Thu hút nguồn vốn lên tới 30 nghìn USD, chủ đầu tư Âu Việt đã cho ra đời dự án căn hộ Lotus Garden. Đi vào vận hành năm 2012, căn hộ Lotus Garden là một trong những anh cả của nền bất động sản tại quận Tân Phú. Thuộc top những dự án đi đầu, trải qua bề dày lịch sử nhưng phải khẳng định rằng sức hút của Lotus Garden chưa bao giờ giảm sụt, vẫn sánh ngang hàng cạnh tranh với các dự án đi sau. Để có được sức ảnh hưởng lớn như vậy, căn hộ Lotus Garden tập trung nhiều những ưu điểm, không ngừng cải tiến đưa lại những sản phẩm căn hộ tiên tiến, đẳng cấp nhất.
Tóm tắt nội dung
Tổng quan dự án căn hộ Lotus Garden.
Hoàn thành năm 2012 nhưng năm 2021, căn hộ Lotus Garden vẫn là điểm đến của nhiều người, là nơi an cư, đầu tư sinh lời lí tưởng. Bằng tầm nhìn rộng mở kết hợp những công nghệ tiên tiến, hiện đại nhất, dự án căn hộ Lotus Garden chưa bao giờ là thụt lại trên đường đua bất động sản. Căn hộ Lotus Garden tập trung nhiều ưu thế nhất định thu hút đông đảo nhiều cư dân cùng nhà đầu tư.
Về vị trí
Tọa lạc tại 36 đường Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, căn hộ Lotus Garden sở hữu những lợi thế về giao thông, dân cư, tiện ích nhất định.
Nằm trên mặt tiền con đường Trịnh Đình Thảo không quá ồn ào, náo nhiệt như những cao tốc hay huyết mạch khác, căn hộ Lotus Garden thuộc khu vực tương đối ổn định về số lượng cũng như thành phần dân cư, hệ thống giao thông hoàn chỉnh, toàn vẹn, rất thuận lợi cho các cư dân trong việc di chuyển.
Vị trí luôn là ưu tiên đứng đầu tạo những điểm cộng lớn cho dự án Lotus Garden. Từ căn hộ Lotus Garden, mọi người được tạo điều kiện, đơn giản hóa tiếp cận những tiện ích lân cận về đủ phương diện như y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí,…
Lotus Garden nằm gần các bệnh viện lớn như cách bệnh viện đa khoa Phú Thọ 3km, cách bệnh viện phụ sản Hồng Thái dưới 2km tạo điều kiện để chăm lo sức khỏe cho toàn bộ dân cư trong khu căn hộ.
Mặt khác, các cư dân ở căn hộ Lotus Garden còn dễ dàng tiếp cận các không gian xanh, thoáng mát khi chỉ cách công viên Đầm Sen chưa đến 1km. Đây sẽ là địa điểm thích hợp cho những sáng tập thể dục, chạy bộ và vui chơi, giải trí cùng gia đình và người thân. Công viên Đầm Sen được coi là nơi điều hòa không khí, đưa lại không gian trong lành, mát mẻ nhất và là nơi đắt giá khác xa với đô thị ồn ào, nóng bức những khi mùa hạ, nơi lí tưởng giải tỏa căng thẳng sau làm việc mệt mỏi.
Căn hộ Lotus Garden là chốn lui về của nhiều gia đình có con em trong lứa tuổi ăn học, nhất là đại học. Bởi khu căn hộ nằm ngay cạnh trường Cao đẳng Công nghệ thông tin Thành phố Hồ Chí Minh chỉ cách chưa đầy 200m, cách trường Đại học Bách khoa Hồ Chí Minh 3,9km.
Ngoài ra, căn hộ Lotus Garden còn được đánh giá là nơi lí tưởng khi liên kết gần với chuỗi các tiện ích quan trọng như sân bay quốc tế Tân sơn Nhất 7km, bến xe miền Tây 5,7km và 10 phút để đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Mọi người sống trong khu căn hộ Lotus Garden có điều kiện tiết kiệm thời gian đi chợ, mua sắm bởi dự án chỉ vỏn vẹn cách Co.opmark Đầm Sen 750m, đến Big C mất tầm 10 phút di chuyển.
