư dân và nhà rót vốn mong muốn tìm được nơi an cư và đầu tư lí tưởng. Dự án tập hợp được nhiều ưu điểm vượt trội đã tạo nên sức ảnh hưởng không hề nhỏ.
-
Về vị trí địa lí
Căn hộ Phú Đông Premier có vị trí nằm trên mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Tọa lạc trong khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn, chỉ cách Him Lam Phú Đông 800m, đây sẽ là vị trí tạo ra nhiều lợi thế nhất định cho dự án Phú Đông Premier đồng thời cũng là một thách thức để Phú Đông khẳng định mình trên thị trường và đưa lại những căn hộ đẳng cấp, hiện đại bậc nhất.
Dự án căn hộ Phú Đông Premier nằm ngay trước cửa ngõ khu công nghiệp Bình Đường tạo ra lợi thế thu hút đông đảo người lao động, giải quyết vấn đề chỗ ở cho nhiều người.
Mặt khác, Phú Đông Premier còn nằm trong bán kính 1km giao nhau giữa hai huyết mạch lớn là đường Xa Lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng. Đây hẳn là vị trí hiếm có, sẽ là bệ phóng tốt để đưa dự án căn hộ Phú Đông Premier đi xa hơn nữa và hòa nhập với các dự án cao cấp khác trên địa bàn.
Nằm giữa đường Phạm Văn Đồng-con đường nội đô đẹp nhất Hồ Chí Minh và tuyến đường quan trọng của thành phố – đường Xa Lộ Hà Nội, căn hộ Phú Đông Premier sẽ là cầu nối giao thương giữa hai vùng kinh tế lớn, các cư dân sống trong căn hộ dễ dàng tiếp cận đến các tiện nghi đẳng cấp ở đây.
Căn hộ Phú Đông Premier có tiềm năng rất lớn, đầu mối quan trọng trong giao thông và trong giao thương, dịch vụ.
Ngoài ra, khi con đường Vành đai 2 được xây dựng hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ một phần chắp thêm đôi cánh cho căn hộ Phú Đông Premier dễ dàng tiếp cận và hòa nhịp cùng sức phát triển với khu đô thị mới Thủ Thiêm cùng nhiều dự án căn hộ lớn nhỏ trong khu vực.
Dự án căn hộ Phú Đông Premier còn nằm lân cận với các trục đường chính quan trọng như quốc lộ 13, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và quốc lộ 1A, đưa lại nhiều thuận lợi trong việc di chuyển của người dân đến các trường Đại học, khu du lịch Suối Tiên, các trung tâm công nghiệp lớn,…
Khi Bình Dương có tiềm năng sẽ trở thành một khu vệ tinh cho thành phố Hồ Chí Minh, trục hành lang kinh tế quan trọng giữa Tây Nguyên và các tỉnh miền Nam, dự án căn hộ Phú Đông Premier nằm trung tâm giao hai tuyến giao thông huyết mạch sẽ là nơi được hưởng nhiều lợi ích trong quy hoạch phát triển đồng bộ , đầu nguồn thúc đẩy phát triển dịch vụ, giao thương và cả nền kinh tế.
-
Về quy mô
Dự án căn hộ Phú Đông Premier được xây dựng trên quỹ đất 5000m2 với thiết kế gồm 2 block cung ứng ra thị trường 657 căn hộ với nhiều phân khúc, loại hình đa dạng, phong phú như căn hộ gia đình, penthouse, duplex, văn phòng, shophouse.
Quy hoạch theo mô hình tòa nhà A và B, mỗi tòa có 35 tầng, nằm trải dài theo con đường Lê Trọng Tấn nên không bị che khuất tầm nhìn, đón gió, nắng tốt và tối đa sử dụng tiềm năng đất mặt tiền.
Căn hộ Phú Đông Premier có mật độ xây dựng thấp 40% nghĩa là 3000m2 đất sẽ nhường chỗ cho các công trình công cộng, phục vụ lợi ích chung và hệ thống cây xanh. Với mật độ sống thấp, diện tích xanh lớn sẽ tạo ra một môi trường trong sạch, rộng rãi, thoáng mát đúng căn hộ cao cấp, đưa lại cho con người không gian sống đẳng cấp.
Dự án Phú Đông Premier tung ra sàn bất động sản các loại căn hộ từ 1-3 phòng ngủ với nhiều bậc diện tích khác nhau trong đó có 4 loại sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích 45m2, tầng 19 và 20
Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 64-72m2, tầng 5 đến tầng 20
Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 88m2 phân bố từ tầng 5 đến tầng 20.
Căn hộ Penthouse: diện tích 137-139m2 nằm ở tầng 21.
Căn hộ Phú Đông Premier được thiết kế theo kiểu rất độc đáo, tận dụng mọi ưu thế để phát triển dịch vụ như tầng hầm là khu để xe theo dịch vụ, tầng 1,2 có xây dựng trung tâm thương mại, tầng 3,4,5,6 là khu để xe của các cư dân. Trong đó tầng 6 nổi bật với khu hồ bơi rộng lớn, nước trong xanh nhìn lên quả rất mãn nhãn đồng thời tích hợp các tiện ích phòng GYM, YOGA,…. Từ tầng 7 đến34 là tập trung xây dựng căn hộ. Tầng 35 hoàn toàn chỉ dành cho các công trình công cộng.
-
Về tiện ích
Tiện ích nội khu
Căn hộ Phú Đông Premier thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, tập trung đầy đủ nhiều tiện nghi nội khu đảm bảo được nhu cầu thiết yếu, đời sống văn hóa, tinh thần của con người.
Phú Đông Premier khẳng định phong cách sống đẳng cấp, nơi đây không chỉ là tổ ấm, chỗ an cư lạc nghiệp mà còn là một khu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí cho tất cả mọi người. Giữa hai block A và B được xây dựng hệ thống hồ bơi rộng lớn ngay trên tầng 6 vừa là địa điểm bơi lội, luyện tập sức khỏe và thư giãn, vừa là túi điều tiết không khí mát lành của cả khu căn hộ.
Căn hộ Phú Đông Premier còn được thiết kế các công viên, cung đường đi bộ, rừng cây nghỉ dưỡng xanh xen kẽ giữa các block tạo không gian gần gũi, dễ giao hòa cùng thiên nhiên. Điều đặc biệt hơn là các căn hộ đều có 2-3 mặt thoáng không che khuất tầm nhìn, ánh sáng và gió. Đây là sự kì công nghiên cứu, nét độc đáo, màu sắc riêng, hiện đại của các dự án Phú Đông.
Các cư dân trong khu căn hộ được hưởng nhiều lợi ích từ các công trình như hệ thống phòng tập thể hình, phòng tập YOGA, phòng sinh hoạt cộng đồng nhằm kết nối con người với con người. Căn hộ Phú Đông Premier còn được quy hoạch khu vực BBQ tạo điều kiện cho những bữa tối lãng mạn bên gia đình và người thân.
Chủ đầu tư cũng rất quan tâm đến việc phát triển dịch vụ, thương mại. Người dân có thể mua sắm mà không cần đi đâu xa, các mặt hàng đã có đầy đủ trong tầm với bởi hệ thống các trung tâm thương mại, shophouse cung cấp đa dạng các loại vật phẩm sinh hoạt từ thiết yếu đến theo nhu cầu.
Ở khu căn hộ Phú Đông Premier, mọi người dân hoàn toàn yên tâm về an ninh khu vực bởi có hệ thống camara an ninh và bảo vệ hoạt động hết công suất. Ngoài ra, những người ra vào khu căn hộ đều được kiểm soát chặt chẽ bởi sử dụng thẻ từ.
Mỗi block sẽ được lắp đặt 4 thang máy tốc độ cao, các cư dân được trang bị hệ thống thẻ từ khi đi thang máy. Ngoài thang máy hiện đại thì căn hộ Phú Đông Premier còn được xây dựng 2 thang thoát hiểm mỗi tòa đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân.
Căn hộ Phú Đông Premier có trên 38 tiện ích nội khu sẽ đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt về mọi lĩnh vực của mọi người trong khu, mang lại cuộc sống đầy đủ nhất, hiện đại và cao cấp.
Tiện ích ngoại khu
Tọa lạc ở vị trí đắc địa, căn hộ Phú Đông Premier kế cận rất nhiều tiện ích ngoại khu trên nhiều phương diện như y tế, giáo dục, kinh tế, thương mại, mua sắm,…
Căn hộ Phú Đông Premier chỉ cách trung tâm chăm sóc sức khỏe lớn – bệnh viện Thủ Đức 1km, lân cận với bệnh viện phụ sản quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Columbia.
Căn hộ Phú Đông Premier còn là điểm đến của nhiều gia đình có con em lứa tuổi học tập bởi đây là nơi lí tưởng rút ngắn khoảng cách di chuyển đến các trường mầm non, Trung học, Đại học, Cao đẳng. Khu căn hộ chỉ cách chưa đầy nửa cây với trường Mầm non Hoa Hồng và THCS An Bình, cách Đại học Ngân hàng thành phố Hồ Chí Minh 1km. Ngoài ra, trong bán kính xa hơn, căn hộ Phú Đông Premier cách làng Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh 5km.
Các cư dân trong căn hộ được tiếp cận nhanh chóng với các chợ, trung tâm thương mại, khu mua sắm, tiết kiệm thời gian cho các bà nội trợ. Căn hộ Phú Đông Premier chỉ cách Vincom Thủ Đức 2km, Co.opmark Xa Lộ Hà Nội 3km, cách chợ Thủ Đức 2km và Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức 3,5km. Với vị trí lân cận xung quanh có nhiều tiện ích về mảng mua sắm, mọi người thoải mái chọn lựa và shopping phục vụ nhu cầu sinh hoạt.
-
Về mặt bằng và thiết kế
Mặt bằng
Block A:
Tầng 7 – 34: mật độ 11 căn/sàn, hầu hết là căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích trong khoảng 58,41 – 75,21m2
Tầng 35: gồm 4 căn hộ Penthouse diện tích từ 124,16-139,19 m2 có 3 phòng ngủ, 3 căn hộ 2 phòng ngủ diện tích trong khoảng 64,3 – 70,87m2
Block B:
Tầng 7-34: mật độ 12 căn/sàn, phần lớn căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 59,25 – 71,95 m2.
Tầng 35: gồm 6 căn hộ kiểu penthouse có 3 phòng ngủ rộng 119,04-138,45m2 cùng những tiện ích công cộng.
Thiết kế
Căn hộ Phú Đông Premier được thiết kế với đầy đủ các loại phòng như phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách, WC, tất cả các căn hộ đều có ban công và sân phơi.
Gần như tất cả các căn hộ đều có 2-3 mặt thoáng, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ giao hòa với thiên nhiên bên ngoài, đón nắng và gió tốt. Những căn bếp được lắp đặt hệ thống thông khí, khử mùi và bếp hiện đại.
Hầu hết các thiết bị nội thất trong căn hộ Phú Đông Premier đều được nhập khẩu, rất tiên tiến với những hình dáng đa dạng tạo khối cho căn phòng mang nhiều phong cách khác nhau. Bộ phận thiết kế đã rất chăm chút, tỉ mỉ trong từng khâu sắp đặt nội thất, các căn hộ đều có gam màu lạnh tạo cảm giác rộng rãi, mát mẻ, sàn nhà được lát gạch đá bóng loáng nhưng chỉ riêng phòng ngủ được lát gỗ để đảm bảo sự gần gũi nhất.
Những thiết kế nội thất trong căn hộ Phú Đông Premier đều mang nhiều tâm huyết, sức sáng tạo của nhà thiết kế và toát lên màu hiện đại, phong cách phương Tây đẳng cấp.
-
Về pháp lí, tiến độ
Tiến độ: dự án căn hộ Phú Đông Premier khởi công năm 2018 và dự kiến bàn giao vào khoảng tháng 7 năm 2020. Chủ đầu tư Phú Đông đã cố gắng hoàn thành sớm đúng hẹn bàn giao với khách hàng vào tháng 7 theo 3 mốc thời gian:
Tầng 9-20: 25/7/2020 đến 30/9/2020
Tầng 21-31: 11/8/2020 đến 30/9/2020
Tầng 7,8, 32-35: 16/9/2020 đến 30/9/2020.
Vậy với tốc độ xây dựng đúng hạn, thao tác giao nhà nhanh gọn, căn hộ Phú Đông Premier ngày càng được uy tín, sự tin tưởng của cư dân và nhà đầu tư.
Pháp lí: dự án căn hộ Phú Đông Premier đã được cấp phép xây dựng và thương mại hóa vào đầu năm 2018. Mặt khác, bản đồ 1/500 của căn hộ cũng đã được thông qua.
Hoàn thiện bàn giao nhà cho cư dân vào 30/9/2020 nhưng hiện nay, các căn hộ Phú Đông Premier vẫn đang trong quá trình làm giấy tờ, sổ đỏ. Công ty Phú Đông đang dốc hết sức để hoàn thành pháp lí căn hộ cho người dân nên các cư dân cũng như chủ đầu tư bớt lo lắng hơn.
-
Về giá bán và phương thức thanh toán
Giá bán
Giá dự kiến được đưa ra ban đầu là trong khoảng 1,35-1,5 tỷ cho căn hộ 1-2 phòng ngủ 65m2, là khoảng 21-23 triệu/m2. Nhưng theo chiều hướng phát triển của bất động sản, giá căn hộ Phú Đông Premier không ngừng tăng lên. Hiện chủ đầu tư Phú Đông đã thông báo bán hết, giá chuyển nhượng trên thị trường thời điểm này vào tầm 28-30 triệu/ m2.
Tham khảo giá một số chung cư cạnh căn hộ Phú Đông Premier:
Dự án Opal Boulevard: giá ban đầu 29 triệu/m2
Dự án Habitat: giá dự kiến là 30-32 triệu/m2
Dự án First Home Premium: giá tham khảo 28 triệu/m2
Dự án Ecoxuan Lái Thiêu: giá ban đầu tầm 28-30 triệu/m2.
Nhìn chung với mức giá các dự án lân cận thì căn hộ Phú Đông Premier sẽ có khi nhỉnh hơn so với thị trường, nhất là với các dự án tại Bình Dương hiện tại thì giá của Phú Đông Premier cao hơn. Vậy nhưng chỉ ra mắt chưa được lâu đã “cháy hàng” thì căn hộ Phú Đông Premier phải thực sự chất lượng và ưu việt.
Phương thức thanh toán
Chủ đầu tư Phú Đông đưa ra những phương thức thanh toán căn hộ rất linh hoạt. Bằng cách liên kết với ngân hàng Vietcombank, cư dân có thể mua căn hộ Phú Đông Premier bằng phương thức vay tiền lên tới 70% giá trị căn hộ.
Thanh toán được chia làm 4 đợt trong đó:
Đợt 1: đặt cọc 50 triệu
Đợt 2: thanh toán 70% giá trị căn hộ và công chứng sang tên
Đợt 3: thanh toán 25% giá trị căn hộ cùng 2% phí bảo trì và được bàn giao nhà hoàn toàn
Đợt 4: thanh toán 5% giá trị còn lại và nhận sổ đỏ căn hộ.
Tại sao nên chọn căn hộ Phú Đông Premier
Dự án căn hộ Phú Đông Premier là một thị trường mới nổi trên thị trường bất động sản. Vậy nhưng khi mới tung ra thị trường loạt căn hộ cao cấp, trong thời gian chưa lâu, chủ đầu tư đã thông báo bán hết. Liệu có những yếu tố nào làm căn hộ Phú Đông Premier đắt hàng đến vậy?
Chủ đầu tư uy tín
Dự án căn hộ Phú Đông Premier được đầu tư bởi tập đoàn Phú Đông. Không lớn mạnh như tập đoàn Vingroup, cũng không lâu đời như những cây đại thụ trên sàn bất động sản, Phú Đông Group là một chủ đầu tư non trẻ trên thị trường.
Phú Đông Group đang trong giai đoạn vươn lên, khẳng định mình. Với đội ngũ nhân viên nhiệt huyết, sáng tạo và sự lãnh đạo có tầm nhìn, Phú Đông sau thành công ngoài mong đợi ở dụ án căn hộ Him Lam Phú Đông đang dần khẳng định tiếng nói riêng của mình bằng những dự án tự chủ.
Pháp lí rõ ràng, thanh khoản cao, tiến độ đúng chuẩn, không có hiện tượng công trình đóng băng, Phú Đông group ngày càng tạo được uy tín, niềm tin cho cư dân và nhà đầu tư an tâm sinh sống và lạc nghiệp.
Vị trí dự án tiềm năng
Nằm giao thoa giữa hai con đường trọng điểm là Xa Lộ Hà Nội và Phạm Văn Đồng, dự án căn hộ Phú Đông Premier có nhiều tiềm năng vẫn đang tiềm ẩn, chưa được khai thác. Và những tiềm năng đó tương lai bắt kịp sức phát triển đô thị hứa hẹn sẽ tạo ra những bệ phóng lớn thúc đẩy phát triển mạnh mẽ kinh tế, giao thương, dịch vụ.
Khi con đường vành đai 2 được hoàn thiện, căn hộ Phú Đông Premier sẽ tiếp cận cùng nhiều vùng phát triển ở khu vực Đông Bắc Sài Gòn, vừa đưa lại nhiều lợi ích cho cư dân trong việc nhanh chóng hưởng lợi từ các tiện ích cao cấp, vừa là cơ hội để tăng sức hút, trở thành điểm đến của đông đảo nhiều người lao động ở các khu công nghiệp lớn.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, lân cận có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu như giáo dục, y tế, chợ, siêu thị,… cư dân trong khu căn hộ Phú Đông Premier được hưởng lợi trên nhiều phương diện, tạo điều kiện tối đa phát triển con người toàn diện.
Thiết kế, quy mô
Với mật độ xây dựng thấp, 60% quỹ đất dành cho các công trình phục vụ công cộng và diện tích cây xanh bao phủ lớn, căn hộ Phú Đông Premier là là phổi xanh cho không khí trong lành, mát mẻ.
Xây dựng với quy mô 38+ tiện ích nội khu, sống trong căn hộ Phú Đông Premier các cư dân tiếp cận ngay các tiện ích cao cấp trong tầm với. Phân bổ đồng đều hệ thống chăm sóc sức khỏe, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, mua sắm, căn hộ Phú Đông Premier với mô hình tất cả trong một trao đến tất tần tật mọi nhu cầu sinh hoạt, phát triển cơ thể, tinh thần và là một môi trường sống lí tưởng.
Các căn hộ Phú Đông Premier được thiết kế tỉ mỉ, chỉn chu, đẳng cấp. Hầu như các thiết bị nội thất đều được nhập khẩu, kiểm định rõ ràng và tất cả phải chuẩn 5 sao. Sự sáng tạo, linh loạt trong đội ngũ kĩ sư đã cho xây dựng nên những căn hộ có tới 2-3 mặt hướng về thiên nhiên, không bị che khuất tầm nhìn thoáng, rộng, hầu hết căn phòng tràn ngập nắng sớm. Đây ắt hẳn là sự nỗ lực không ngừng nghỉ để nhằm đưa lại cho khách hàng những sản phẩm căn hộ đẳng cấp nhất.
Các phòng ngủ đều có ban công hướng ra ngoài tạo cảm giác thoải mái dễ gần và ấm áp.
Những lưu ý gì khi chọn mua căn hộ Phú Đông Premier
Mua để ở
Căn hộ Phú Đông Premier tập hợp rất nhiều ưu thế về vị trí trung tâm, thiết kế cao cấp sẽ cung cấp một môi truòng sống lí tưởng cho con người. Mặt khác, nếu những gia đình có con ăn học thì Phú Đông Premier cùng không phải lựa chọn tồi khi kế cận là nhiều khu trường học mọi cấp độ, ngay trong khuôn viên còn có trường mầm non nên an tâm cho các bố mẹ có con nhỏ.
Khu căn hộ Phú Đông Premier còn có cơ chế lựa chọn dân cư nhằm tạo ra khu dân cư trình độ cao, có văn hóa, xây dựng lối sống văn minh, hiện đại và sẽ là môi trường tốt để con người đặc biệt là giới trẻ phát triển toàn diện về nhân cách, tư tưởng. Đồng thời môi trường sống văn hóa còn là nơi an toàn cao để sinh sống lâu dài.
Ngoài ra, dự án căn hộ Phú Đông Premier với quy mô đa dạng trong phân khúc giá, diện tích, số phòng ngủ, thoải mái cho khách hàng lựa chọn sản phẩm ưng ý.
Dù vậy, với một khu căn hộ ở Bình Dương thì giá của căn hộ Phú Đông Premier vẫn còn là khá cao, thời gian thanh toán nhanh, những gia đình trẻ mới ra riêng cũng có thể chưa đủ khả năng.
Ngoài ra, hiện căn hộ Phú Đông Premier chưa được hoàn thành hồ sơ pháp lí, vậy nên mọi người dân nên cảnh giác cao độ, không gửi tiền đặt cọc khi không có thông tin rõ ràng và chưa nghiên cứu kĩ càng, tránh trường hợp tiền mất tật mang.
Mua để đầu tư
Đối với các nhà đầu tư lướt sóng căn hộ, căn hộ Phú Đông Premier là lựa chọn mà nhiều doanh nhân hướng đến. Hiện nay, Phú Đông Premier vẫn đang là điểm nóng của bất động sản Đông Bắc Sài Gòn, đầu tư ngắn hạn hứa hẹn nhiều sẽ sinh lời. Nhưng tuyệt đối đứng vì lợi nhuận cao mà chạy theo mù quáng, không cân nhắc kĩ thì dễ dàng rơi vào những cái bẫy của môi giới và dễ sinh ra đầu cơ, tích trữ gây biến động không tốt trên thị trường.
Đối với nhà đầu tư dài hạn, là những người đua cuộc đưa đường dài, hơn ai hết doanh nhân phải hiểu được quy luật thị trường, tiềm năng dự án để xuống tiền đúng nơi, hợp lí, tăng cao khả năng sinh lời và giảm thiểu tối đa rủi ro.
Kết luận.
Dự án căn hộ Phú Đông Premier đang là điểm nóng trên thị trường bất động sản Bình Dương, là điểm thu hút không ít người đổ về. Bài viết Trên đây là những thông tin đầy đủ, chi tiết nhất về dự án Phú Đông Premier, cư dân và nhà đầu tư có thể tham khảo để đưa ra hướng đi phù hợp. Theo dõi martechbds thường xuyên để cập nhật những thông tin mới.
Bài viết cùng chủ đề:
Căn Hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 – Đầy Đủ Tiện Nghi Giá Mềm
