Bạn có phải là một trong những người tìm kiếm căn hộ có mức giá rẻ, đặc biệt tại khu vực thành phố Thủ Đức, Martechbds hân hạnh đưa ra gợi ý cho bạn thông qua những thông tin hữu ích về dự án căn hộ Đức Khải quận 2 tại bài viết này.
Tóm tắt nội dung
Giới thiệu về dự án căn hộ Đức Khải quận 2
Được đầu tư quy hoạch và thi công theo định hướng xã hội hóa cùng là phương thức “đổi đất lấy chung cư căn hộ” của thành phố, khu căn hộ Đức Khải quận 2 là một trong những dự án quy mô lớn trong kế hoạch phục vụ cho mục tiêu tái định cư của khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Vị trí dự án
Dự án khu căn hộ Đức Khải quận 2 tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ thuộc phường An Phú, quận 2, thành phố Thủ Đức.
Dự án thể hiện sự đắc địa về vị trí khi tiếp giáp ngay với khu độ thị mới Thủ Thiêm, cũng như cách cầu Sài Gòn và hầm Thủ Thiêm khoảng 3 km. Cùng 2 mặt tiền chính gồm mặt nằm trên đường Lương Đình Của và mặt giáp Mai Chí Thọ, dự án hứa hẹn là giải pháp lý tưởng cho nhu cầu an cư – lạc nghiệp lâu dài của bạn và gia đình.
Quy mô dự án khu căn hộ Đức Khải quận 2
Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 17.3 m2 bao gồm 3 lô: lô CD, lô J và lô N. Với diện tích xây dựng hơn 16000 m2 và tổng diện tích sàn sử dụng hơn 210600 m2, dự án căn hộ thiết 7 đơn nguyên với độ cao từ 3 đến 25 tầng cùng với 2 tầng hầm dùng cho bãi đỗ xe.
Hệ thống tiện ích của dự án khu Đức Khải quận 2
Tiện ích nội khu
Mỗi khối nhà thuộc khu căn hộ đều có 2 tầng hầm để xe riêng biệt mỗi tầng cho xe hơi và xe máy. Tại đây hệ thống an ninh gồm bảo vệ trực và hàng rào camera hoạt động đảm bảo đảm bảo an ninh chặt chẽ đồng thời tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại.
Hệ thống trường học hiện đại và đảm bảo nhu cầu về giáo dục toàn diện cho nhiều hộ gia đình trẻ, có con nhỏ trong độ tuổi đến trường tại nhà trẻ, trường Tiểu học.
Không gian sinh hoạt cộng đồng rộng rãi với sân chơi cho trẻ em, vườn cây tạo không gian xanh mướt và môi trường trong lành cho toàn khu cũng là nơi được lựa chọn để mọi người hoạt động thể dục – thể thao hàng ngày
Dự án căn hộ Đức Khải quận 2 nằm ngay bên Rạch Cá Trê đem lại lợi thế lớn về mỹ quan không gian sống và tầm nhìn thiên nhiên thoáng rộng cho cư dân sinh hoạt nơi đây.
Tiện ích ngoại khu
Nằm tại quận 2 ngay trên vị trí thuận lợi về địa lý, cư dân sinh sống tại căn hộ Đức Khải quận 2 đồng thời sở hữu tiện ích nội khu đầy đủ và hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng tại các khu vực sầm uất xung quanh.
Trong bán kính khoảng 1 km, những tiện ích ngoại khu căn hộ phong phú, đáp ứng nhu cầu ở nhiều lĩnh vực như:
- Về giáo dục: trường Trung học Phổ thông Thủ Thiêm, trường Tiểu học An Khánh, trường trung học Phổ thông chuyên Trần Đại Nghĩa cơ sở 2,…
- Thỏa mãn nhu cầu mua sắm tạ sêu thị Big C Cantavil, siêu thị Metro tại An Phú trung tâm thương mại Parkson, trung tâm điện máy nội thất Chợ Lớn, chợ khu vực Bình Khánh, cửa hàng tiện ích Family Mart,…
- Về giải trí: sân Golf Rạch Chiếc, trung tâm S4L Center (Sport for life training), công viên hai hồ và công viên Bình Khánh nằm liền kề – địa điểm vui chơi giải trí và không gian dành cho các hoạt động ngoài trời vô cùng rộng rãi, đồng thời tạo nên môi trường trong lành và cảnh quan và tầm nhìn thiên nhiên thoáng đãng cho các căn hộ Đức Khải quận 2.
- Về y tế: chủ yếu gồm các phòng khám bệnh viện tư như bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, phòng khám đa khoa quốc tế An Phú, …
Pháp lý
Vì đã đủ điều kiện chứng thực các yếu tố pháp lý gồm hồ sơ và các giấy tờ liên quan theo đúng quy định của Nhà nước, người mua căn hộ Đức Khải quận 2 thuộc dự án chung cư Bình Khánh hoàn toàn được nhận giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở do bên bán lại hoặc trực tiếp chủ đầu tư cung cấp.
Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở hay Sổ hồng căn hộ của dự án có thời hạn vĩnh viễn với chủ sở hữu là người Việt và thời hạn 50 năm với chủ sở hữu có quốc tịch khác.
Thiết kế và mặt bằng căn hộ Đức Khải quận 2
Thiết kế căn hộ Đức Khải quận 2
Toàn bộ dự án căn hộ Đức Khải quận 2 sở hữu 1844 căn hộ có diện tích đa dạng và những thiết kế chi tiết phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của nhiều cá nhân có ý định mua khác nhau. Các dạng căn hộ tại đây được phân chia thành 3 loại chính:
- Căn hộ loại 1 được xây dựng nhiều nhất, chiếm hơn 50% tổng số căn hộ của toàn dự án với diện tích trong khoảng 50 – 65 m2/ căn. Căn loại 1 được thiết kế gồm 1 phòng khách + bếp, 1 phòng ngủ và ban công.
- Căn hộ loại 2 chiếm 35% tổng số căn hộ với diện tích sử dụng từ 75 – 85 m2/ căn, được bố trí 2 – 3 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp, 2WC cùng ban công và logia riêng biệt.
- Căn hộ loại 3 có diện tích lớn nhất, thường rộng hơn 100 m2/ căn chiếm 15% còn lại của tổng căn hộ.
Giá bán và đặc điểm thanh toán cho căn hộ Đức Khải quận 2
Hiện tại, dự án khu căn hộ Đức Khải quận 2 đã hoàn thành và bàn giao cho đối tượng có nhu cầu, giá căn hộ trên thị trường thời điểm này có thể chênh lệch do nhiều người bán lại và tùy thuộc vào nhiều đặc điểm cấu trúc cung cầu của thị trường bất động sản và đặc điểm của chính căn hộ được rao bán.
Vì vậy những mức giá bài viết đưa ra sau đây chỉ mang tính chất tham khảo và cung cấp thông tin nhất thời cho bạn đọc.
Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 51 m2 có mức giá khoảng 1.15 – 1.3 tỷ. Khách hàng thanh toán trước tối thiểu 600 triệu đồng, số còn lại 550 – 700 triệu có thể hoàn tất bằng hình thức trả góp trong 15 năm với lãi suất 1%/ năm.
Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 71 m2 có giá 1.7 tỷ. Khách hàng thanh toán trước tối thiểu 700 triệu đồng, 1 tỷ còn lại có thể trả góp trong vòng 15 năm với lãi suất 1%/ năm.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 80 – 95 m2 được chào bán với mức giá 2.15 tỷ trong đó cần thanh toán trước tổi thiểu 1.15 tỷ đồng, còn lại 1 tỷ có thể trả góp trong vòng 15 năm cùng lã suất 1%/ năm.
Vì căn hộ Đức Khải quận 2 thuộc khu vực tái định cư nhà ở nên về các chi phí khác phát sinh trong thời gian sinh hoạt tại đây như phí quản lý tòa nhà, phí gửi xe theo kỳ sẽ rẻ hơn nhiều so với các dự án khác.
Tại sao nên sở hữu căn hộ Đức Khải quận 2
Chủ đầu tư là thương hiệu uy tín
Chủ đầu tư dự án căn hộ Đức Khải quận 2 là công ty Cổ phần Đức Khải – công ty hoạt động kinh doanh đa ngành và lĩnh vực khác nhau như dịch vụ & đầu tư, thương mại và gây tiếng vang lớn, nhận sự tín nhiệm từ nhiều đối tác trên toàn quốc và quốc tế.
Trong đó tại thị trường bất động sản, công ty Đức Khải chủ yếu đầu tư và khai thác phân khúc giá rẻ đến trung bình. Định hướng của Đức Khải tập trung vào dự án nhà ở, chung cư cho người có mức thu nhập thấp đến trung bình; nhà ở xã hội (với mục đích phục vụ hoạt động an sinh xã hội của Nhà nước); nhà ở tái định cư.
Ngoài Dự án Đức Khải quận 2 – The Era Bình Khánh (dự án tái định cư khu dân cư tại Bình Khánh), công ty Cổ phần Đức Khải là chủ đầu tư của những dự án khu dân cư, chung cư – căn hộ khác nằm rải rác trên địa bàn thành phố mang tính hấp dẫn không ít người mua có nhu cầu
– Dự án The Era Noble Plaza (tại khu dân cư Him Lam)
– Dự án The Era Town tại khu tái định cư Phú Mỹ
– Bệnh viện chấn thương chỉnh hình
– Khu trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng
– Dự án The Era Lạc Long Quân (dự án nhà ở xã hội tại đường Lạc Long Quân)
– Dự án The Era Premium trên đường Nguyễn Lương Bằng.
Vị trí thuận lợi của dự án
Điểm thu hút mang lại tiềm năng lớn cho khu căn hộ Đức Khải quận 2 – chung cư Bình Khánh không thể không nhắc đến vị trí thuận lợi của dự án. Cư dân đi lại dễ dàng và kết nối nhanh chóng từ khu dân cư đến các khu vực trung tâm của tỉnh, thành lân cận cũng như thừa hưởng hàng ngàn tiện ích xung quanh.
Trục đường nội bộ khu dân cư được liên kết và tổ chức chặt chẽ, tạo kết nối với những dự án khác thuộc cùng khu vực địa lý. Hệ thống hạ tầng giao thông bao quanh dự án căn hộ Đức Khải quận 2 được đánh giá xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ hiện đại đem đến sự thuận tiện trong di chuyển đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng dân cư.
- Hiện tại, chỉ trong 1h30’ di chuyển thời gian đi từ vị trí căn hộ Đức Khải quận 2 tới sân bay quốc tế Long Thành và thành phố biển Vũng Tàu đã được rút ngắn hơn trước thông qua tuyến đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Long Thành.
- Di chuyến nhanh chóng từ 5 đến 10 phút tới quận 1 trung tâm thành phố Hồ Chí Minh qua hầm Thủ Thiêm kết nối Đại lộ Đông Tây. Cũng tại Đại lộ Đông Tây, liên kết tới xa lộ Hà Nội qua nút giao thông Cát Lái.
- Dự án chung cư Bình Khánh còn sở hữu lợi thế về vị trí khi nằm cạnh tuyến đường sắt đô thị, cụ thể là nhà ga số 6, số 7 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
- Các trục đường huyết mạch khác như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, cầu Phú Mỹ, quốc lộ 1A, đường vành đai trong giúp người dân giao thương với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm các tỉnh Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ một cách thuận lợi.
Thiết kế và tiện ích của căn hộ
Thiết kế của căn hộ Đức Khải quận 2 (chung cư Bình Khánh) được phát triển và lên thi công bởi RDC Architects (Singapore), bởi vậy ngay khi quan sát có thể cảm nhận ngay “hơi thở” hiện đại và tiện nghi theo tiêu chuẩn Singapore. Từng góc bố trí nội thất đều đặt tính hữu dụng và thẩm mỹ theo hướng tối giản, trang nhã lên hàng đầu.
Để tạo cảm giác không gian sử dụng rộng lớn hơn, đội ngũ thiết kế tối ưu mỗi m2 căn hộ thông qua việc thiết kế không gian mở nối liền phòng khách và căn bếp; sử dụng vách (tường) ngăn bằng kính cao cấp. Ngoài ra, ban công rộng hướng từ phòng khách ra ngoài cùng hệ thống giếng trời, cửa lùa giúp căn hộ đón ánh sáng và gió trời tự nhiên khiến khoảng không luôn tràn ngập sự tươi mới, thoáng đãng từ thiên nhiên.
Những lưu ý khi chọn mua căn hộ Đức Khải quận 2
Lựa chọn căn hộ có vị trí phù hợp
Để đảm bạn bạn và gia đình có cuộc sống thuận tiện trong sinh hoạt, di chuyển làm việc,… lựa chọn nơi an cư với vị trí hợp lý luôn được xem xét đầu tiên cùng với điều kiện tài chính của người mua. Bên cạnh đó cần tìm hiểu thêm về tình trạng giao thông và môi trường sống xung quanh.
Cụ thể hơn ở đặc điểm riêng tại căn hộ được chọn có thiết kế tổng quan và cách bố trí nội thất phù hợp với phong cách sống của gia chủ. Yếu tố phong thủy cũng là điều kiện cần thiết trước khi quyết định mua căn hộ Đức Khải quận 2, điều này có thể được xem xét khi bạn trực tiếp tham quan căn hộ nơi đây.
Cân nhắc về giá cả
Nếu gặp trường hợp được báo mức giá quá cao, người mua có thể yêu cầu thương lượng hạ bớt giá và cân nhắc đến các chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư hay ngân hàng bảo lãnh của dự án dành cho khách hàng. Những thông tin này bạn có thể tham khảo trên nhiều trang web bất động sản, những người bán căn hộ Đức Khải quận 2 khác nhau để có tầm nhìn tổng quát.
Người mua cần tìm hiểu tiến độ chi trả hoặc những điều kiện thanh toán như trả góp theo thời hạn, trả từng đợt của người bán lại căn hộ hoặc trực tiếp từ chủ đầu tư tùy theo tình hình tài chính của cá nhân.
Chi phí khác ngoài giá trị căn hộ như chi phí sử dụng tiện ích, phí bảo trì căn hộ,… cần được nghiên cứu trong thời gian tìm thông tin về căn hộ Đức Khải quận 2 và được thể hiện rõ trong hợp đồng.
Tiện ích khác
Lưu ý hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy, đặc biệt ngay gần căn hộ của bạn để chắc chắn môi trường sống an toàn. Toàn khu căn hộ Đức Khải quận 2 hiện nay đều được trang bị hệ thống an ninh với các tuyến bảo vệ trực 24/24 và camera được đặt hợp lý không xâm phạm cuộc sống riêng tư trong khi vẫn đảm bảo sự an ninh tuyệt đối.
Tóm lại
Với những thông tin về đặc điểm dự án nêu trong bài viết, căn hộ Đức Khải quận 2 như một lựa chọn lý tưởng và là giải pháp đáp ứng nhu cầu của hàng ngàn người dân có mức thu nhập thấp đến trung bình và phát triển quỹ đất nhà ở, giải quyết tình trạng hạn chế cung ứng nhà ở – căn hộ có mức giá rẻ hiện nay, nhất là cho nhu cầu tái định cư của một bộ phận cư dân.
Hy vọng bài viết từ martechbds cung cấp những thông tin vừa bao quát và đầy đủ dành cho người đã và đang có ý định sở hữu căn hộ tại dự án này.
Bài viết cùng chủ đề:
Căn Hộ Opal Riverside Thủ Đức – Hòn Ngọc Sáng Bên Bờ Sông Sài Gòn