Sở hữu vị trí thiên thời địa lợi này, căn hộ Lotus Garden giúp các cư dân tối ưu hóa thời gian, phương tiện di chuyển khi tiếp cận đến nhiều tiện ích, phục vụ đầy đủ nhu cầu đa dạng và ngày càng cao của con người.
Về quy mô
Dự án căn hộ Lotus Garden sở hữu 7,363m2 đất tại khu vực đường Trịnh Đình Thảo với mật độ xây dựng thấp 30%, 70% đất còn lại nhường chỗ cho các công trình công cộng và khoảng không gian xanh.
Căn hộ Lotus Garden là dự án có quy mô thuộc tầm trung, cung ứng ra thị trường 596 căn hộ đa dạng về diện tích và số phòng ngủ trong đó dao động trong khoảng 52 -86m2 và từ 1-3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Dự án căn hộ Lotus Garden được thiết kế với mô hình gồm 2 tòa đều nằm trên mặt tiền đường Trịnh Đình Thảo là Block A và Block B. Trong đó mỗi block đều được quy hoạch 21 tầng nổi và 1 tầng ngầm, tầng ngầm của block A và B thông nhau tạo nên hệ thống ngầm giữ xe thông minh, hiện đại.
Hai block A và B được thiết kế tương tự nhau trong đó:
Từ tầng 2 -10 : mật độ 16 căn/ sàn gồm 6 căn hộ 1 phòng ngủ trên dưới 52m2 và 10 căn hộ 2 phòng ngủ từ 66,4 – 78m2.
Từ tầng 11-22 : mật độ 14 căn/ sàn gồm 6 căn hộ 3 phòng ngủ 74-86m2, 8 căn 2 phòng ngủ 66-78 m2.
Về tiện ích
Tiện ích nội khu
Căn hộ Lotus Garden được xây dựng đúng chuẩn 5 sao, dựa theo tiêu chuẩn LEED, mật độ xây dựng thấp nhằm tạo ra không gian sống trong lành, thoáng mát mà vẫn đầy đủ tiện nghi.
Thuộc phân khúc căn hộ quy mô tầm trung với thiết kế tất cả trong một, căn hộ Lotus Garden hội tụ đầy đủ nhiều tiện ích đẳng cấp, hiện đại, đáp ứng ngày càng cao nhu cầu con người.
Giữa hai Block A và B được thiết kế cách nhau 1 hồ bơi trung tâm rộng 800m2 với mục đích phục vụ con người đồng thời điều hòa bầu không khí cho cả khu căn hộ, nơi ngắm cảnh, không gian mát lạnh để giải tỏa căng thẳng và vui chơi cùng người thân.
Phần ngầm của 2 block được thông với nhau tạo nên hầm giữ xe với quy mô lên tới 6,350m2 ước tính sức chứa khoảng 100 xe ô tô và 2000 xe máy. Đây là một thiết kế thông minh, hiện đại nhằm tiết kiệm diện tích, tối ưu hóa không gian giữa 2 tòa nhà, tạo sự thông thoáng hơn.
Các tầng trệt của căn hộ Lotus Garden còn được quy hoạch thành các khu thương mại, mua sắm, siêu thị, quán cà phê, quán ăn, phòng khám,… trong đó:
Tầng trệt Block A: trường mầm non quốc tế Superkids giáo dục theo tiêu chuẩn song ngữ Anh – Việt.
Tầng trệt block B: hệ thống các phòng khám nhằm đảm bảo sức khỏe cho toàn bộ khu căn hộ.
Khu mua sắm New Chợ là mô hình mới của Big C cũng được xây dựng ở tầng trệt, cung cấp tối đa những mặt hàng cần thiết, thiết yếu cho cuộc sống người dân.
Ngoài ra, tầng trên cùng của block B còn được tích hợp xây dựng các trung tâm thẩm mỹ, phòng tập YOGA, phòng tập GYM. Mỗi tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy nhập khẩu ứng dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến hàng đầu trên thế giới.
Với mật độ xây dựng thấp, mặt bằng căn hộ Lotus Garden hầu như là các khu công viên, sân chơi trẻ em và những con đường nội khu lên tới 1km. Phần lớn gam màu phủ toàn bộ khu căn hộ là màu xanh lá, những công viên tràn ngập xanh, đường chạy bộ xanh, khu vui chơi xanh. Cây xanh bao trùm mang lại không khí trong lành, dễ chịu cho con người.
Tiện ích ngoại khu
Căn hộ Lotus Garden nằm lân cận nhiều tiện ích, tối ưu hóa thời gian di chuyển, dễ dàng hơn trong việc tiếp cận những công nghệ hiện đại, tiên tiến, khu học tập và làm việc.
Trong vòng bán kính từ 3-4km, các cư dân trong khu căn hộ dễ dàng để di chuyển đến các trung tâm chăm sóc sức khỏe như bệnh viện đa khoa Phúc Lộc, bệnh viện sản Hồng Thái, các làng đại học như đại học Bách khoa TP. HCM, cao đẳng CNTT TP. HCM,…
Từ căn hộ Lotus Garden, mọi người được hưởng trọn vẹn lợi ích từ Công viên Đầm Sen, siêu thị Co.opmark chỉ trong phạm vi 1km. Ngoài ra còn nhiều tiện ích khác như kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Tây và cả trung tâm hành chính quận Tân Phú.
Về pháp lý
Căn hộ Lotus Garden được bàn giao và đi vào hoạt động năm 2012, đến nay các giấy tờ pháp lí đã được trọn vẹn, hoàn thành toàn bộ, những đối tượng khách hàng cần mua căn hộ chỉ cần kí hợp đồng mua là sẽ được cấp sổ đỏ.
Qua quá trình vận hành lâu dài không có vướng mắc gì về hành chính đất đai, tạo sự tin tưởng tuyệt đối cho cư dân và nhà đầu tư về cơn ác mộng pháp lí, xóa bỏ nỗi lo của nhiều người khi mua nhà.
Về thiết kế mặt bằng căn hộ
Dự án căn hộ Lotus Garden được thiết kế theo 2 tòa A và B đều nằm trên mặt tiền đường Trịnh Đình Thảo, quay ra ngoài đường lớn. Hai block theo kiểu nối đuôi nhau, trải dài theo đường lớn, không che mất tầm nhìn, hướng đón nắng gió tốt tạo không gian thông thoáng, dễ dàng giao tiếp với tự nhiên. Giữa hai block là một hồ bơi lớn, điều hòa không khí và là trung tâm vui chơi, xung quanh được bao bọc bởi hệ thống giao thông nội khu nhiều cây xanh là khu chạy bộ, tập thể dục.
Điều đặc biệt ở dự án căn hộ Lotus Garden là hai block hoàn toàn giống nhau từ mật độ căn đến số tầng, loại căn hộ và cả diện tích, chỉ khác nhau về phần trệt có các tiện ích. Các căn hộ đều được thiết kế theo phương châm tối ưu hóa diện tích và mở rộng không gian sống. Vì vậy dù diện tích không quá lớn nhưng căn hộ Lotus Garden vẫn quy hoạch đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, WC, sân phơi, ban công. Trong đó chia ra 11 loại căn hộ theo diện tích và số phòng ngủ:
Căn hộ loại A1: diện tích gần 86m2, 4 phòng ngủ trong đó 3 phòng ngủ lớn và 1 phòng ngủ nhỏ, 2 WC, đầy đủ phòng khách, bếp và sân phơi.
Căn hộ loại A2: diện tích 74,59m2, 3 phòng ngủ và 2 WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 sân phơi, 1 ban công
Căn hộ loại A3: diện tích 77,47m2, 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công, 1 sân phơi.
Căn hộ loại B1: diện tích 77,47m2, 2 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công, 1 sân phơi
Căn hộ loại B2: diện tích 75,63m2, 2 phòng ngủ, 1WC,1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công và 1 sân phơi.
Căn hộ loại B3: diện tích 66,79m2, 2 phòng ngủ, 1WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công và 1 sân phơi.
Căn hộ loại B4: diện tích 71,71m2, 2 phòng ngủ, 1WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công và 1 sân phơi.
Căn hộ loại B5: diện tích 66,4 m2, 2 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 sân phơi.
Căn hộ loại B6: diện tích78,03m2, 2 phòng ngủ, 1WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng đa năng, 1 ban công và 1 sân phơi.
Căn hộ loại C1: diện tích 52m2, 1 phòng ngủ, 1WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công và 1 sân phơi.
Căn hộ loại C2 và C3: diện tích 52,52m2, 1 phòng ngủ, 1WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công và 1 sân phơi.
Về giá thành và phương thức thanh toán
Giá bán
Khi mới tung ra thị trường loạt căn hộ trong dự án Lotus Garden thì giá đưa ra là khoảng 18-20 triệu/m2 tức tầm 1,1 tỷ cho 1 căn hộ. Nhưng qua thời gian lâu dài đi cùng sự phát triển bất động sản, hiện nay căn hộ Lotus Garden có giá khoảng 30-35 triệu/m2 tức tầm 1,5 tỷ cho căn hộ loại C.
Phương thức thanh toán
Người mua phải kí hợp đồng và thanh toán tiền 30% giá trị căn hộ lần 1 gồm cả tiền đặt cọc là 50 triệu trong vòng 10 ngày sau khi kí kết được bàn giao căn hộ.
Sau lần thanh toán 1, người mua phải trả toàn bộ tiền trong vòng 1 năm và được chia theo 6 đợt, mỗi đợt cách nhau 2 tháng. Trong đó, đợt 2 phải thanh toán 15% giá trị căn hộ, từ đợt 3-7 thanh toán dần mỗi lần 10% còn đợt cuối cùng khi nhận được hồ sơ sở hữu thì bên mua chỉ cần trả 5% còn lại.
Chủ đầu tư công ty Âu Việt cũng đã liên kết với các ngân hàng để hỗ trợ. Cư dân hoặc chủ đầu tư có thể vay vốn với giá trị lên tới 70% căn hộ và lãi khoảng 11%/ năm.
Căn hộ Lotus Garden – nơi an cư, đầu tư lí tưởng, tại sao?
Chủ đầu tư uy tín
Dự án căn hộ Lotus Garden được đầu tư bởi công ty Việt Âu. Công ty Việt Âu là một thành viên trong tập đoàn tài chính Jaccar Holdings – một tập đoàn tư nhân về đầu tư, kinh doanh đa phương diện trong bất động sản được phát triển bởi Jacques de Chateauvieux.
Thành lập năm 2004, công ty Việt Âu cũng đã khẳng định mình trên thị trường, góp mặt vào nhiều công trình triển vọng tại thành phố Hồ Chí Minh. Và Lotus Garden là dự án thành công nhất của Việt Âu, đưa lại sự tin tưởng, uy tín đến cho cư dân và nhà đầu tư.
Vị trí dự án trọng điểm
Căn hộ Lotus Garden nằm ngay vị trí xung yếu, mặt tiền con đường Trịnh Đình Thảo, thành phần dân số ổn định và giao thông rất thuận tiện.
Dự án nằm tại vị trí có nhiều tiện ích xung quanh đáp ứng những nhu cầu trong mọi lĩnh vực đời sống: giáo dục ( đại học Bách khoa HCM, Cao đẳng CNTT HCM, các trường THPT, THCS, TH trong địa bàn Tân Phú), y tế ( bệnh viện đa khoa Phú Lộc, bệnh viện sản Hồng Thái, trạm y tế Hòa Thạnh), văn hóa ( công viên Đầm Sen, khu du lịch Đầm Sen), mua sắm ( Co.opmark Đầm Sen, Big C),…
Căn hộ Lotus Garden được hưởng nhiều lợi ích từ các tiện nghi công cộng và các cư dân trong khu căn hộ luôn dễ dàng tiếp cận đến những tiện nghi thiết yếu như sân bay, bến xe, chợ, đường đi bộ, khu công viên,…
Ngoài ra, căn hộ Lotus Garden còn nằm gần với các khu công nghiệp lớn, dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, học tập.
Pháp lí minh bạch
Pháp lí luôn là vấn đề đặt lên hàng đầu khi mua căn hộ để tránh nhiều trường hợp tiền mất tật mang. Căn hộ Lotus Garden đáp ứng được đầy đủ nhu cầu pháp lí cho dự án của mình khi tất cả các căn hộ hiện nay pháp lí minh bạch, hồ sơ sở hữu sẵn sàng khi trả hết đợt thanh toán cuối cùng chủ đầu tư sẽ hoàn trả toàn bộ giấy tờ pháp lí căn hộ. Nhà đầu tư hoặc cư dân không quá lo lắng khi trả hết tiền là bìa đỏ trao tay, mọi người chính thức hoàn toàn sở hữu ngôi nhà của mình.
Thiết kế hiện đại, đẳng cấp
Căn hộ Lotus Garden dù đã hoàn thành từ rất lâu nhưng những thiết kế vẫn mang tính thời đại, đẳng cấp. Hầu hết các trang thiết bị trong căn hộ đều được lựa chọn tỉ mỉ tùy theo tính cách từng gia chủ và được nhập khẩu.
Trong khâu thiết kế nội thất, căn hộ Lotus Garden cho thấy sự đa dạng trong hình thái, phong cách, gam màu, tạo khối với các vật dụng. Để con người được gần gũi hơn với tự nhiên, các căn hộ được thiết kế theo kiểu mở, dễ dàng giao hòa với mọi thứ bên ngoài, tất cả các căn phòng hướng ra ban công tạo sự thông thoáng, thoải mái và cảm giác rộng rãi.
Căn hộ Lotus Garden đều được lắp đặt các thiết bị thông gió, khử mùi trong căn bếp trước khi bàn giao.
Lưu ý gì khi mua căn hộ Lotus Garden
Mua để ở
Căn hộ Lotus Garden là nơi an cư lí tưởng, môi trường sống tốt, trong lành, mật độ dân số không quá cao. An ninh tại khu căn hộ rất an toàn khi hệ thống camara an ninh và đội ngũ bảo vệ hoạt động hết công suất, hệ thống ra vào căn hộ hiện đại tất cả bằng thẻ từ.
căn hộ Lotus Garden có nhiều uu điểm để trở thành chốn lui về của nhiều gia đình. Nhưng với giá như hiện tại, nhiều gia đình trẻ hoặc thu nhập trung bình sẽ không đủ khả năng chi trả.
Mặt khác, căn hộ Lotus Garden chỉ có diện tích tối đa 86m2 nên với những gia đình đông người hơn thì cũng chưa chắc phù hợp.
Mua để đầu tư
Căn hộ Lotus Garden là dự án rất triển vọng. Nằm gần các khu công nghiệp lớn của thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ Lotus Garden sẽ thu hút không ít nguồn người lao động đổ về, càng thúc đẩy các dịch vụ nhà ở phát triển.
Tuy nhiên, thị trường là khả động và biến thiên liên tục, những ai có chủ ý mua để đầu tư nên xem xét, nghiên cứu kĩ càng trước khi bỏ vốn kinh doanh.
Kết luận
Dự án căn hộ Lotus Garden là những dự án đi đầu thúc đẩy bất động sản tại Tân Phú, có những tiềm năng nhất định. Trên đây là một số thông tin cập nhật về căn hộ Lotus Garden, quý độc giả có thể tham khảo để đưa ra hướng đi phù hợp. Hãy theo dõi martechbds thường xuyên để cập nhật những thông tin hữu ích về bất động sản!
Bài viết cùng chủ đề:
