Dự án căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư hay các khách hàng có nhu cầu sử dụng bởi tọa lạc tại vị trí đẹp, đi kèm tiện ích hữu dụng,… Căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ được đánh giá là một điểm sáng nổi bật trong các dự án căn hộ hiện nay.
Vậy căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ mang lại những giá trị gì để sở hữu hay đầu tư ? Hãy cùng MarTechBDS đi vào chi tiết bài viết.
Tóm tắt nội dung
Giới thiệu về dự án căn hộ oriental plaza âu cơ
Vị trí dự án
Nằm trên mặt đường Âu Cơ tại số 685, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh, dự án Oriental Plaza được xây dựng với diện tích khoảng 15.802 m2 thuộc phường Tân Thành, nằm trong khu vực trung tâm quận Tân Phú.
Hơn nữa, dự án Oriental Plaza nằm ở ngã ba khu vực giáp danh giữa 2 quận Tân Phú và Tân Bình. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào sân bay Tân Sơn Nhất, quận 3, quận 10, quận 11, quận Tân Bình trên các tuyến đường Trường Chinh, Âu Cơ, Cách Mạng Tháng 8,…
Thêm nữa, các tuyến đường lớn, xung quanh dự án Oriental Plaza như Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Kênh Tân Hóa – Lò Gốm,… giúp giao thông tại đây di chuyển dễ dàng, tạo nên sự kết nối giao thông quận Tân Phú.
Đặc biệt, cư dân Oriental Plaza dễ dàng hơn trong việc di chuyển và kết nối đến các khu vực lân cận trong quận như: khu vực sân bay, E-town, bệnh viện Tân Phú, Thống Nhất, AEON mall Tân Phú, hay Quận 1 bằng tuyến đường sắt Metro Bến Thành – Tham Lương.
Chưa kể, vị trí gần ngã tư Âu Cơ – Nguyễn Hồng Đào, tiếp giáp những tuyến đường lớn, dự án Oriental Plaza liền kề Khu dân cư Bàu Cát quận Tân Bình, khiến cuộc sống tại đây vô cùng nhộn nhịp, đông đúc.
Do đó, vị trí dự án Oriental Plaza là một vị trí đắc địa bởi tiếp giáp với cơ sở hạ tầng giao thông lớn, gần các điểm dân cư lớn và các trụ sở hành chính quận, trung tâm thương mại, văn hóa, dịch vụ,…
Vậy quy mô dự án Oriental Plaza như thế nào ?
Quy mô dự án
*Thông tin chung dự án Oriental Plaza Âu Cơ
Tên dự án : Oriental Plaza
Vị trí : Số 685 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư : Công Ty CP Phú Sơn Thuận.
Đơn vị thi công : Công ty CP Đầu Tư Và Xây Dựng Cát Linh.
Đơn vị thiết kế : Công ty SC3 Design & Architects (Singapore)
Tổng diện tích đất : 15.802 m2
Diện tích xây dựng : 7.801 m2
Mật độ xây dựng : 50%
Loại hình phát triển : Căn hộ chung cư
Số tầng hầm : 03 tầng hầm
Số tầng : 4 Block cao 22 tầng
Hình thức sở hữu : Sổ hồng vĩnh viễn / sổ hồng 50 năm
Dự án Oriental Plaza Âu Cơ thuộc dự án căn hộ chung cư của tập đoàn Công Ty CP Phú Sơn Thuận. Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích khoảng 15.802 m2, được chia làm 4 tòa. Mỗi tòa là 22 tầng.
Vậy với quy mô trên, dự án Oriental Plaza Âu Cơ mang đến cho cộng đồng dân cư tại đây những tiện ích gì ?
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu dự án Oriental Plaza
Dự án Oriental Plaza được quy hoạch và triển khai đúng theo quy chuẩn một khu dân cư cao cấp, hiện đại với tiện ích tiện lợi, chất lượng dịch vụ 5 sao như:
- Không gian sống xanh mát và yên bình bên cạnh công viên cây xanh.
- Khuôn viên gồm ghế đá, cây xanh được quy hoạch hài hoà với khoảng lùi rất lớn từ mặt tiền đường Âu Cơ.
- Các tiện ích ngoài trời như bể bơi người lớn, bể bơi trẻ em diện tích rộng 1500 m2.
- Phòng hội nghị, họp đa chức năng.
- Nhà hàng, quán cafe hiện đại, sang chảnh.
- Khu tập Gym & Spa rèn luyện sức khỏe.
- Khu vui chơi trẻ em giải trí.
- Sân BBQ, pinic ngoài trời
- Bảo vệ 24/24, hệ thống camera an ninh
- 2 tầng trung tâm thương mại: Siêu thị BIG C.
- 1 tầng tiện ích: gym, spa, nhà trẻ…
- Tầng hầm rộng 8000 m2 làm bãi để ô tô, xe máy…
Tiện ích ngoại khu dự án Oriental Plaza
Bên cạnh những tiện ích bên trong, thì cư dân tại Oriental Plaza được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu phong phú trong quận Tân Phú.
Trong bán kính 1km từ dự án Oriental Plaza Âu Cơ có đầy đủ các tiện ích xung quanh như: TTTM Aoen Mall Tân Phú, chợ Tân Bình, chợ Bàu Cát, bệnh viện, trường học, trung tâm thể thao văn hóa, Rạp chiếu phim Galaxy cinema, Sân vận động, Siêu thị Big C, Coop Mart, Maximark….
Thêm nữa, dự án Oriental Plaza Âu Cơ nằm gần các cơ quan hành chính quận Tân Phú như UBND quận Tân Phú, UBND quận Tân Bình, Công an quận Tân Phú,…
Cụ thể :
Pháp lý dự án
Pháp lý của dự án Oriental Plaza Âu Cơ đã được chủ đầu tư – Công Ty CP Phú Sơn Thuận hoàn thiện, gồm:
- Quyết định bàn giao đất số 5703/QĐ-UBND và quyết định số 722/QĐ-UBND phường Tân Thành.
- Phê duyệt bản đồ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 của UBND Quận Tân Phú
- Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp.
Mặt bằng và Thiết kế dự án
*Mặt bằng các tầng của dự án Oriental Plaza Âu Cơ
– Mặt bằng tổng thể dự án Oriental Plaza Âu Cơ
Dự án Oriental Plaza với quy mô hơn 15,802m2 bao gồm 4 block cao 22 tầng gồm 2 tầng hầm để ô tô và xe máy và 3 tầng dịch vụ thương mại. Dự án được thiết kế bởi Công ty SC3 Design & Architects (Singapore) với nhiều năm kinh nghiệm thi công thiết kế xây dựng, có đội ngũ chuyên môn cao.
Mặt bằng các tầng căn hộ dự án Oriental Plaza Âu Cơ
Dễ dàng nhận thấy, vị trí các căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ đều được sắp xếp bố trí rất tinh tế, phù hợp với hướng và kết nối với các dịch vụ tiện ích trong tòa nhà.
Dự án Oriental Plaza Âu Cơ cung ứng ra thị trường hơn 1136 căn hộ để giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân TP Hồ Chí Minh nói chung và quận Tân Phú nói riêng. Mỗi một căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ với những diện tích dao động từ 74 m2 – 104 m2 để đáp ứng nhu cầu cũng như mục đích sử dụng cá nhân hay hộ gia đình.
Để tìm hiểu sâu về căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ, hãy cùng MartechBDS đi vào chi tiết mặt bằng các căn hộ tại đây.
Mặt bằng các căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ
Nhìn chung, hầu hết các căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ thuộc các căn hộ 2PN – 2WC và 3PN – 2WC với các diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Thêm nữa, mỗi căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ đều có thiết kế hiện đại, hướng đến cuộc sống bình yên trong lòng Sài Gòn.
*Thiết kế dự án
Dự án Oriental Plaza được thiết kế theo kiến trúc độc đáo, sang trọng, hiện đại chuẩn phong cách Châu Âu. Tiện ích nội khu đều được đạt chuẩn quốc tế để phục vụ cư dân tốt nhất và đem đến một cuộc sống thoải mái mà không kém phần thời thượng.
Mật độ xây dựng của dự án là 50% và phần diện tích còn lại để dành diện tích cảnh quan xung quanh tòa nhà và xây dựng các tiện ích công cộng phục vụ và tô điểm cho quận Tân Phú.
Đặc biệt ở thiết kế dự án Oriental Plaza Âu Cơ, thiết kế không gian chung, cộng đồng tại đây được đánh giá cao. Tại Oriental Plaza, không gian giao tiếp, không gian dành cho cộng đồng dân cư từ tầng trệt lên tới những tầng cao, từ khu vực chiếu nghỉ, tầng lửng đến công viên nội khu,… cư dân Oriental Plaza có cơ hội giao lưu và trò chuyện với nhau, tăng tính xã hội cộng đồng và kết nối, thắt chặt, xây dựng cộng đồng dân cư.
Yếu tố quan trọng để quyết định mua căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ là giá bán và đặc điểm thanh toán. Hãy cùng MarTechBDS xem tiếp.
Giá bán và Đặc điểm thanh toán
Hướng đến nhóm khách hàng : người trẻ, tri thức và hộ gia đình mong muốn môi trường sống hiện đại, văn minh và đầy đủ tiện ích, thuận lợi. Vì vậy, dự án Oriental Plaza Âu Cơ sở hữu vị trí đắc địa, tiện nghi cao cấp nhưng giá căn hộ ngang, cạnh tranh với các căn hộ tầm trung trong cùng khu vực.
Mức giá căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ tốt quận Tân Phú, từ 38 triệu/m2.
Dự án Oriental Plaza Âu Cơ đã và được ra mắt và bàn giao trên thị trường Bất động sản căn hộ quận Tân Phú. Tuy nhiên, sức hút của dự án vẫn chưa giảm nhiệt bởi mỗi năm các căn hộ dự án đều tăng 10% giá trị.
Giá bán căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ với diện tích khác nhau khoảng 2,3 – 3,2 tỷ/ 1 căn, bàn giao hoàn thiện căn hộ cơ bản.
(*)Giá chỉ dùng để tham khảo, quý khách vui lòng tìm hiểu giá căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ chi tiết tại sàn Bất động sản trong khu vực.
Đặc điểm thanh toán căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ
Khi lựa chọn căn hộ phù hợp, nhiều gia đình, cá nhân bối rối về phương thức thanh toán và thời gian bàn giao & nhận căn hộ. Công Ty CP Phú Sơn Thuận đưa ra cách thanh toán nhằm bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
Thanh toán vay vốn ngân hàng: Nếu lựa chọn phương thức này, khách hàng sẽ phải trả trước 50 % giá trị của căn hộ. Các lần thanh toán còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ bạn theo các chương trình ưu đãi lãi suất của ngân hàng. Với việc vay vốn ngân hàng, bạn sẽ được ân hạn nợ gốc lên đến 8 tháng, không cần phải trả tiền lãi và tiền gốc.
Hồ sơ để vay vốn ngân hàng gồm:
- Chứng minh thu nhập của khách hàng: Thống kê dòng tiền hoặc tài sản.
- CMND, CCCD, Hộ chiếu, Tình trạng hôn nhân và Sổ hộ khẩu.
- Hồ sơ vay vốn của khách hàng theo mẫu và quy định của ngân hàng.
Có nên lựa chọn mua căn hộ oriental plaza âu cơ không ?
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ là Công ty cổ phần Phú Sơn Thuận – một công ty với 7 năm kinh nghiệm trên thị trường Bất động sản, công ty thuộc công ty thành viên của Cát Linh Group. Phú Sơn Thuận chủ yếu xây dựng và kinh doanh Bất động sản trong đó loại hình nòng cốt là căn hộ chung cư, contel.
Những năm gần đây, Phú Sơn Thuận ngày càng phát triển, khẳng định tên tuổi với các dự án căn hộ : Oriental Plaza, Mermaid Seaside, Xi Grand Court, Mermaid Seaview,…
Với sự uy tín, nhiệt tình và chuyên nghiệp, Phú Sơn Thuận đảm bảo cho khách hàng về yên tâm tính pháp lý và căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ.
Vị trí căn hộ
Từ căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ, cư dân đến các địa điểm đều rất thuận lợi và nhanh chóng :
- Đến trung tâm thành phố : quận 3, quận 10, quận 11, quận 1 khoảng 10 – 15 phút.
- Đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 8 – 10 phút.
- Đến sân vận động quân khu 7 khoảng 5 – 7 phút.
- Đến công viên Đầm Sen khoảng 5 phút
Pháp lý căn hộ
Mỗi căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ đều được chủ đầu tư giao bán và đảm bảo có sổ hồng đúng theo quy định của pháp luật. Quý khách hàng yên tâm tìm hiểu, lựa chọn căn hộ phù hợp.
Sau khi ký hợp đồng mua căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ thành công và hoàn thành tài chính theo thỏa thuận của đôi bên, khách hàng sẽ được cấp sổ hồng với 2 hình thức sở hữu theo luật pháp quy định:
- Với người Việt Nam: Sở hữu sổ hồng vĩnh viễn
- Với người nước ngoài: Sở hữu sổ hồng 50 năm
Thiết kế và tiện ích mỗi căn hộ
Cách thiết kế căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ là cách thiết kế mới mẻ, hiện đại bởi tận dụng tối đa các khoảng trống thông gió giữa các căn hộ và nhận được các nguồn năng lượng tự nhiên : ánh sáng và gió vào căn hộ. Tạo nên không gian hòa hợp với thiên nhiên, đảm bảo chất lượng sống của cư dân.
Ngoài ra, căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ nổi bật với thiết kế giảm diện tích tường chung giữa các căn hộ để tiết kiệm và đảm bảo được sự riêng tư cá nhân căn hộ.
Đặc biệt, căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ đã được hoàn thiện đầy đủ các nội thất cơ bản bên trong. Mọi chi tiết trong căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ đều toát nên vẻ sang trọng, tinh tế và hiện đại. Mỗi căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ được lắp cửa chính có khả năng chống cháy tới 60 phút, bảo đảm sự an toàn khi có vấn đề cháy nổ.
Hơn nữa, tiện ích từ nội khu đến ngoại khu của dự án căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ đều đa dạng và hữu ích. Cư dân được trải nghiệm không gian xanh của cây cỏ, sự tấp nập của các phương tiện giao thông, khu dân cư tiếp giáp. Đi kèm các tiện ích siêu thị, vườn trẻ em, quán cà phê & nhà hàng, phòng tập Gym, Yoga, tiệm Spa… đều có đáp ứng nhu cầu và trải nghiệm cá nhân.
Vậy mua căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ cần lưu ý những điều gì ?
Những lưu ý khi chọn mua Căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ
Để mua căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ ở lâu dài hay đầu tư, bạn cần chú ý đến rất những yếu tố sau đây :
- Vị trí dự án : Bạn xem vị trí căn hộ phù hợp với yêu cầu của mình, đánh giá tình hình xung quanh dự án để đưa ra lựa chọn căn hộ thích hợp. Với căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ mang đến sự thuận lợi kết nối giao thông và tận dụng tối đa những tiện ích xung quanh.
- Chủ dự án : Sau khi lựa chọn dự án phù hợp, bạn cần xem xét về chủ đầu tư dự án để đảm bảo dự án được bàn giao đúng thời hạn. Bởi những chủ đầu tư không uy tín, tiến độ thi công chậm phát sinh trường hợp không được nhận nhà hoặc dự án không đủ tiềm lực nên bỏ ngang… Bạn tham khảo thông tin về chủ đầu tư thông qua các phương tiện truyền thông, mạng xã hội,… Ngoài ra, bạn nghiên cứu các dự án đã và đang được chủ đầu tư thực hiện. Các dự án trước đó gặp vấn đề gì không? Từ đó đánh giá độ uy tín và đưa ra lựa chọn.
- Pháp lý dự án : Tìm hiểu về chủ dự án, bạn nên tìm hiểu chi tiết về dự án, nhất là tính pháp lý gồm dự án đã được cấp giấy phép xây dựng, dự án đã đủ điều kiện mở bán,… Bạn có thể liên hệ trực tiếp với bên mô giới, chủ đầu tư để xem xét các giấy tờ chi tiết dự án.
- Giá bán và khuyến mãi, chiết khấu : Dự án có vị trí đẹp, chất lượng xây dựng và tiện ích đa dạng thì giá thành căn hộ dự án càng cao. Bạn cần lựa chọn căn hộ phù hợp với tài chính. Thêm nữa, bạn cẩn trọng về các chính sách khuyến mãi, chiết khấu của 1 số dự án bởi 1 số căn hộ có vấn đề hoặc vì dự án đã hết căn hộ, nhiều người đưa ra để chào mời.
- Hợp đồng mua căn hộ : Hợp đồng mua bán căn hộ là căn cứ pháp lý quan trọng đảm bảo lợi ích của người mua. Trong hợp đồng sẽ ghi đủ các quyền lợi, trách nhiệm và mọi điều khoản liên quan tới thanh toán, điều khoản chủ đầu tư trễ tiến độ,… Bạn cần đọc kỹ hợp đồng và thỏa thuận rõ ràng với chủ đầu tư.
- Sổ hồng căn hộ : Một tòa nhà chung cư gồm nhiều loại hình: căn hộ thông thường, officetel, shophouse, penhouse, duplex. Căn hộ để ở được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài nhưng với căn hộ officetel, shophouse là thương mại dịch vụ, văn phòng, chỉ cấp sổ hồng 50 năm. Bạn cần xem xét kỹ càng thông tin căn hộ của bạn thuộc loại căn hộ gì, thời gian sở hữu,… Thông tin đúng chuẩn bảo vệ quyền lợi của bạn.
- Đơn vị quản lý chung cư : Đơn vị quản lý chung cư thường bị khách hàng bỏ qua khi mua căn hộ. Nhưng đây là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng sống sau này. Đồng thời, bạn cần trao đổi cụ thể với bên quản lý về các chi phí phát sinh như phí dịch vụ, phí sinh hoạt,…
- Bàn giao căn hộ : Khi nhận bàn giao, bạn cần mang theo hợp đồng và danh sách phụ lục nội thất để so sánh, kiểm tra xem nội thất căn hộ đúng thương hiệu được ghi trên ? Kiểm tra các lỗi của sàn nhà, gỗ, vết dơ, nứt,… Thêm nữa, kiểm tra hệ thống hoạt động cầu giao điện, đường ống nước,…
Kết Luận
Đây là 1 dự án triển vọng và thu hút nhưng cách thức căn hộ của bạn đạt giá trị cao hay tìm căn hộ phù hợp nhu cầu thì đầu tiên bạn cần chuẩn bị đầy đủ những thông tin, kiến thức và kinh nghiệm về căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ . Bạn có thể tham khảo thêm thông tin ở các nguồn uy tín khác.
Cám ơn bạn đã đọc toàn bộ bài viết. Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thêm thông tin về căn hộ Oriental Plaza Âu Cơ.
Bạn đọc còn thắc mắc hãy để lại bình luận ở phía bên dưới để được MarTechBDS giải đáp nhiệt tình.
Bài viết cùng chủ đề:
