Thị trường bất động sản bỗng sôi động hơn bao giờ hết với việc các nhà đầu tư ồ ạt đến quận 4 và xây dựng các dự án căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến căn hộ Masteri Millennium quận 4.
Trong bài viết này, hãy cùng martechbds tìm hiểu vì sao căn hộ Masteri Millennium quận 4 lại là cái tên được tìm kiếm nhiều đến vậy trên thị trường bất động sản căn hộ cao cấp.
Tóm tắt nội dung
Căn hộ Masteri Millennium quận 4 – biểu tượng của cuộc sống đẳng cấp
Vị trí
Căn hộ Masteri Millennium quận 4 là khu dân cư cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại có địa chỉ 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh.
Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch của quận 4, ngay cạnh sông Sài Gòn và kênh Bến Nghé, căn hộ Masteri Millennium quận 4 tiếp giáp với nhiều tiện ích và công trình công cộng xung quanh theo các hướng như sau:
- Hướng Đông Nam – Đông Bắc: Trung tâm Thủ Thiêm, sân vườn nội khu
- Hướng Tây Bắc – Đôn Bắc: Bến Vân Đồn, trung tâm quận 1, Bến Nhà Rồng
- Hướng Tây Bắc: Bến Vân Đồn, Trung tâm quận 1, Công viên 23/9
- Hướng Tây Nam: Sông Bến Nghé, đại lộ Võ Văn Kiệt, trung tâm quận 5
- Hướng Đông Bắc: Trung tâm Thủ Thiêm
Từ dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4, người dân có thể nhanh chóng di chuyển đến:
- Các quận lân cận như quận 1, quận 2, quận 5, quận 7
- Ủy ban Nhân dân quận 4, Bệnh viện quận 4
- Khu trung tâm tài chính của thành phố Hồ chí Minh
- Chợ Bến Thành, tòa nhà Bitexco, tuyến Metro số 4, công viên Khánh Hội, công viên Nguyễn Kiệu
- Sân bay Tân Sơn Nhất, khu dân cư Phú Mỹ Hưng, bệnh viện Quốc tế Pháp Việt
- Các tuyến đường lớn như đường Mai Chí Thọ, đại lỗ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh…
Mặt bằng – Quy mô
Căn hộ Masteri Millennium quận 4 có tổng diện tích 7.302,6m2 gồm 2 tòa tháp A và B cao 34 tầng, trong đó có 3 tầng hầm, 6 tấng thương mại dịch vụ và 25 tầng căn hộ với tổng số vốn đầu tư lên đến 2015 tỉ đồng. Tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 113.577m2 với mật độ xây dựng 35%, khối đế 50% và tiện ích là 60%.
Công trình được xây dựng bởi nhà thầy thi công Coteccons, bắt đầu từ quý 1 năm 2016 và hoàn thành vào tháng 10 năm 2018.
Dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 có tổng cộng 650 căn hộ, 300 officetel và 20 shophouse với diện tích các căn hộ lần lượt như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 53m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 65 – 74m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 97 – 107m2
Thiết kế
Công ty thiết kế cho dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 là PTW Architects, tên tuổi gắn liền với một số công trình nổi tiếng thế giới như Trung tâm bơi lội Quốc gia Bắc Kinh, Trung Quốc (Watercube), One Central Park và Easst Circular Quay (Úc)…
Căn hộ Masteri Millennium quận 4 được thiết kế với kiến trúc hiện đại, đẳng cấp với sự kết hợp của nội thất tiện nghi, tinh tế cùng những giá trị của kiến trúc quốc tế.
Những căn hộ của dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 có vị trí trên cao với thiết kế mở giúp cho cư dân căn hộ có tầm nhìn bao quát quận 4 và quận 1 với những khung cảnh đẹp nhất của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Đặc biệt với những căn hộ 3 phòng ngủ, cư dân căn hộ có thể linh hoạt biến tấu phòng ngủ thứ 3 thành những không gian riêng phù hợp với mục đích sử dụng và sở thích như thư viện, phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng vui chơi cho trẻ em. Mỗi căn hộ đều được thiết lập các hệ thống bảo vệ tối đa.
Nội thất của căn hộ Masteri Millennium quận 4 được khẳng định bởi tên tuổi của 2 thương hiệu nổi tiếng trên thế giới là Fagor (Tây Ban Nha) và Kohler (Mỹ). Nếu Fagor xuất hiện trên các sản phẩm dành cho nhà bếp như lò nướng, hút mùi âm tủ, bếp cảm ứng từ… thì Kohler mang đến cho căn hộ Masteri Millennium quận 4 những chiếc chậu rửa dòng Reve bằng sứ cao cấp cùng với bộ vòi và phụ kiện.
Tiện ích
Để bảo đảm đáp ứng đầy đủ những nhu cầu của cư dân, dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 sở hữu những tiện ích cao cấp và hiện đại nhất nhằm nâng cao giá trị sống ngay tại khu vực trung tâm hành chính – thương mại của thành phố Hồ Chí Minh như:
- Hồ nước cảnh quan
- Sân vườn – Thác nước
- Khu vực thể sao – gym – spa
- Vườn nướng BBQ
- Hồ bơi lớn với diện ích 300m2
- Khu thư giãn ngoài trời
- Phòng làm việc
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên xanh
- Trung tâm thương mại – shophouse
- Khu vui chơi giải trí
- Khu y tế cao cấp
Giá bán
Được mở bán vào năm 2016, căn hộ Masteri Millennium quận 4 lúc bấy giờ có giá bán khoảng 45-50 triệu đồng/m2. Giá bán của các căn hộ tương tự như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 2,5 – 2,9 tỉ đồng
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 3,3 – 4,7 tỉ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 5,2 – 6,9 tỉ đồng
(Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo giai đoạn)
Tính đến cuối năm 2019, giá của căn hộ Masteri Millennium quận 4 đã tăng lên khoảng 62 – 74 triệu đồng/m2, chênh lệch khoảng 789 – 1 tỉ đồng so với giá các căn hộ.
Pháp lý
Dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 đã bàn giao vào năm 2018. Pháp lý của dự án minh bạch, sổ hồng với quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài theo pháp luật Việt Nam quy đinh.
Phương thức thanh toán
Không chỉ có mức giá bán hấp dẫn và cạnh tranh, dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 còn có nhiều chính sách toán hấp dẫn và linh hoạt phù hợp với nhu cầu của đa dạng khách hàng.
Lịch thanh toán chuẩn của căn hộ Masteri Millennium quận 4 như sau:
Đặt mua căn hộ: 100 triệu đồng
- 07 ngày kể từ ngày đặt mua căn hộ: 10% (sau khi trừ 100 triệu đặt mua)
- 60 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 1: 10%
- 60 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 2: 10%
- 60 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 3: 10%
- 60 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 4: 10%
- 45 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 5: 5%
- 45 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 6: 5%
- 45 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 7: 5%
- 45 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 8: 5%
- Bàn giao nhà: 25% + 01 tháng phí dịch vụ + phí bảo trì 2%
- Nộp hồ sơ cấp quyền chủ sở hữu: 5%
Ngoài phương thức thanh toán chuẩn, căn hộ Masteri Millennium quận 4 còn có một số phương thức thanh toán khác như thanh toán đặc biệt 95%, thanh toán siêu linh hoạt, thanh toán kết hợp vay lãi suất 0% đến ngày bàn giao.
7 lý do nên đầu tư căn hộ Masteri Millennium quận 4
Vị trí đắc địa
Căn hộ Masteri Millennium quận 4 có vị trí rất đắc địa, có thể nói là đẹp nhất trung tâm quận 4. Từ vị trí của căn hộ Masteri Millennium quận 4 có thể kết nối dễ dàng đến các khu vực thương mại – kinh tế – tài chính lân cận còn được gọi là “phố Wall” của Việt Nam.
Kết nối về giao thông tiện lợi:
- Bến Nhà Rồng, Bảo tang Hồ Chí Minh và tuyến đường Nguyễn Tất Thành: 800m
- Đại lộ Võ Văn Kiệt: 1,5km
- Quận 1: 1,5km qua cầu Calmette, cầu Khánh Hội và cầu Ông Lãnh
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2: 2,2km qua hầm Thủ Thiêm
- Quận 5: 3km qua cầu Nguyễn văn Cừ
- Quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 3,7km qua đường Nguyễn Tất Thành
- Cao tốc Long Thành Dầu Giây, khu đô thị Nam Rạch Chiếc: 3,7km
Chủ đầu tư uy tín với sức mạnh tài chính
Dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 là kết quả của sự hợp tác giữa 3 chủ đầu tư gồm có Thảo Điền Investment – Vĩnh Hội Investment và Phát Đạt Corporation.
Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment – mã số 0304840018) được thành lập năm 2007 là chủ thương hiệu bất động sản Masteri. Với mục tiêu phát triển bền vững và cam kết mang lại những sản phẩm căn hộ chất lượng, Thảo Điền Investment đã làm nên thương hiệu của mình bằng những dự án cao cấp như Masteri Parkland An Phú, Masteri M-One Gò Vấp, M-One Nam Sài Gòn cùng với khu căn hộ Masteri Millennium quận 4.
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát Triển Vĩnh Hội (Vĩnh Hội Investment – mã số 0305314709) là một chủ đầu tư thành lập cách đây 5 năm với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nhà hàng và ăn uống… hứa hẹn có nhiêu tiềm năng phát triển lớn mạnh trong tương lai.
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Corp – mã số 4103003655) là một trong những công ty đầu tư được đánh giá cao vì tốc độ phát triển nhanh. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh, đầu tư bất động sản, Phát Đạt Corp đã góp phần xây dựng nhiều dự án trên toàn Việt Nam như khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City Quy Nhơn, Kỳ Co Gateway, khu dân cư Phát Đạt Bàu Cả Quảng Ngãi, dự án The EverRich Infinity (quận 5) – dự án The EverRich 3 (quận 7) – dự án The EverRich 1 (quận 11) thành phố Hồ Chí Minh…
Sự kết hợp của 3 công ty đầu tư này khẳng định cho sự vững mạnh về tài chính của dự án, khiến những khách hàng của căn hộ Masteri Millennium quận 4 yên tâm.
Nhà thầu xây dựng giàu kinh nghiệm
Công ty cổ phần Xây dựng Cotec – Coteccons (mã số 0303443233) được thành lập năm 2004, là một nhà thầu xây dựng được nhiều nhà đầu tư và tập đoàn tại Việt Nam lựa chọn đồng hành trong những dự án lớn về xây dựng công trình, trong đó có thể kể đến Vin Group cùng loạt công trình Vinhomes trên cả nước và đặc biệt là tòa nhà Landmark 81.
Ngoài ra, Coteccons còn khẳng định tên tuổi của mình như một trong những nhà thầu xây dựng uy tín nhất Việt Nam với các dự án khác như Goldsilk Complex, Goldmark City, Westpoint, Tràng An Complex, T&T Vĩnh Hưng, OneHub Saigon…
Với một nhà thầy xây dựng giàu kinh nghiệm, đạt tiêu chuẩn và thẩm mỹ cao như Coteccons thì chắc hẳn khách hàng của dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 sẽ yên tâm hơn nhiều khi ra quyết định đầu tư/mua bán căn hộ.
Thiết kế đẳng cấp
Căn hộ của dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 được thiết kế với phong cách đương đại với điểm nhấn là kiến trúc hiện đại và nội thất cao cấp. Căn hộ có tông màu sáng thanh lịch, tinh tế, cảm giác dễ chịu và ấm cúng.
Bên cạnh đó là nội thất cao cấp khi bàn giao có thể kể đến như: cửa gỗ chống cháy, hệ thống an ninh thông minh 2 lớp, hệ thống video call an ninh kết nối khu bảo vệ – sảnh lễ tân – căn hộ, thiết bị bếp từ Fagor (Tây Ban Nha) với bếp, tủ bếp, kệ bếp, máy hút mùi, thiết bị vệ sinh từ Kohler (Mỹ) và Toto, cửa kính EuroWindow, thiết bị điện Sino, sơn tường Jotun, điều hòa Daikin…
Tiện ích hiện đại, đầy đủ
Các tiện ích nội khu của căn hộ Masteri Millennium quận 4 tập trung chủ yếu từ tầng 1 đến tầng 7 với những tiện ích cao cấp như đã được liệt kê ở trên.
Tầng 1 đến tầng 6 là khu thương mại dịch vụ với chuỗi shophouse, siêu thị, nhà hàng và quán cà phê. Các cảnh quan và hồ nước cùng hệ thống phun nước và công viên xanh cũng được khéo léo thiết kế để tạo ra một khoảng không gian xanh tươi mát giữa lòng thành phố.
Tầng 7 nổi bật với hồ bơi tràn bờ view nhìn về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, xung quanh được ốp kính cường lực, kết hợp với vườn nướng BBQ để cư dân có nhiều không gian thư giãn ngoài trời, tận hưởng không khí mát mẻ.
Nằm ngay tại trung tâm quận 4 và kề bên quận 1, quận 7 những tiện ích ngoại khu của dự án căn hộ Masteri luôn là những tiện ích cao cấp nhất có thể kể đến như: chợ Bến Thành (quận 1), Trung tâm thương mại Vincom Lê Thánh Tôn (quận 1), Loyye Mart (quận 7), TNL Plaza (quận 4), trung tâm thương mại SC Vivo City (quận 7), công viên hầm vượt sông Sài Gòn (quận 2), Cresent Mall, vuvuzela (quận 7), Diamond Plaza (quận 1), Siêu thị điện máy Chợ Lớn (quận 4)…
Bên cạnh đó, để phục vụ cho nhu cầu học tập của những gia đình có con nhỏ, các tiện ích giáo dục cũng được phát triển xung quanh căn hộ Masteri Millennium quận 4 như trường mầm non 9 (quận 4), trường tiểu học Đặng Trần Côn, trường Trung học Cơ sở Chi Lăng (quận 4), trường Trung học Phổ thông Nguyễn Hữu Thọ (quận 4), trường Trung học Phổ thông Chi Lắng (quận 4), Đại học Nguyễn Tất Thành (quận 4), Đại học Luật (quận 4)…
Ngoài ra, các tiện ích công cộng của quận 4 cũng nằm xung quanh căn hộ Masteri Millennium quận 4 như Ủy ban Nhân dân quận 4, bệnh viện quận 4…
Giá bán cạnh tranh
Theo tham khảo của các doanh nghiệp bất động sản, giá bán của căn hộ Masteri Millennium quận 4 đang ở mức cao, cạnh tranh với các dự án khác trong cùng khu vựcnhư liệt kê dưới đây:
- Căn hộ De La Sol: 65 – 90 triệu đồng/m2
- Căn hộ Saigon Royal: 80 – 90 triệu đồng/m2
- Căn hộ Charmington Iris: 50 triệu đồng/m2
- Căn hộ Lancasster Lincoln: 45 – 60 triệu đồng/m2
(Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo giai đoạn)
Hỗ trợ từ ngân hàng
Ngân hàng Techcombank đồng ý bảo lãnh cho vay tối đa 70% tổng giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0%, ân hạn nợ gốc đến lúc nhận nhà và miễn phí trả nợ trước hạn cho đến lúc nhận nhà.
Tiềm năng và rủi ro của việc đầu tư căn hộ Masteri Millenium quận 4
Tiềm năng của việc đầu tư căn hộ Masteri Millennium quận 4
Cơ sở hạ tầng về giao thông của quận 4 được nâng cao
Trong tương lai, với mục tiêu nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng và xóa bỏ ùn tắc giao thông, một số cây cầu mới sẽ được xây dựng như:
- Cầu Nguyễn Khoái – Cầu Trần ĐÌnh Xu: 2 cây cầu này nối liền quận 1, quận 4 và quận 7 với tổng số vốn đầu tư lên đến 1250 tỉ đồng. Khi 2 cây cầu này hoàn thiện, lưu lượng người tham gia giao thông trên các tuyến đường tại quận 4 sẽ được phân bố đồng đều và giảm thiểu tình trạng ùn tắc.
- Cầu Thủ Thiêm 3: Kết nối quận 2 và quận 4, dự án cầu Thủ Thiêm 3 sẽ bắt đầu từ đường Tôn Đản, qua các khu vực như đường Nguyễn Tất Thành, bến cảng Nhà Rồng và từ đại lộ vòng cũng đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, góp phần vào việc giảm tải áo lực giao thông và cai thiện cảnh quan đô thị trung tâm.
- Cầu Kênh Tẻ 2: Dự án cầu Kênh Tẻ 2 sẽ giải quyết việc ùn tắc ở 2 đầu cầu, giảm lưu lượng xe lưu thông qua cầu Kênh Tẻ 1 vào giờ coa điểm và giảm thiểu thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Khi những công trình này hoàn thành, chắc chắn giao thông sẽ thuận tiện hơn và cư dân tại căn hộ Masteri Millennium quận 4 cũng sẽ được hưởng lợi từ đó.
Bên cạnh đó, thành phố Hồ Chí Minh cũng đang triển khai đề án 2 tuyến vận tải trên sông đi qua địa bàn các quận 1, 2, 4, 5, 6, 8, Bình Thạnh và Thủ Đức thông qua các tuyến sông Sài Gòn, kênh Thanh Đa, rạch Bến Nghé và kênh Tàu Hũ.
Trong đó tuyến số 2: Bạch Đằng – Lò Gốm dài khoảng 10,3km với lộ trình xuất phát từ bến Bạch Đằng, theo sông Sài Gòn qua rạch Bến Nghé, kênh Tàu Hũ đến khu vực bến Lò Gốm và có 7 bến đón trả khách. Hai tuyến vận tải đường sông này đang trong giai đoạn chạy thử nghiệm và hứa hẹn sớm được đưa vào hoạt động để phục vụ người dân.
Cùng với đó, theo quy hoạch của Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, các tuyến đường giao thông huyết mạch của quận 4 như Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản, Tôn Thất Thuyết, Bến Vân Đồn sẽ từng bước được mở rộng, các khu nhà ở ven sông sẽ được giải phóng, đường vành đai ven sông cũng sẽ được quy hoạch mở rộng cùng công viên Nhật Bản ven sông Kênh Tẻ.
Không những thế, căn hộ Masteri Millennium quận 4 còn nằm gần tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương. Đây được xem là tuyến metro xuyên tâm dài nhất thành phố Hồ Chí Minh, nối liền Bến Thành – bến xe An Sương – Tây Bắc Củ Chi với tổng chiều dài là 48km.
Như vậy, sau khi tất cả những dự án quy hoạch và xây dựng về giao thông này được thực hiện, cư dân của khu căn hộ Masteri Millennium quận 4 sẽ có cơ hội tận hưởng những tiện ích về giao thông tốt và hiện đại nhất thành phố Hồ Chí Minh.
Kỳ vọng tăng giá bán căn hộ
Theo nhận định của một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, căn cứ vào những tiềm năng và so sánh mặt bằng giá trong khu vực, giá bán của căn hộ Masteri Millennium quận 4 có thể sẽ tăng chậm trong thời gian đến, dao động ở khoảng 5% đến thời điếm cuối năm 2021.
Một số lý giải cho việc có thể thấy như quận 4 vẫn đang trong quá trình cải thiện cơ sở hạ tầng, lưu lượng xe vẫn chưa giảm trong những tuyến đường nhỏ khiến giao thông vẫn còn xảy ra ùn tắc. Thêm nữa, giá bán hiện tại của căn hộ Masteri Milenium quận 4 cũng thuộc dạng cao so với mặt bằng chung của khu vực sau 2 năm bàn giao, mức độ cạnh tranh của thị trường bất động sản cũng khá cao.
Theo dự đoán của chuyên gia bất động sản thì giá bán căn hộ Masteri Millennium quận 4 có thể lên đến khoảng 73 – 75 triệu đồng/m2 vào cuối năm 2021.
Cơ hội đầu tư sinh lời cao
Theo nhận định của các doanh nghiệp bất động sản, căn hộ Masteri Millennium quận 4 thích hợp để đầu tư cho thuê. Căn hộ Masteri Millennium quận 4 có vị trí liền kề quận 1, đặc biệt là khu phố thương mại – tài chính – gải trí với đầy đủ các tiện ích đa dạng và cao cấp. Điều này dễ thu hút các lao động cao cấp, chuyên gia nước ngoài đang sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh.
Cũng theo sự quán sát của các doanh nghiệp bất động sản tụa thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu thuê căn hộ tại quận 4 và các khu vực lân cận thường cao. Qua một số phép tính từ giá bán trung bình và giá thuê trung bình từ các sản phẩm trong khu vực, các doanh nghiệp bất động sản cho biết tỷ suất lợi nhuận cho việc đầu tư cho thuê dài hạn tại căn hộ Masteri Millennium quận 4 có thể lên đến 12%.
Rủi ro của việc đầu tư căn hộ Masteri Millennium quận 4
Vì có vị trí tại trung tâm thành phố nên khu vực quận 4 nói chung và tuyến đường Bến Vân Đồn trước mặt căn hộ Masteri Millennium quận 4 nói riêng rất dễ gặp phải tình trạng ùn tắc giao thông.
Bên cạnh đó, vì khu vực quận 4 được bao bọc bởi sông nên những lúc triều cường hay mùa mưa vẫn hay có tình trạng ngập nước.
Trước tình trạng này, Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã tập trung nâng cao hạ tầng cho quận 4 bằng việc quy hoạch nhiều dự án xây mới, nâng cấp và mở rộng như đã nói ở trên. Tuy nhiên, với những dự án này, quá trình thi công cũng sẽ gây ra một số bất lợi trong giao thông nói chung. Điều này sẽ ảnh hưởng đến các khu căn hộ, trong đó có căn hộ Masteri Millenium quận 4.
Một số lưu ý khi đầu tư căn hộ Masteri Millennium quận 4
Yếu tố vị trí căn hộ
Vị trí của căn hộ trong khu căn hộ và vị trí của khu căn hộ trong khu vực sẽ là một trong những yếu tố quyết định bạn có mua căn hộ hay không.
Với căn hộ Masteri Millennium quận 4 cũn vậy. Vì căn hộ Masteri Millennium quận 4 được thiết kế mở để tận dụng đón ánh sáng tự nhiên và gió, nên bạn cần chú ý về vị trí căn hộ để biết được hướng nắng sẽ vào trong căn hộ của mình. Thêm nữa là hướng căn hộ hợp phong thủy với bạn và gia đình, vị trí của khu căn hộ có tiện di chuyển cho công việc của bạn và gia đình hay không v.v…
Tài chính cá nhân và phương thức thanh toán
Vì căn hộ Masteri Millennium quận 4 đã hoàn thành nên việc định giá sẽ nhanh hơn so với các dự án vẫn đang thi công. Bạn cần xem xét tình hình tài chính cá nhân và lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp với mình nhất trong các phương thức thanh toán được chủ đầu tư căn hộ Masteri Millennium quận 4 áp dụng.
Đừng quên cân nhắc cả khoản vay ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% của Tehcombank như đã nói ở trên.
Tiêu chuẩn căn hộ
Bạn cần đọc kỹ hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản quy định tiêu chuẩn căn hộ khi bàn giao cùng các điều khoản về bồi thường nếu như tình trạng căn hộ khi được giao không đúng với tiêu chuẩn căn hộ đã được quy định trong hợp đồng.
Các giai đoạn thanh toán
Các giai đoạn thanh toán được quy định theo phương thức thanh toán mà bạn đã lựa chọn nên bạn cần ghi nhớ và thực hiện thanh toán đầy đủ. Bạn cũng nên xem kỹ các điều khoản quy định về tiền phạt nếu không thanh toán đúng kỳ để biết và có phương pháp ứng phó, tránh khỏi thanh toán trễ.
Kết luận
Dù đã bàn giao được 2 năm nhưng dự án căn hộ Masteri Millennium quận 4 vẫn là một trong những biểu tượng về căn hộ cao cấp tại khu vực quận 4. Hy vọng bài viết trên của martechbds đã giúp bạn có cái nhìn toàn cảnh về căn hộ Masteri Millennium quận 4 có rút ra được những ý kiến đúng đắn về việc mua bán/đầu tư trong tương lai.
Bài viết cùng chủ đề:
