Dự án căn hộ City Gate 3 quận 8 hay trước đây được biết đến với cái tên NBB Garden 3, tọa lạc ngay mặt tiền đường An Dương Vương – Võ Văn Kiệt, thuộc phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh.
Với tổng chi phí đầu tư lên đến gần 4 nghìn tỷ đồng, dự án căn hộ City Gate 3 đã đưa tới khách hàng số căn hộ lên đến 2.235 căn hộ phân khúc tầm trung với đầy đủ các diện tích phù hợp với số đông người sử dụng. Qua đó đã tạo nên những dấu ấn đậm nét trong lòng khách hàng.
Là dự án lớn nhất khu vực ở thời điểm hiện tại, dự án căn hộ City Gate 3 với vị trí thuận lợi, tiện ích phong phú, đa dạng, hiện đại cùng với giá thành cực kỳ hợp lý đang là một trong những sự lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư bất động sản hoặc những người mong muốn an cư tại khu vực quận 8 nói riêng và khu vực TP. Hồ Chí Minh nói chung.
Hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu về dự án đang rất hot tại khu vực Quận 8 tại bài viết này!
Tóm tắt nội dung
Tổng quan dự án
- Tên dự án: City Gate 3 hay NBB Garden 3
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư 577
- Vị trí: Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt – An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP.Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích xây dựng: 8.15ha
- Tổng vốn đầu tư: ~4 nghìn tỷ đồng
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ tầm trung, nhà phố
- Quy mô: 3 tòa tháp căn hộ cao 33 tầng và 1 tầng hầm. Trong đó:
- Căn hộ tầm trung: 2.200 căn đa dạng diện tích
- Nhà phố: 134 căn
- Hình thức bàn giao:
- Căn hộ: Bàn giao nội thất cao cấp, sàn gỗ, trần thạch cao…
- Nhà phố: bàn giao thô mặt ngoài
- Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): ~440.000 m2
- Diện tích xây dựng nhà liền kề: ~4.600m2
- Khởi công: Tháng 11 năm 2019
- Dự kiến hoàn thành: Quý IV năm 2023
- Pháp lý:
- Phê duyệt quy hoạch điều chỉnh 1/500
- Giấy phép xây dựng
- Giấy phép PCCC
Vị trí dự án căn hộ City Gate 3
Tọa lạc ngay mặt tiền đường An Dương Vương – Võ Văn Kiệt, thuộc phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh, dự án căn hộ City Gate 3 được đánh giá là có vị trí đẹp, gần với trung tâm Quận 8. Đồng thời có tính kết nối nhanh chóng đến các khu vực quan trọng của TP. Hồ Chí Minh thông qua các con đường huyết mạch như đường Vành Đai Trong, Đại lộ Đông Tây, đường Võ Văn Kiệt, đường An Dương Vương. Và cũng từ những con đường lớn này từ dự án căn hộ City Gate 3 cũng có thể dễ dàng kết nối tới các tỉnh miền Tây hay miền Đông.
- Từ dự án di chuyển đến bến xe miền Tây chỉ mất 10 phút
- 35 phút là thời gian di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
- Đến chợ Bến Thành chỉ mất 15 phút
- Trung tâm quận 1 mất 30 phút
Bên cạnh đó dự án căn hộ City Gate 3 còn được bao bọc bởi các dòng sông lớn của khu vực là sông Chợ Đệm, kênh Đôi và rạch Lò Gốm. Do đó dự án căn hộ City Gate 3 được thừa hưởng tầm view cực đẹp cùng không khí thoáng đãng, trong lành từ những dòng sông này mang lại.
Tiện ích nội khu
Nhằm đem đến cho cư dân sinh sống tại đây những trải nghiệm sống phong cách thượng lưu và thịnh vượng nhất, chủ đầu tư dự án căn hộ City Gate 3 đã bố trí hàng loạt các tiện ích nội khu đỉnh cao mà bất cứ dự án nào tại khu vực quận 8 cũng phải thèm muốn.
- Trung tâm thương mại rộng lớn được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của dự án với hàng loạt các khu mua sắm, vui chơi và thư giãn sẽ giúp cư dân thuận tiện hơn bao giờ hết khi chỉ cần vài bước chân từ căn hộ êm ấm của mình là có thể tiếp cận với những dịch vụ đỉnh cao này.
- Hồ bơi rộng 2000m2 của dự án căn hộ City Gate 3 là hồ bơi duy nhất tại khu vực phía Tây Sài Gòn đạt chuẩn thi đấu Olympic. Nơi đây sẽ là nơi các vận động viên từ nhỏ tuổi đến lớn tuổi sẽ có những thời gian bổ ích để nâng cao sức khỏe cũng như thư giãn.
- Công viên trẻ em nội khu được chủ đầu tư thiết kế tại khu vực thoáng đãng, khiến cho ngoài những giờ phút vui chơi các em còn được hưởng trọn vẹn những bầu không khí trong lành
- Trường mầm non hiện đại, đẳng cấp cùng chất lượng giảng dạy tuyệt vời rộng tới 3.300m2 cũng nằm ngay trong khuôn viên dự án sẽ giúp những gia đình có con nhỏ an tâm hơn trong việc đưa đón và an tâm hơn nhiều khi gửi con ở đây.
- Cư dân sẽ chẳng còn phải bận tâm về chỗ đỗ xe khi dự án có diện tích đỗ xe vô cùng rộng rãi và thoáng đãng.
- Những dịch vụ thiết yếu để đáp ứng nhu cầu sức khỏe của người dân như Yoga hay tập Gym cũng không thể thiếu ở dự án này
- Hệ thống camera an ninh cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp phục vụ cư dân 24/24 là một điều tuyệt vời để giúp cư dân an tâm sinh sống, học tập và làm việc.
- Công viên với diện tích xanh rộng lớn sẽ mang lại những giờ phút tản bộ và hưởng bầu không khí trong lành mát mẻ đồng thời như lá phổi xanh của dự án cung cấp những nguồn năng lượng thiên nhiên tích cực cho từng căn hộ nơi đây.
- Trung tâm ý tế và hệ thống chăm sóc sức khỏe với trang thiết bị hiện đại giúp cư dân an tâm hơn và đây là một trong những tiện ích mà ít dự án ở khu vực có được
- Thẻ từ cùng hệ thống chuông cửa với chức năng Video call được tích hợp tới từng căn hộ.
- Ngoài ra những tiện ích khác như các khu Bar, Coffe, Club House, đài phun nước cảnh quan được bố trí ở những vị trí hợp lý để thỏa mãn hầu hết các nhu cầu của cư dân
Theo đánh giá của chúng tôi, với phân khúc hướng đến khách hàng tầm trung, những tiện ích của dự án căn hộ City Gate 3 quả là hết sức tuyệt vời và hơn nữa, mức giá bán của chủ đầu tư đưa ra hết sức cạnh tranh trong phân khúc này. Những tiện ích nội khu là một trong những cơ sở lớn để các nhà đầu tư cũng như những người muốn an cư quyết định đầu tư ở một dự án và dự án căn hộ City Gate 3 có đầy đủ những tiện ích thuộc phân khúc này.
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí được cho là đắc địa của mình sẽ chẳng khó để có thể liệt kê những tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú của dự án căn hộ City Gate 3 . Tại đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các dịch vụ như trường học, bệnh viện, các khu vui chơi giải trí hay các địa điểm quan trọng trong khu vực mà không phải đi quá xa xôi.
Trường học:
- Trường THCS Bình Tân
- Trường THCS Nguyễn Thị Định
- Trường THCS Phú Định
- Tiểu học Kim Đồng
- Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh
Bệnh viện:
- Bệnh viện Chợ Rẫy
- Bệnh viện Nhiệt Đới
Bến xe, sân bay:
- Bến xe miền Tây
- Bến xe Phú Định
- Sân bay Tân Sơn Nhất
Thể thao giải trí:
- Trung tâm văn hóa thể thao Cinema
- Sân bóng mini
Khu dịch vụ, mua sắm
- Chợ Bến Thành
- Metro Phú Hưng
- BigC
- Aeon Mall
Mặt bằng dự án
Với tổng diện tích lên đến 8,15ha, dự án căn hộ City Gate 3 dành nhiều diện tích để bố trí các mảnh xanh thiên nhiên và mặt nước. Với 3 tòa tháp cao 33 tầng được xây dựng trên diện tích 481.600m2 với ba mặt view sông, tạo nên một tầm nhìn thoáng đãng cùng bầu không khí trong lành, tạo nên một không gian sống tràn ngập sức sống từ thiên nhiên.
Ngoài ra, dự án căn hộ City Gate 3 còn được kế thừa từ những sự thành công của những dự án trước đó của chủ đầu tư 577 như City Gate 1 và City Gate 2 nên chắc chắn rằng những thiếu sót về mặt thiết kế hay quy hoạch dự án sẽ không còn.
Công năng sử dụng dự án bao gồm:
- Tầng hầm và tầng 2: Là khu vực dành cho bãi đỗ xe có diện tích lên đến hơn 11.000m2
- Tầng 1 là sảnh đón, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng và trường mầm non cho cư dân
- Tầng 3 là khu mua sắm, buôn bán, bể bơi ngoài trời rộng 300m2 và khu sân vườn
Mặt bằng căn hộ
Dự án căn hộ City Gate 3 có số lượng căn hộ tung ra thị trường là 2.200 căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 52m2 đến 105m2, đáp ứng đại đa số nhu cầu của người dân. Đồng thời tạo nên sức bật mới cho thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh vốn đang cực kỳ khan hiếm những căn hộ tầm trung dạng này.
Các căn hộ đều có thiết kế hiện đại, tối ưu không gian để tận hưởng những mảng xanh từ dự án hay ngoại khu mang lại. Đồng thời, với những thiết kế này, các căn hộ còn được hưởng những công năng sử dụng một cách hoàn hảo nhất khi bố trí nội thất cho căn hộ.
Các căn hộ tại dự án căn hộ City Gate 3 đều được bàn giao nội thất cao cấp, sàn gỗ, trần thạch cao đến từ những thương hiệu nổi tiếng với thiết kế tỉ mỉ và chỉn chu. Chính hình thức bàn giao và lối thiết kế này đã khẳng định được vị trí của dự án căn hộ City Gate 3 trên thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh.
Giá bán căn hộ
Tùy từng Block và vị trí các căn hộ mà có giá bán khác nhau, tuy nhiên theo khảo sát của chúng tôi, giá bán căn hộ City Gate 3 dao động từ 23 triệu/m2 đến 30 triệu/m2. Giá này là giá tham khảo ở thời điểm tháng 05 năm 2021 khi dự án vẫn đang trong quá trình triển khai. Theo đánh giá của chúng tôi, khi dự án thực sự đi vào tiến độ và lên được nhiều tầng hơn nữa thì giá sẽ còn tiếp tục tăng cao. Đây là một trong những cơ hội đầu tư của các khách hàng đang tìm kiếm cho mình 1 căn hộ với tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai gần.
Ngân hàng hỗ trợ
Các ngân hàng hỗ trợ dự án bao gồm Vietinbank và BIDV, cho vay tới 70%, tối đa đến 15 năm. Riêng với BIDV có lãi suất ưu đãi hơn
Phương thức thanh toán
Dự án căn hộ City Gate 3 có tới 3 phương án thanh toán cho khách hàng nhằm đưa tới nhiều kế hoạch về tài chính của các gia đình khác nhau. Cụ thể, khách hàng có thể lựa chọn thanh toán theo tiến độ thi công, thanh toán theo tháng hoặc thanh toán theo quý 3 tháng 1 lần.
Ưu và nhược điểm của dự án căn hộ City Gate 3
Những dự án dù có hoàn hảo đến đâu cũng không thể tránh khỏi những nhược điểm, tuy nhiên những nhược điểm đó có tương xứng với giá trị mà dự án mang lại hay không lại là điều mà nhiều người băn khoăn. Sau đây martechbds.com sẽ đánh giá chi tiết hơn về ưu và nhược điểm của căn hộ City Gate 3 tới các độc giả.
Ưu điểm nổi bật của dự án căn hộ City Gate 3
Về vị trí
Dự án căn hộ City Gate 3 có một vị trí khá thuận lợi khi gần với trung tâm Quận 8. Qua đó có tính kết nối thuận tiện tới các khu vực quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh hay miền Đông và Miền Tây nhờ những con đường huyết mạch như Đại Lộ Đông Tây, đại lộ Võ Văn Kiệt, đường An Dương Vương… Đồng thời, dự án có tầm View khá đẹp, lại được bao quanh bởi những dòng sông nên tạo cho dự án luôn có bầu không khí trong lành, mát mẻ.
Về chủ đầu tư
Có chủ đầu tư là công ty 577 với các dự án đã thành công trước đó như City Gate 1, City Gate 2… đã bàn giao đúng tiến độ, tính pháp lý rõ ràng cùng chất lượng tốt đã tạo được một niềm tin lớn của khách hàng đối với chủ đầu tư này. Và tất nhiên với dự án căn hộ City Gate 3 cũng được chủ đầu tư 577 hướng đến các điều kiện trên. Đây là một tín hiệu tốt cho các khách hàng đang có nhu cầu mua căn hộ City Gate 3
Về giá thành
Được hướng đến phân khúc tầm trung, với nội thất hoàn thiện, sàn gỗ, trần thạch cao… dự án được đánh giá là có giá thành tốt. So với giá thành của các dự án khác trong cùng khu vực như Diamond Riveside, Akari City Nam Long… thì giá của dự án căn hộ City Gate 3 hiện đang khá rẻ.
Về các phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán của dự án căn hộ City Gate 3 cực kỳ linh hoạt khi có đến 3 sự lựa chọn khác nhau dành cho các khách hàng. Qua đó giúp khách hàng có kế hoạch về tài chính một cách thuận tiện hơn rất nhiều
Nhược điểm của dự án căn hộ City Gate 3
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội đó, dự án căn hộ City Gate 3 vẫn còn có những nhược điểm, tuy nhiên, theo đánh giá của chúng tôi, những nhược điểm này có thể sẽ được chủ đầu tư khắc phục trong thời gian tới để giúp khách hàng yên tâm hơn khi mua căn hộ tại đây.
- Tiến độ xây dựng của dự án hiện tại đang khá chậm. Có thể điều này do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đang diễn ra khá phức tạp ở TP. Hồ Chí Minh. Hi vọng, sau khi có những chỉ đạo quyết liệt từ các sở ban ngành, dịch Covid-19 qua đi thì dự án sẽ được triển khai rầm rộ và sẽ đúng tiến độ đã đề ra.
- Khi mua căn hộ City Gate 3, bắt buộc tất cả các khách hàng đều phải ký hợp đồng vay vốn qua ngân hàng bảo lãnh.
Kết luận
Như vậy là Martechbds.com đã giới thiệu nhiều thông tin của dự án căn hộ City Gate 3 đến với các độc giả. Hi vọng rằng với những thông tin trên, các bạn sẽ có được những thông tin bổ ích để có thể quyết định đầu tư hoặc không.
Bài viết cùng chủ đề:
Căn Hộ Q7 Boulevard Và Những Giá Trị Đặc Biệt
Căn hộ Sơn Trà Ocean View- Căn Hộ Tầm Trung Đáng Đầu Tư Nhất?
