Một trong những căn hộ rất được quan tâm thời gian gần đây chính là căn hộ Lavita Garden. Căn hộ Thủ Đức này có gì đặc biệt? Có nên đầu tư vào căn hộ này không? Những lưu ý khi đầu tư? Tất cả những câu hỏi đó đều được giải đáp ở bài viết dưới đây.
Tóm tắt nội dung
Tổng quan dự án căn hộ Lavita Garden
Được chính thức giao bán từ cuối năm 2015, nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng từ ngày làm lễ giới thiệu. Nhưng liệu hiện tại, căn hộ Lavita Garden còn phù hợp với nhu cầu của bạn. Hãy cùng Martechbds tìm hiểu về căn hộ của Hưng Thịnh này.
Vị trí dự án
Tại sao vị trí của căn hộ Lavita Garden được đánh giá rất cao? Cùng lục lại xu hướng phát triển của bất động sản phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Sự trỗi dậy của nhà đất khu Đông với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, khiến cho những dự án của khu vực này trở thành mặt hàng đắt khách với tiềm năng đầu tư rộng mở.
Nói kỹ hơn về cơ sở hạ tầng khu vực này. Đáng chú ý nhất phải kể đến tuyến vành đai 2,3,4 và tuyến Metro Bến Thành- Suối Tiên. Sự xuất hiện của những cái tên này, tạo thành những cơn sốt đất. Chúng ta dễ dàng nghe những cái tên như “ căn hộ gần tuyến Metro”. Đây cũng trở thành lợi thế lớn của căn hộ Lavita Garden khi nó chỉ cách ga Metro Bình Thái tầm 100m.
Hơn nữa, căn hộ này cách Ngã tư Bình Thái cũng chỉ tầm 100m. Một nút giao thông vô cùng quan trọng, nối với các tuyến đường lớn như Đỗ Xuân Hợp, Phạm Văn Đồng, đường Vành Đai 2, Xa lộ Hà Nội,…
Sau khi tuyến đường Metro Bến Thành- Suối Tiên hoàn thành thì việc di chuyển lại càng dễ dàng hơn. Những yếu tố này đã cho thấy vị trí của dự án này quả thật có tiềm năng phát triển rất lớn.
Quy mô
Căn hộ Lavita Garden với mục tiêu xây dựng hướng đến một không gian lý tưởng, hòa hợp với thiên nhiên. Tiếp cận được đa dạng các đối tượng khách hàng với những nhu cầu sử dụng khác nhau.
Với quy mô hơn 15 ha, khu chung cư chiếm phần lớn diện tích với 9.5ha cùng 648 căn hộ. Phần còn lại 6.5 ha dành cho đầu tư hệ thống giao thông, sân bãi, cảnh quan.
Những căn hộ ở đây với diện tích đa dạng giao động từ 50-70m2 với mặt độ xây dựng từ 35%, đảm bảo trải nghiệm cuộc sống tiện ích nhưng vẫn để trong lành, tốt cho sức khỏe.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án là một cái tên rất quen thuộc với những người quan tâm đến bất động sản: Tập đoàn Hưng Thịnh.
Có không ít khách hàng đã trải nghiệm các sản phẩm tiền nhiệm của tập đoàn như: Melody Âu Cơ, Florita quận 7,… lại tiếp tục vào dự án Lavita Garden của tập đoàn.
Đây cũng là một điều dễ hiểu bởi đây là một tập đoàn uy tín trong giới bất động sản. Các sản phẩm đều được chăm chút kỹ càng, có tiềm năng cao, các chính sách đãi ngộ cho khách hàng và nhà đầu tư đều rất tốt.
Có thể nói cái tên tập đoàn Hưng Thịnh là một bảo chứng cho dự án này. Giúp nó lọt vào mắt xanh của không ít khách hàng và nhà đầu tư.
Thiết kế
Các căn hộ của Lavita Garden thường có diện tích từ 50-70m2, bao gồm 1-2 phòng ngủ. Vì vậy đối tượng phù hợp nhất cho kiểu thiết kế này chính là những người độc thân. Hoặc là những gia đình nhỏ mới thành lập có từ 2-4 thành viên.
Căn hộ Lavita Garden được chia thành 2 block A và B. Ở giữa có các tiện ích chung như hồ bơi, công viên để vừa tạo tầm view đẹp cho 2 block lại tạo được sự thông mát. Đây cũng là điểm nhấn thiết kế đặc trưng được tập đoàn Hưng Thịnh áp dụng thời gian gần đây.
Nhìn chung, các căn hộ ở đây đều có phòng khách với ban công rộng rãi, thoáng mát và đón gió. Phòng bếp cũng được thiết kế thêm lô gia để thông thoáng hơn. Cuối cùng, phòng ngủ cũng được thiết kế với cửa sổ lớn. Tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên ở mỗi không gian khiến cho tổng thể căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng, nguồn năng lượng tươi mới.
Giá cả
Để sở hữu căn hộ Lavita Garden bạn chỉ cần bỏ ra mức tài chính từ 1,1 tỷ/căn.
Đối với những căn hộ có diện tích 71.40m2 hoặc 71.68m2 sẽ có giá đắt hơn so với các mẫu căn hộ còn lại. Bởi vì nằm ở căn góc, có 2 mặt view thoáng mát
Tổng quát
Các số liệu chi tiết của căn hộ Lavita Garden:
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
- Vị trí dự án: quận Thủ Đức,tp. Hồ Chí Minh
- Đơn vị chịu trách nhiệm thiết kế: PROWIND
- Ngân hàng bảo lãnh dự án; TP Bank
- Tổng diện tích dự án: 15 ha
- Diện tích khu dân cư: 8 ha
- Mật độ xây dựng: 35.3%
- Thiết kế: 2 block 21 tầng nổi và 1 tầng hầm
- Loại hình căn hộ : Căn hộ , Shophouse, siêu thị mini
- Tổng căn hộ của dự án: 648 căn
- Pháp lý: Lâu dài với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
Những tiện ích của căn hộ Lavita Garden
Khi đánh giá, chọn mua một căn hộ, một yếu tố luôn được chú ý đặc biệt, quan tâm nhất chính là những tiện ích. Hãy cùng…. tìm hiểu về những tiện ích mà căn hộ Lavita Garden mang lại. Liệu đây có thực sự là khu vườn điểm tô cuộc sống tràn đầy như chủ đầu tư đã quảng cáo?
Tiện ích nội khu của căn hộ Lavita Garden
Với mục tiêu có thể thu hút được nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, đảm bảo các tiện ích sống. Khu căn hộ này được đầu tư đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày. Bao gồm: trường học, công viên, siêu thị, hồ bơi, phòng tập gym, Yoga,… Những tiện ích cao cấp hơn cũng được đầu tư một cách bài bản với các nhà hàng, Spa, khu giải trí, đường chạy bộ,…
Một cuộc sống ở trong căn hộ Lavita Garden chính là trải nghiệm cái hiện đại nhất ở trong một nền thiên nhiên xanh mát. Là một nơi có thể trọn gói mọi hoạt động sinh hoạt, giải trí mà không cần bước ra khỏi khu nhà.
Khu vườn trong căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn của Singapore với hơn 1000m2. Một thảo nguyên xanh giữa lòng thành phố náo nhiệt. Thực sự mang lại cảm giác của một cuộc sống thanh bình, yên tĩnh.
Thử tưởng tượng sau một ngày dài làm việc, học tập có thể đi tản bộ ngay trong công viên ở dưới chân chung cư. Mỗi thần gia đình đoàn viên vừa có thể ăn tối cùng nhau vừa phóng tầm mắt ra thành phố hoa lệ. Những trải nghiệm này thực sự khó tìm nhưng lại hiện hữu một cách đầy đủ tại Lavita Garden.
Tiện ích ngoại khu của căn hộ Lavita Garden
Với vị trí đặc biệt của mình, những tiện ích ngoại khu của căn hộ tất nhiên không tầm thường. Một số cái tên có thể kể đến như: Metro An Phú, Big C, trường quốc tế Bis, Cantavil, Parkson,… Tất cả đều là những cái tên với hoạt động sầm uất, hiện đại hàng đầu.
Những tiện ích này đều nằm xung quanh căn hộ Lavita Garden:
- Siêu thị Metro An Phú cách khoáng 5 km
- Chợ bến thành cách 10 km
- Chợ Thủ Đức cách 1,3 km
- Siêu thị Co.opMart chỉ cách 5 phút đi xe
- Sân bay Tân Sơn Nhất cách 10km
Với hệ thống các tiện ích vây quanh dự án, cộng thêm các tuyến đường giao thông đang ngày càng hoàn thiện. Căn hộ Lavita Garden là một căn hộ hot trong các thương vụ mua bán cùng tiềm năng lời cao.
Có nên mua căn hộ Lavita Garden hay không?
Tiềm năng dự án
Đầu tiên, không thể phủ nhận dự án căn hộ này là một dự án vô cùng tiềm năng. Mà theo như nhà đầu tư đã nói: “Sinh lời từ vị trí”.
Với những tiện ích ngoại khu bao quanh đã được phân tích ở trên. Những dự án cao cấp ở xung quanh đó với giá tiền đắt đỏ hơn cũng chỉ có những tiện ích ngoại khu như thế. Trong khi đó chỉ cần ½ số tiền để mua những dự án cao cấp kia bạn đã sở hữu ngay căn hộ của Lavita. Đây là một bài toán kinh tế được các nhà đầu tư chú trọng.
Hơn nữa so với những căn hộ khác khi muốn di chuyển về trung tâm thành phố Sài Gòn phải vòng một chặng đường dài. Căn hộ Lavita Garden lại chỉ cần một thời gian ngắn hơn rất nhiều. Sau này, khi các tuyến đường được hoàn thành, thời gian lại càng được rút ngắn hơn nữa.
Thứ hai, chính là yếu tố từ nhà đầu tư. Tập đoàn Hưng Thịnh- một tiếng nói lớn trong thị trường bất động sản. Đây là một chủ đầu tư uy tín với nhiều khách hàng qua những dự án tiền nhiệm.
Thứ ba, tiềm năng từ yếu tố nội tại của căn hộ. Một căn hộ được tích hợp đầy đủ các tiện ích ngay trong nội khu. Nhưng vẫn giữ được khoảng không gian thiên nhiên. Mật độ xây dựng thấp, song cơ sở hạ tầng lại đồng bộ, hiện đại và vượt bậc. Vậy nên, cái tên Lavita Garden thu hút được không ít khách hàng muốn tìm một địa điểm để an cư, tận hưởng cuộc sống tươi mát, thanh bình.
Thứ tư, giá cả hợp lý, thanh toán linh hoạt. Chỉ mất từ 1,1 tỷ đồng lại được nhận ưu đãi từ ngân hàng TPBank, bạn có thể trả góp không lãi suất trong vòng 2,5 năm. Đây thực sự là một cái giá quá hời cho những người muốn đầu tư hoặc là những vợ chồng mới cưới muốn tìm một nơi để xây dựng tổ ấm.
Đối tượng nên mua căn hộ Lavita Garden
Với những đặc điểm, tiềm năng kể trên của căn hộ này. Những ai là đối tượng nên xuống tiền đầu tư. Chúng ta cùng điểm lại một chút:
- Đầu tiên, chắc chắn là những người đang sinh sống và làm việc ở các khu vực gần đó như: Thủ Đức, Quận 9, Khu công nghệ cao, Làng Đại Học, Khu Samsung,…
- Những người muốn đầu tư căn hộ với mục đích cho thuê. Bởi ở đây có rất nhiều chuyên gia, người làm việc ở trong các khu, đặc khu. Nên nhu cầu cần thuê nhà ở khu vực này rất cao.
- Những người muốn sở hữu một căn hộ với số tiền tiết kiệm nhưng vẫn được trải nghiệm tốt nhất. Có một địa điểm để nghỉ dưỡng, đem lại cảm giác bình yên.
Tuy nhiên, với diện tích từ khoảng 50-70m2, những căn hộ Lavita Garden không phải là sự lựa chọn tối ưu với những gia đình có đông thành viên. Nên nói nhân khẩu gia đình ở mức lớn hơn 4, bạn nên suy nghĩ kỹ khi muốn mua căn hộ ở đây. Để không ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt và sự riêng tư của mỗi thành viên trong gia đình.
Những kinh nghiệm khi mua căn hộ Lavita Garden
Không chỉ trong việc mua căn hộ Lavita Garden, bất kỳ trong một thương vụ bất động sản nào. Bạn cũng cần phải lưu ý những điểm sau:
- Nhu cầu sử dụng: Bạn cần xác định được với số thành viên của gia đình mình, diện tích bao nhiêu là đủ để đảm bảo các sinh hoạt chung và không gian riêng cho các thành viên. Với mức diện tích của các căn hộ Lavita Garden, chỉ phù hợp với những người độc thân hoặc những gia đình nhỏ có từ 2-4 người.
- Pháp lý: Một vấn đề muôn thuở trong mua bán nhà đất. Nhưng không bao giờ là một lời nhắc thừa thãi. Căn hộ của Hưng Thịnh đã được bàn giao từ năm 2018. Hiện tại, những giao dịch mua qua bán lại hay cho thuê, bạn cần xác minh được các giấy tờ đều hợp pháp. Nếu không rành về mặt pháp luật, hành chính. Hãy tìm một bên thứ ba tư vấn các vấn đề về pháp lý. Sự cẩn thận sẽ tránh những rủi ro đáng tiếc nhất.
- Nên chọn những căn hộ ở tầng trung. Một căn hộ tầng trung là sự lựa chọn phù hợp nhất. Khi tổng hợp được 2 yếu tố đó là giá tiền không có cao, tầm view vừa phải và có thể xử lý nhanh những lúc nguy cấp, không mất nhiều thời gian đến các tiện ích ở tầng trệt. Vậy nên, nếu có nhiều sự lựa chọn, hãy ưu tiên những căn hộ ở tầng trung.
- Có thể thuê ở trước khi quyết định mua. Một cách gần đây được khá nhiều người áp dụng. Trăm nghe không bằng một thấy, với việc vào ở trực tiếp giúp bạn có những cảm nhận khách quan nhất về căn hộ Lavita Garden mà không cần phải thông qua bên thứ ba. Bạn có thể đánh giá được những yếu tố nhỏ nhất, nhạy cảm nhất mà không một bài viết review nào có thể lột tả hết được. Ví dụ như cách vận hành của chung cư, những bất tiện, những dân cư ở xung quanh.
Hãy chú ý thật kỹ những kinh nghiệm được nêu lên ở trên đây. Chắc chắn nó sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong những lần đầu tư. Trong bất động sản, từng bước đều luôn đòi hỏi sự cẩn thận.
Kết luận
Căn hộ Lavita Garden có thực sự là một khu vườn điểm tô cuộc sống tràn đầy? Hy vọng thông qua những thông tin được chia sẻ trên đây từ martechbds bạn đã có được những cảm nhận của riêng mình. Chúc bạn có những thương vụ đầu tư bất động sản thành công!
Bài viết cùng chủ đề:
